Quasi tutti gli annunci pubblicitari sull'alloggio includono una nota che all'arrivo è necessario effettuare un deposito assicurativo nella quantità di affitto in 1-2 mesi, a volte altro. Se il proprietario del pegno non chiede, questo è il primo motivo per essere allegato - chi rischia la sua proprietà, fidato di uno sconosciuto? Parlare delle regole che devi rispettare quando si cerca un appartamento o una stanza rimovibile. Ricorda che il Miser paga due volte.
I documenti sono in ordine
Prima di firmare il contratto, il proprietario deve inviarti un pacchetto di documenti: la tua carta d'identità, un documento che conferma il diritto di proprietà o un potere di avvocato per conto di chi appartiene questa proprietà. Devi anche compilare un contratto - non fare mai soldi fino alla sua firma, altrimenti rimarrai con qualsiasi cosa. Nel contratto stesso, dovrebbero essere indicate disposizioni relative alle informazioni sull'appartamento (l'indirizzo che affitta specificamente una camera o un intero appartamento, in quale condizione è), l'ordine di arrivo e partenza, depositato e regole per te e il proprietario. Tutte le disposizioni sul danno è meglio specificare sulla riva - avvolgere le foto e il video, fissando tutti i difetti. Lo stesso vale per la partenza prematura: questo può accadere su entrambi i lati, quindi questo ha anche bisogno di scrivere un paio di righe.
Concordare il contratto prima di firmarlo
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Controllo del lavoro degli apparecchi elettrici
Non fidarti del proprietario, e controlla tutto te stesso. Guarda, se la stufa funziona, il microonde, il frigorifero e altri dispositivi. Un'altra domanda riguarda il cablaggio: deve essere controllato collegando immediatamente l'estensione e diversi dispositivi. Se le spine non volano, il cablaggio è molto probabile. Se trovi un problema dopo il check-in, il proprietario può darti da mangiare con la colazione, assicurati da guai in anticipo.
Registrazione presso il luogo di residenza
Chiedi al proprietario di renderti una registrazione temporanea nell'appartamento per la durata del contratto. Dalla sua parte non minaccia nulla - la registrazione temporanea non dà il diritto di proprietà, ma risolve solo il fatto del tuo soggiorno nell'appartamento. Potrebbe essere importante quando ti trasferisci in una città importante e vuoi inviare un bambino a un asilo nido o a scuola. La registrazione in ospedale non è nel luogo di residenza, quindi non dovresti preoccuparti di questo - sarai fornito di servizi medici, se vieni a scrivere applicazioni nell'ufficio della testa.
La registrazione temporanea non vale il proprietario, ma conveniente per te
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Pagamento sugli account
Alla fine del mese pagherai servizi di utilità. Chiedi al proprietario una copia della ricevuta e non elenca il denaro in conto solo dalle sue parole. Inoltre, il metodo di trasferimento dei fondi deve corrispondere a quello che hai registrato nel contratto. Meglio se è un bonifico bancario. In molte aziende, il pacchetto sociale del dipendente include un pagamento parziale o completo di alloggi, per il quale dovrai fornire non solo il contratto, ma anche la conferma dei dipartimenti.
Servizi di agenti immobiliari e avvocati
In Megalopolis, questa azienda fiorisce: ogni secondo ti convincerà che è impossibile trovare buoni abitanti te stesso. Tuttavia, gli esempi dalla vita dimostrano che non lo è. Sì, avrai bisogno di più tempo, ma non ti sovrastarà per servizi di terze parti. Ma per prendere consigli sull'avvocato, avremmo consigliato: questa persona rivede in modo competente il contratto in modo che sia vantaggioso per entrambe le parti, e non solo il proprietario.