The einangrun ham, kynnt í Rússlandi, endurspeglast í hagkerfinu og á fasteignamarkaði. Takmarkanir á hreyfingu borgara leiddu til þess að margir hugsanlegir seljendur og kaupendur íbúðir og hús virtist vera neydd til að neita útsýni, til að flytja tímasetningu undirritunar sölusamninga, og eru nú að bíða eftir lok sjálfsins -Veldu stjórn.
Hins vegar, jafnvel með slíkum aðstæðum, er hægt að skipuleggja ferlið við að kaupa og selja íbúð eða heimili lítillega.
Spurningar geta komið upp ekki svo mikið með hönnun skjala eins og með sýninguna á eigninni og flutning á peningum. Þar að auki er hægt að sameina flutning peninga og undirritunar samningsins og strax í bankanum á fyrsta persónulegu fundi.
Real Estate Expert Love Izzhzhova
Mynd: Instagram / Elite_Apartment_moscow
Hvað lítur allt söluferlið út?
Fyrsta áfanginn er val á fasteignasali.
Þökk sé nútíma tækni, getur þú sent á netinu sýna íbúð eða heimili eignarhald með vídeó, þar sem þú munt sjá valið hlut, skjöl fyrir það, þú getur átt samskipti við umboðsmann og seljanda, spyrja allar spurningar þínar.
Auðvitað mun á netinu sýna aldrei skipta um "lifandi" sýninguna, þar sem íbúðin getur verið "upplifað", en á þessu tímabili er fjarlægur snið besta lausnin ekki að missa af tækifæri til að nýta bestu tilboðin af Bankar og verktaki.
Næsta stig er bókun á íbúð eða heimili og innborgun. Fyrir þetta er lögfræðingur að undirbúa sölusamning. Svipað málsmeðferð tekur aðeins einn eða tvo daga. Þá er samningurinn send til allra aðila til kynningar.
Eftir það koma kaupandinn með seljanda og umboðsmanni til bankans, þar sem málsmeðferð við flutningsfé og undirritun samningsins er. Þetta ferli er bara að gerast á fyrsta persónulegu fundi í bankanum. Á sama tíma er kostnaðurinn bókaður og verðið breytist ekki lengur.
Þá eru skjölin í Rosreestr send af hraðboði og, um leið og viðskiptin eru skráð, mun hraðboði þjónustan taka þig beint heim öll skjöl af sölu og skjölum til eignarréttar á íbúðinni eða húsinu.
Eitt af aðstöðu slíks sniði er fjarri allra greiðslna, sem er miklu öruggari en flutning í reiðufé.
Að auki, með hvaða afskekktum rekstri, ert þú varin gegn svikum, þar sem öll viðskipti og aðgerðir geta alltaf verið auðveldlega sanna í dómi - bréfaskipti, millifærslur frá bankakortum og reikningum.
Þess vegna, ef þú velur íbúð í nýju húsi, þá er kominn tími til að bóka uppáhalds og verðið þitt, en vextir á veð eru minnkuð.