Hampir semua iklan tentang perumahan meliputi catatan bahwa pada saat kedatangan Anda perlu membuat deposit asuransi dalam jumlah sewa dalam 1-2 bulan, kadang-kadang lebih. Jika pemilik janji tidak bertanya, ini adalah alasan pertama untuk dimiliki - yang akan mengambil risiko hartanya, mempercayai orang asing? Ceritakan tentang aturan yang harus Anda patuhi saat mencari apartemen atau kamar yang dapat dilepas. Ingatlah bahwa si kikir membayar dua kali.
Dokumen sudah beres
Sebelum menandatangani kontrak, pemilik harus menyerahkan kepada Anda paket dokumen: kartu identitas Anda, sebuah dokumen yang mengkonfirmasi hak kepemilikan, atau surat kuasa atas nama yang menjadi milik properti ini. Anda juga perlu mengkompilasi kontrak - jangan pernah menghasilkan uang sampai penandatanganannya, jika tidak, Anda akan tetap dengan apa pun. Dalam kontrak itu sendiri, ketentuan yang berkaitan dengan informasi tentang apartemen harus diindikasikan (alamat yang secara khusus menyewa kamar atau seluruh apartemen, dalam kondisi apa itu), urutan kedatangan dan keberangkatan, yang disetor dan aturan untuk Anda dan pemiliknya. Semua ketentuan tentang kerusakan lebih baik untuk menentukan pada pantai - bungkus foto dan video mereka, memperbaiki semua kesalahan. Hal yang sama berlaku untuk keberangkatan prematur - ini dapat terjadi di kedua sisi, jadi ini juga perlu menulis beberapa baris.
Menyetujui kontrak sebelum menandatanganinya
Foto: unsplash.com.
Memeriksa pekerjaan peralatan listrik
Jangan percaya tuan tanah, dan periksa semuanya sendiri. Lihat, apakah kompor bekerja, microwave, kulkas, dan perangkat lainnya. Pertanyaan lain menyangkut kabel: itu harus diperiksa dengan menghubungkan ekstensi dan beberapa perangkat segera. Jika colokan tidak terbang, maka kabel kemungkinan besar baik. Jika Anda menemukan masalah setelah check-in, tuan tanah dapat memberi Anda sarapan - amankan diri Anda dari masalah sebelumnya.
Pendaftaran di tempat tinggal
Tanyakan kepada pemilik untuk membuat Anda pendaftaran sementara di apartemen selama kontrak. Dari bagiannya, itu tidak mengancam apa pun - pendaftaran sementara tidak memberikan hak kepemilikan, tetapi hanya memperbaiki fakta masa tinggal Anda di apartemen. Mungkin penting ketika Anda pindah ke kota besar dan ingin mengirim anak ke taman kanak-kanak atau sekolah. Pendaftaran di rumah sakit bukan di tempat tinggal, jadi Anda tidak perlu khawatir - Anda akan diberikan layanan medis, jika Anda datang dan menulis aplikasi di kantor kepala.
Pendaftaran sementara tidak layak pemilik, tetapi nyaman untuk Anda
Foto: unsplash.com.
Pembayaran pada akun
Pada akhir bulan Anda akan membayar layanan utilitas. Tanyakan kepada pemilik salinan tanda terima, dan tidak daftar uang hanya pada akun dari kata-katanya. Juga, metode transfer dana harus sesuai dengan yang Anda terdaftar dalam kontrak. Lebih baik jika itu adalah transfer bank. Di banyak perusahaan, paket sosial karyawan mencakup pembayaran perumahan parsial atau penuh, yang Anda perlukan untuk memberikan tidak hanya kontrak, tetapi juga konfirmasi departemen.
Layanan Realtors dan Pengacara
Di Megalopolis, bisnis ini berkembang: setiap detik akan meyakinkan Anda bahwa tidak mungkin menemukan perumahan yang baik sendiri. Namun, contoh dari kehidupan membuktikan bahwa itu tidak. Ya, Anda akan membutuhkan lebih banyak waktu, tetapi Anda tidak akan terlalu banyak untuk layanan pihak ketiga. Tetapi untuk mengambil nasihat para pengacara, kami akan menyarankan - orang ini secara kompeten meninjau kontrak sehingga bermanfaat bagi kedua belah pihak, dan bukan hanya tuan tanah.