Երբ որոշեք փոխել սենյակի տարածքը կամ հեռացնել լրացուցիչ միջնապատերը, առաջին բանը, որ դուք պետք է մտածեք Ռուսաստանի օրենսդրության նորմերով կատարված փոփոխությունների համաձայնության մասին: Ոչ բոլոր փոփոխությունները կհաստատվեն բնակարանային տեսչության կողմից. Արժե հիշել: Մենք պատմում ենք, թե ինչպես ճիշտ փոխել բնակարանի պլանավորումը եւ ինչ կարող է փրկվել:
Վերակառուցման ընտրանքներ
Ընդհանուր առմամբ կա վերակառուցման երկու տարբերակ `բարդ եւ պարզ: Դրանք տարբերվում են միայն կատարված փոփոխությունների աստիճանի համար. Համալիրը այն է, որում ազդում են օժանդակ կառույցները: Repair անկացած վերանորոգման աշխատանքների համար անհրաժեշտ է պետական գործակալությունների թույլտվություն. Դրանք փոփոխություններ կանցկացնեն բնակարանային տեխնիկական անձնագրում: Նախ անհրաժեշտ է աշխատանքի պլան կազմել, ձեռքով կամ հատուկ ծրագրով եւ տրամադրել այն համակարգել բնակարանային ստուգում: Միաժամանակ բարդ վերակառուցման պլանների պլանները վերցնում են BTI- ն եւ քաղաքային վարչակազմը: Թույլտվություն ստանալուն պես կարող եք սկսել աշխատանքը: Նախապես վերանորոգումը մի խորհուրդ տվեք. Դուք կարող եք տուգանք պարտադրել:
Կատարեք թարմացնող սխեմա
Լուսանկարը, Unsplash.com:
Ինչ է ասվում օրենսդրության մեջ
Վերակառուցման հիմնական օրենքը կարգավորող հիմնական օրենքը Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային ծածկագիրն է եւ մասնավորապես Հոդված 25-28-ը: Վերակառուցման օրենքով պարզ փոփոխությունները համարվում են չազդի կոյուղու, ջեռուցման, ջրամատակարարման եւ էլեկտրական մալուխների օժանդակ կառույցների եւ համակարգերի վրա: Մնացած փոփոխությունները համարվում են բարդ եւ քննարկվում են օրենքով, որպես բնակարանի վերակազմավորում: Կոդը նշում է, որ կատարված փոփոխությունները չպետք է ազդեն բնակելի տարածքների գործունեության վրա եւ հանգեցնեն վաղաժամ վարդապետության: Նաեւ վերակառուցումը չպետք է խառնվի սենյակի եւ հարեւանների տերերին:
Փոփոխությունները արգելքի տակ
- Սերիայի տեղադրում հյուրասենյակում կամ սենյակը խոհանոցով համատեղելով, որտեղ կա գազի վառարան, անհրաժեշտ կլինի փոխանցել բարձր լարման մալուխների տեղաբաշխումը, որը կարող է վտանգավոր լինել բնակիչների համար
- Heating եռուցման համակարգի փոփոխություն - մարտկոցների, խողովակների եւ այլ բաների փոխանցում
- Շենքի կրող պատերը հեռացնելով եւ դրանց մեջ բերելով լրացուցիչ դռներ
Պատկերացված փոփոխությունները չպետք է ազդեն շենքի տեսակի վրա
Լուսանկարը, Unsplash.com:
Օգնեք մասնագետներին վերակառուցման կազմակերպման մեջ
Շատերը, հասկանալով կատարված փոփոխությունների լրջությունը, որոշեք օգնություն փնտրել ծանոթ կամ մասնագետներից ընկերների խորհուրդ: Այնուամենայնիվ, որեւէ երաշխիք չկա, որ ավելի վաղ հաստատված փոփոխությունները ձեզ չեն ազդի ավելի ուշ: Եթե ֆիրման համաձայնվի վերակառուցման վրա գտնվող բնակարանային ստուգման հետ, դա կնշանակի համաձայնություն ներկայիս վերանորոգման: Ապագայում, երբ որոշեք բնակարան վաճառել, ստիպված կլինեք բանակցել պետական մարմինների ներդաշնակեցումը վերակառուցման վերաբերյալ, ինչը ձեզ նույնպես կարժենա կլոր գումար: Նախքան բնակարանը լիովին փոխելը, խորհրդակցեք ճարտարապետի եւ փաստաբանի հետ. Նրանք կբացատրեք, թե որքան են ձեր ցանկությունները եւ օրինական են: Փոփոխությունների մեծ մասը, որոնք կարող եք կատարել, լրացնելով բնակարանային ստուգման մեջ բնորոշ փաստաթղթերը կամ թեժ գծի ծառայության աշխատողների հետ խորհրդակցել: