Papír álom
A legjobb minden javításból kezdődik papírokkal. És attól függően, hogy ez a javítás tőke vagy kozmetikai lesz-e, a papír más lesz. Az elején a felújítás, a következő dokumentumokat szükség lesz a megfelelő kormányzati szervek: a projekt az átszervezés a lakás, amely magában foglalja az építészeti és építési rész, tápegység, vízellátás és szennyvíz, fűtés, szellőzés és légkondicionálás. Ezek a dokumentumok akkor is szükségesek, ha a javított apartmanok "a semmiből", ha gyakran csak egy beton doboz hordozó falakkal és csővel és több vezetékkel. Előzetesen meg kell állapodni a projektben annak érdekében, hogy megőrizze idegeit a jövőben, és ne szakítsa meg a különböző vizsgálati eseteket. Kivel kell koordinálni a projekt egyes részeit, kéri a HOA-t.
Ha felújítod a már ápolt házban, akkor meg kell egyetértenie a Dez vagy más ellenőrző szervezetnek, hogy a forró vagy hideg vízellátás leválasztásának pillanatai (csövek esetén), a fűtés és a villamos energia leválasztása.
Az Irina Ustiantseva tervezője a javítás megkezdése előtt a bútorok egyszerű átrendeződése előtt tanácsot ad a lehető leghamarabb, hogy elképzelhesse a végeredményt. Természetesen csodálatos, ha van egy lakásod az álmod előtt a szemed. De ez megtörténik, hogy a valóságban néhány trivia formájában túl keskeny áthalad az ajtóhoz, vagy nem mászni az ágyas fülkék, túlzásba hozva az új tervezés minden előnyét. Annak érdekében, hogy ez ne történjen meg, a lehető legpontosabban meg kell mérnie a szobáját, figyelembe véve az összes kiemelkedést és szünetet, majd kényelmes skálán, ábrázolva egy szobát vagy egy lakást milliméteren. Egy másik lapon, ugyanabban a skálán, rajzoljon egy meglévő bútorokat vagy a boltban. Nézd, van-e széles szakasz, feltételezzük, hogy a kanapé? Örömmel, mozogni, megváltoztatni papír szekrényeket és táblákat, amíg az eredmény nem felel meg teljesen.
Finance énekelni a románcokat?
A következő szakasz a becslések összeállítása. Szükség van kiszámításra, hogy mennyit fog fizetni az álmaid lakásához. Ahhoz, hogy hozzávetőleges képet kapjon arról, hogy hány mű, akkor interjút ismerkedhet meg, akik már javították, fedezd fel az újság ajánlatokat és internetes fórumokat. A tapasztalt Moszkvai Probela Kirill Smirnitsky szerint a lakás javításának teljes költsége három elemből áll. Először is, ez a munka költsége maga - az építőipari vállalat szolgáltatásainak kifizetése. Vagy ha megjavítod magad, az egyes szakemberek fizetése bizonyos munkákra fog meghívni. Másodszor, meg kell becsülnie az előkészítő munkában használt anyagok költségeit, és a ház végső felületének alapja. Ezek ragasztók, gitt, csövek, daruk, huzalok, száraz keverékek, primerek. Ez magában foglalja a munkahelyi eszközöket, valamint a teherautók, a szemétgyűjtés stb. Fizetését is. A fogyóeszközök költsége nagymértékben függ a ház életkorától és állapotától, valamint, hogy melyik osztály javítása . Ez a szakasz rendkívül fontos, ezért nem érdemes megmenteni. Harmadszor, szükség van a lakás végső felületére használt anyagok költségeinek kiszámítására. A mennyezetekhez - festék, stretch mennyezetek, dekoratív panelek. Falakhoz - tapéta, festék, dekoratív bevonatok, lábazatok. Emeletek - parketta, csempe, linóleum, szőnyeg. És vegye figyelembe a vízvezeték (fürdő, mosdó, WC), ajtók, elektromos aljzat költségeit is.
