Jagad pasar konstruksi minangka alas sing peteng kanggo sing pengin tuku apartemen. Asring wong kanthi wuta ngandelake pangembang, ngarep-arep kejujuran lan konsiliousness. Nanging, paling ora setengah masalah ngadhepi ing macem-macem tahapan - saka kesimpulan kontrak sadurunge efek bangunan sing berkahabis. Kita ngomongi pitfall sing bisa nyana sampeyan. Nuduhake artikel kasebut karo kanca supaya dheweke ngerti apa sing bisa dialami.
Tata letak gratis
Rod pancing sing dituku para panuku sing apik - kemungkinan layout flat. Bungah, dheweke makili kepiye nggawe jedhing sing gedhe, nyawiji pawon karo ruang tamu lan bakal bisa ngowahi apartemen kamar siji lan kamar bakal dadi apartemen kamar siji kanthi biaya ruangan sing kompeten. Nyatane, para pangembang dadi "mateni" loro ing wektu sing padha - nggunakake bahan bangunan sing kurang babagan konstruksi tembok ing apartemen ing ndhuwur regane pasar nyata. Sing nggumunake, kontrak kasebut bakal ditulis supaya sampeyan wajib mbangun tembok kanthi ketat miturut rencana pangembang, utawa rembugan perubahan perencanaan kanthi dhasar. Miturut cara, sing terakhir bakal meksa sampeyan nglampahi ora kurang saka satus ewu rubles tambahan - petungan kasebut dibutuhake, nggambar rencana lan liya-liyane.
Nambah area apartemen
Ing wayahe nalika sampeyan nampa tombol, wakil pangembang bisa uga nyangka manawa wilayah apartemen dadi luwih setuju - sampeyan kudu mbayar kanggo meter persegi ekstra. Aja cepet-cepet mlayu menyang bank lan bungaha: Nimbali pangukuran. Ya, sampeyan mbayar sekitar 10-20 ewu ruber saliyane, nanging sampeyan bakal persis persis manawa area apartemen kaya ing dokumen kasebut. Kanggo asil pangukuran ora ana tandha, yen ora, yen area apartemen kurang, sampeyan kudu ngrampungake pitakon liwat pengadilan - amarga ora ana gunane kanggo nglawan "Buta".
Ajak pangukuran kanggo mriksa wilayah kasebut
Foto: Pixabay.com.
Diskon lan rega murah
Mungkasi percaya yen dongeng babagan kabecikan tujuan pangembang kanggo mbantu kulawarga enom, nggawe diskon eksklusif kanggo dheweke - bisnis ora digunakake kanggo kerugian. Sadurunge tuku, ngapresiasi carane rega nyata saben meter persegi. Priksa biaya apartemen ing distrik komplek omah ing mangsa - wilayah, lantai, kasedhiyan infrastruktur, aksesoris transportasi - kabeh iki mengaruhi rega. Rega murah mung bisa diterangno kanthi risiko - reputasi miskin saka pangembang, sawetara obyek sing dikirim, "Pemuda" perusahaan, wektu suwe kanggo mbangun. Yen bisa, luwih becik tuku apartemen ing komplek komplek omah, ora kurang saka setahun - rega kasebut bakal luwih dhuwur, nanging sampeyan bakal bisa entuk kualitas, sampeyan bisa ngevaluasi kualitas saka konstruksi - kekandelan tembok, pangrungon, suhu ing ruangan lsp. Lan omah "lungguh" pirang-pirang taun - ing ndandani seger bisa ngoyak lan retak.
Luwih becik tuku apartemen sing wis ditugasake
Foto: Pixabay.com.
Lantai pertama lan pungkasan
Biasane, apartemen ing lantai pertama lan pungkasan bangunan kasebut ditawani diskon cilik - ora setuju karo tawaran pangembang. Ana kemungkinan saka lantai pertama sampeyan bakal terus krungu swara ing pekarangan, lan saka ndhuwur - kanggo mbaleni maneh sing didandani amarga gendheng saiki.
Ngembangake infrastruktur
Sadurunge tuku, sampeyan bakal dijanjeni janji karo konstruksi kecepatan stasiun metro, TK, sekolah, parkir njero ruangan - apa wae, mung kanggo narik kawigaten sampeyan lan tuku apartemen ing kene. Ing kasunyatan, stasiun sing ditunggu-tunggu bisa dibukak, mung ing kilometer saka omah, TK bakal ora cocog kanggo arsitektur komplek pendhudhuk, lan parkir sing ditutup ora kurang saka pirang-pirang yuta. Luwih becik yen mriksa dokumen - pambangunan taman kanak-kanak lan sekolah kudu didhukung dening negara kasebut, mula kemungkinan kasebut bakal katon ing jejere omah. Enteni pambangunan stasiun metro - paling ora fase excovation kanggo ngerti persis ing endi output kasebut.