Mimpi kertas
Yang terbaik dari semua perbaikan mulai dengan kertas. Dan tergantung pada apakah perbaikan ini akan menjadi modal atau kosmetik, kertas juga akan berbeda. Untuk dimulainya perbaikan, dokumen-dokumen berikut ini akan diperlukan dalam lembaga pemerintah terkait: proyek reorganisasi apartemen, yang meliputi bagian arsitektur dan konstruksi, catu daya, pasokan air dan pembuangan air limbah, ventilasi dan AC. Dokumen-dokumen ini diperlukan bahkan ketika diperbaiki apartemen "dari awal", ketika sering hanya ada kotak beton dengan membawa dinding dan pipa dan beberapa kabel. Penting untuk menyetujui proyek terlebih dahulu untuk melestarikan saraf Anda di masa depan dan tidak mengganggu dengan berbagai contoh inspeksi. Dengan siapa perlu untuk mengoordinasikan setiap bagian tertentu dari proyek, akan meminta di HOA Anda.
Jika Anda akan melakukan perombakan di rumah yang sudah dihargai, Anda perlu setuju dengan DEZ atau organisasi kontrol lain saat-saat memutuskan pasokan air panas atau dingin (ketika Anda memiliki pipa), memutuskan pemanasan dan listrik.
Designer Irina Ustiantseva menyarankan sebelum dimulainya perbaikan dan bahkan pengaturan ulang furnitur sesegera mungkin untuk membayangkan hasil akhir. Tentu saja, luar biasa jika Anda memiliki apartemen impian Anda di depan mata Anda. Tetapi itu terjadi pada kenyataannya beberapa hal sepele dalam bentuk bagian yang terlalu sempit ke pintu atau tidak memanjat ceruk samping tempat tidur, mengalahkan semua keuntungan dari perencanaan baru. Sehingga ini tidak terjadi, Anda perlu mengukur kamar Anda seakurat mungkin, dengan mempertimbangkan semua tonjolan dan istirahat, dan kemudian pada skala yang nyaman untuk Anda, yang menggambarkan kamar atau apartemen pada milimeter. Pada lembar lain, dalam skala yang sama, gambar furnitur yang ada atau yang saya sukai di toko. Lihat, apakah ada bagian yang lebar, anggaplah ke sofa? Dengan senang hati, bergerak, ubah lemari kertas dan tabel sampai hasilnya tidak sepenuhnya sesuai dengan Anda.
Keuangan menyanyikan roman?
Tahap selanjutnya adalah kompilasi estimasi. Perlu untuk menghitung berapa banyak Anda akan membebani Anda apartemen impian Anda. Untuk memiliki perkiraan tampilan berapa banyak karya, Anda dapat mewawancarai yang telah membuat perbaikan, jelajahi penawaran surat kabar dan forum internet. Menurut Moskow Probela yang berpengalaman Smirnitsky, biaya penuh memperbaiki apartemen terdiri dari tiga elemen. Pertama, ini adalah biaya kerja itu sendiri - Pembayaran layanan perusahaan konstruksi. Atau, jika Anda melakukan perbaikan sendiri, gaji masing-masing profesional yang akan Anda undang pada karya-karya tertentu. Kedua, Anda perlu memperkirakan biaya bahan-bahan yang digunakan dalam pekerjaan persiapan dan merupakan dasar dari akhir rumah. Ini adalah perekat, dempul, pipa, crane, kabel, campuran kering, primer. Ini juga termasuk alat yang akan digunakan untuk bekerja, serta pembayaran truk, pengumpulan sampah, dll. Biaya bahan habis pakai sangat tergantung pada usia dan keadaan rumah, serta pada perbaikan kelas Anda berayun . Tahap ini sangat penting, tidak layak disimpan di atasnya. Ketiga, perlu untuk kira-kira menghitung biaya bahan yang digunakan untuk akhir apartemen. Untuk langit-langit - itu cat, peregangan langit-langit, panel dekoratif. Untuk dinding - wallpaper, cat, pelapis dekoratif, alas. Untuk lantai - parket, ubin, linoleum, karpet. Dan juga memperhitungkan biaya pipa ledeng (mandi, wastafel, toilet), pintu, outlet listrik.
