Næstum allar auglýsingar um húsnæði eru í huga að við komu þarftu að gera trygginguna í upphæð leigu í 1-2 mánuði, stundum meira. Ef eigandi loforðsins spyr ekki, þá er þetta fyrsta ástæðan fyrir að vera aluð - hver mun hætta á eign sinni, treysta útlendingum? Segðu frá þeim reglum sem þú verður að uppfylla þegar leitað er að færanlegu íbúð eða herbergi. Mundu að miser greiðir tvisvar.
Skjöl eru í röð
Áður en samningurinn er undirritaður verður leigusala að leggja fyrir þér pakka af skjölum: kennitölu þitt, skjal sem staðfestir eignarrétt eða umboð fyrir hönd hver eignin tilheyrir. Þú þarft einnig að safna saman samningi - aldrei græða peninga fyrr en undirritun þess, annars verður þú áfram með neitt. Í samningnum sjálfum, ákvæði um upplýsingar um íbúðina ætti að vera tilgreind (heimilisfangið sem sérstaklega leigja herbergi eða heil íbúð, í hvaða skilyrðum það er), röð komu og brottför, afhent og reglur fyrir þig og leigusala. Öll ákvæði um tjónið er betra að tilgreina á ströndinni - settu myndirnar og myndskeiðið, ákveða allar galla. Sama gildir um ótímabært brottför - þetta getur gerst á báðum hliðum, þannig að þetta þarf einnig að skrifa nokkrar línur.
Sammála samningnum áður en það undirritar það
Mynd: Unsplash.com.
Athugun á verkum raftækja
Treystu ekki leigusala og athugaðu allt sjálfur. Horfðu, hvort eldavélin virkar, örbylgjuofn, ísskápur og önnur tæki. Önnur spurning varðar raflögn: Það verður að athuga með því að tengja framlengingu og nokkur tæki til þess strax. Ef tengingin fljúga ekki, þá er raflögnin líklegast góð. Ef þú finnur vandræði eftir innritun, getur leigusala fæða þig með morgunmat - tryggja þig frá vandræðum fyrirfram.
Skráning á búsetustað
Biðjið leigusala að gera þér tímabundna skráningu í íbúðinni meðan á samningnum stendur. Af hans hluta er það ekki að ógna neinu - Tímabundin skráning gefur ekki rétt til eignarréttar, en aðeins lagar staðreynd dvalarinnar í íbúðinni. Það kann að vera mikilvægt þegar þú ferð í stórborg og vilt senda barn í leikskóla eða skóla. Skráning á sjúkrahúsinu er ekki á búsetustað, svo þú ættir ekki að hafa áhyggjur af því - þú verður veitt með læknisþjónustu, ef þú kemur og skrifar forrit á skrifstofu höfuðsins.
Tímabundin skráning er ekki þess virði að eigandi, en þægilegt fyrir þig
Mynd: Unsplash.com.
Greiðsla á reikningum
Í lok mánaðarins greiðir þú gagnsemi þjónustu. Spyrðu eigandann afrit af kvittuninni, og ekki skráðu peningana á reikningnum aðeins úr orðum hans. Einnig skal aðferðin við flutningsfé samsvara þeim sem þú skráðir í samningnum. Betra ef það er millifærsla. Í mörgum fyrirtækjum felur í sér félagslega pakka starfsmanns að hluta eða fullt húsnæðisgreiðslum, sem þú þarft að veita ekki aðeins samninginn heldur einnig staðfestingu á deildum.
Þjónusta fasteignasala og lögfræðinga
Í Megalopolis blómstra þetta fyrirtæki: hvert annað mun sannfæra þig um að það sé ómögulegt að finna gott húsnæði sjálfur. Hins vegar sýna dæmi frá lífinu að það sé ekki. Já, þú þarft meiri tíma, en þú munt ekki overpare þjónustu þriðja aðila. En til að taka ráð af lögfræðingnum, við viljum ráðleggja - þessi manneskja endurskoða samkynhneigðina svo að það sé gagnlegt fyrir báða aðila og ekki bara leigusala.