- Most sok vásárló szereti a divatos túllépést, például kandallók, többszintű mennyezetek, megbotlott - mondja az egyik moszkvai építőipari cégek vezetője Vyacheslav Vorobyev. - De az a tény, hogy a vidéki házak jóak nem alkalmasak a Standard Moszkva lakások számára. Például gondolj, gyakran megvilágítod az elektromos kandalót? Általában az első alkalom, amikor a vendégek jönnek, bekapcsol, de hamarosan unatkozik. De ez a játék olyan helyet foglal el, amelyet valami hasznosabb lehet. Igen, és sokat érdemes egy jó kandalló, és nincs értelme rossz, hogy tegye - csak elbocsátja a belső teret. Vagy nagyon összetett mennyezeteket készítenek, és hamarosan a tulajdonosok megkérik őket, hogy szétszereljék őket - nyomja meg, bosszantó a többrétegű.
A legjobb reklám - Sarafan rádió
„Annak érdekében, hogy ne hibázik a választás brigád, mindenképpen nézd meg a kész lakások, ahol már elkészült a javítás”, tanácsolja Vjacseszlav Vorobiev. - Általában jó munkások továbbítják, ahogy azt mondják, "a kezétől a kézig."
Ne szégyellje, hogy kérdezze meg a különböző kérdéseket. Végtére is, ha nincs szakmai ismerete, akkor nem fogod meghatározni, hogy mennyire hatékony munka. És ez megtörténik, semmi sem távolítható el - például, ha a kábelezés rosszul történik, vagy meleg padló van elhelyezve. Hasonlítsa össze az anyagok nevét a csomagok és a becslések szerint - gátlástalan munkavállalók által jelzett, jó "Navar".
Fontos, hogy az építők nemcsak helyesen teljesítsék az utasításokat, hanem a felfogók is adják ajánlásukat, mert a tulajdonosok gyakran nem képzik el teljesen a végeredményt. Például a munkavállalók lemondanak, hogy meleg padlót készítsenek az óvodában. Végtére is, minden bevonat megszűnik, kivéve a csempét, amit csak nem gondoltam rá.
Utazási tippek:
1. Ha nem javítja magát, akkor jobb, ha az építési munka idején mozogsz a lakásból. Még ha el kell távolítania a házat, nyereségesebb lesz, mert az építők gyorsabban fejezik be az objektumot. Ha Ön maga javítja, vagy csak kénytelen élni ebben a lakásban, akkor indítsa el a javításokat egy távoli szobával, fokozatosan mozog a konyhába;
2. Kezdje a nagyon poros színpadon. Ha az öreg lakás ebben a szakaszban van a partíciók bontása, eltávolítja a bevonatot a falaktól, a padlóról, a mennyezetről. Majd ablakblokkok és ablakpárkányok;
3. Ezután jön a villamos energia ideje. Ha a munka új házban megy, a projektet szükségszerűen meg kell állapodnia Mosenergonadzorban. A projektben helyezzen el szabályt: minimális hosszabbító kábelek, minden hazai eszköz - a kimenet. Ha megváltoztatja a fűtési radiátorokat, a fűtött törölköző síneket, azonnal tegye meg, mielőtt burkolólapok és padlók;
4. A következő lépés a falak, a padlók és a mennyezetek összehangolása. Ha ürül, repedések - azokat elhanyagolni kell, javítani fogja a hang- és hőszigetelést a lakásban;
5. Ezután az új ajtók telepítve vannak - bemeneti és inteleped. By the way, amíg további munka, az ajtók eltávolíthatók vagy csomagolhatók polietilén fóliával, hogy ne piszkosak legyenek. Abban az esetben, ha a parketta, először tegye, majd ragassza a tapétát. Minden más esetben éppen ellenkezőleg, ez elsősorban tapéta;
6. Most a forduló elérte a tapéta halmozást vagy festőfalakat. Ne feledje, olyan helyeken, ahol a raidok (mész vagy ragasztó foltok) maradtak, a tapéta nem ragasztott. Ezért a beillesztés megkezdése előtt figyelembe kell venni a raideket;
7. Ezután jön a fürdőszoba és a WC. Szükség esetén vízvezeték-változások;
8. A javítás befejezése a legjobb erkély vagy loggia. Végtére is, a szerkezetátalakítás folyamatában tárolható anyagok, táblák - általában, hogy egy kis műhely.