- Sekarang banyak pelanggan menyukai ekses modis, misalnya, perapian, langit-langit multi-level, tersandung, "kata kepala salah satu perusahaan konstruksi Moskow Vorobyev Vorobyev. - Tetapi kenyataan bahwa baik di rumah negara tidak cocok untuk apartemen Moskow standar. Misalnya, pikirkan, apakah Anda sering akan menyalakan perapian listrik? Biasanya, pertama kali, ketika para tamu datang, itu menyala, tetapi segera dia bosan. Tapi mainan ini mengambil tempat yang bisa digunakan untuk sesuatu yang lebih bermanfaat. Ya, dan Layak perapian yang baik, dan tidak ada artinya buruk untuk dimasukkan - itu hanya akan mengabaikan interior. Atau akan membuat perancang langit-langit yang sangat kompleks, dan segera pemilik meminta mereka untuk membongkar mereka - menekan, mengganggu multi-layer mereka.
Periklanan Terbaik - Radio Sarafan
"Agar tidak membuat kesalahan dengan pilihan brigade, pastikan untuk melihat apartemen jadi di mana mereka telah menyelesaikan perbaikan," saran Vyacheslav Vorobiev. - Biasanya pekerja baik ditransmisikan, seperti yang mereka katakan, "dari tangan ke tangan."
Jangan malu untuk mengajukan berbagai pertanyaan. Lagi pula, jika Anda tidak memiliki pengetahuan profesional, Anda tidak akan dapat menentukan seberapa efisien pekerjaan. Dan, itu terjadi, tidak ada yang bisa dihapus - misalnya, jika kabel dilakukan dengan buruk atau lantai hangat diletakkan. Bandingkan nama bahan pada paket dan yang ditunjukkan dalam perkiraan - pekerja yang tidak bermoral di atasnya melakukan "navar" yang baik.
Adalah penting bahwa pembangun tidak hanya dengan benar memenuhi instruksi Anda, tetapi juga tidak mencolok memberikan rekomendasi mereka, karena pemilik sering tidak sepenuhnya membayangkan hasil akhir. Misalnya, para pekerja akan menghalangi saya untuk membuat lantai hangat di kamar bayi. Bagaimanapun, pelapisan apa pun akan disenyum, kecuali ubin, apa yang saya tidak pikirkan tentang itu.
Tips Perjalanan:
1. Jika Anda tidak membuat perbaikan sendiri, lebih baik jika Anda pindah dari apartemen pada saat pekerjaan konstruksi. Bahkan jika Anda harus menghapus perumahan, itu akan lebih menguntungkan, karena pembangun akan menyelesaikan objek Anda lebih cepat. Jika Anda sendiri melakukan perbaikan atau hanya terpaksa tinggal di apartemen ini, maka mulailah perbaikan dengan ruang yang jauh, secara bertahap bergerak menuju dapur;
2. Mulai yang Anda butuhkan dari panggung yang sangat berdebu. Jika apartemen lama, pada tahap ini ada pembongkaran partisi, menghapus lapisan dari dinding, lantai, langit-langit. Diikuti oleh blok jendela dan kusen jendela;
3. Kemudian tiba saat listrik. Jika pekerjaan berjalan di rumah baru, proyek harus disetujui di Mosenergonadzor. Dalam proyek, letakkan aturan: minimum kabel ekstensi, setiap instrumen domestik - outletnya. Jika Anda mengubah radiator pemanas, rel handuk dipanaskan, lakukan dengan segera, sebelum memasang ubin dan lantai;
4. Tahap selanjutnya adalah penyelarasan dinding, lantai dan langit-langit. Jika mengosongkan ditemukan, retak - mereka harus diabaikan, itu akan meningkatkan isolasi suara dan termal di apartemen;
5. Kemudian pintu baru dipasang - input dan introom. Ngomong-ngomong, sampai pekerjaan lebih lanjut, pintu dapat dihilangkan atau dibungkus dengan film polietilen sehingga mereka tidak kotor. Jika potongan parket, pertama-tama taruh, lalu rekatkan wallpaper. Dalam semua kasus lain, sebaliknya, itu terutama wallpaper;
6. Sekarang gilirannya telah mencapai stacking wallpaper atau lukisan dinding. Ingat, di tempat-tempat di mana penggerebekan (bintik-bintik kapur atau lem) tetap, wallpaper tidak terpaku. Oleh karena itu, sebelum dimulainya pasting, penggerebekan harus dipertimbangkan;
7. Berikutnya datang kamar mandi dan toilet. Jika perlu, perubahan pipa;
8. Menyelesaikan perbaikan adalah balkon atau loggia terbaik. Bagaimanapun, di sana dalam proses restrukturisasi dapat disimpan bahan, papan - secara umum, untuk membuat bengkel kecil.