A válások a modern házassági kapcsolatok szomorú trendjévé váltak. A statisztikák szerint az első két-három évvel a házasság után a családok 50% -át célzik. Eközben a házastársak válás sok esetben magában foglalja az ingatlan részét.
Az 1. rész 1. részének megfelelően. Az Orosz Föderáció családi kódexének 38. A házastársak közös tulajdonának szakasza nemcsak a házasság megszűnésének folyamatában, hanem a házasságban is előállítható. A művészetben. Az RF IC 34. ábrája hangsúlyozható, hogy a közös tulajdon a házastársak tulajdonát képezi, amelyet a házassági kapcsolatok folyamatában szerzett. De mi van az ingatlanokkal, amelyeket a jelzáloghitelezés segítségével szerzett? Ez a házastársak közös tulajdonsága, vagy a házastárshoz tartozik, amely jelzáloghiteleket tesz?
Az Orosz Föderáció családkódja meghatározza a jelzálogon szerzett lakást, mint társszerzett ingatlant. A Jelzáloghitel kötelessége szerint a megalapozott bírósági gyakorlat szerint általában a házastársak között vannak elosztva azokban a frakciókban, amelyekben a lakást kiadják. Ha a házastársak ½ apartmanok tulajdonosai, akkor a kölcsönadósság is egyenlően oszlik meg közöttük.
Mivel a házastársak mindig edzők jelzálog, ha az egyik házastárs visszafizeti a kölcsönt magát, kap egy teljes kártérítési igényt teljes egészében az alapok fizetni a második házastárs.
Anna Volodchenko ügyvédje
A házastársak közötti jelzálog legoptimálisabb és törékeny módja a kölcsönös megegyezésük szerint történik. Ha nem tartalmaz, továbbra is meg kell osztania egy jelzálog lakást a bíróságon. Milyen lehetőségek vannak ebben az esetben? Az első lehetőség egy jelzálog-lakás és fizetési kötelezettségek elhagyják azt a házastársaktól, akik magasabb béreket kapnak, és képesek fizetni egy jelzáloghitelt.
Ha az egyik házastárs készen áll arra, hogy elhagyja jogait a jelzálog lakás részéről, és az adósság fizetési kötelezettségétől kezdve megállapodásra van szükség a közjegyző által hitelesített közös tulajdon megosztásáról. Ugyanakkor, a házastárs, hogy kap egy lakást köteles a második házastárs, hogy megtagadja a jogot, hogy lakás, ½ része az összeget, amelyet kifizetett törlesztő fennállása alatt a házassági kapcsolatot.
A második lehetőség a jelzálog-lakás eladása, az adósság visszafizetése a hitelintézethez, és ha bármilyen eszköz marad - a házastársak közötti egyenlő arányban vagy bizonyos frakciókban. De meg kell érteni, hogy mindkét esetben a házastársaknak szüksége lesz a hitelszervezet beleegyezésére, hogy ilyen manipulációkat hajtson végre egy jelzálogpártival.
A házasság előtti házastársak vagy a házasság ideje alatt házassági szerződést kötöttek, majd a jelzálogba tartozó lakás a házassági szerződésre oszlik.
Így a Mono a választás során a Mono a jelzálog lakás szakaszában a következő algoritmust kínálja. Először is el kell zárni egy elszámolási megállapodást a közös tulajdon és jelzálogkötelezettség megosztásáról. Ezután a válás, majd hivatalosan bejegyzett, ami után a korábbi házastársak említett hitelintézet a globális megállapodás és egy igazolást a válás, valamint a dokumentumok az összeget a jövedelem a férje és a feleség az elmúlt évben.
Ha a bank vállalja a globális megállapodás a házastársak, új jelzáloghitel dokumentumok készültek - akár egy hitelszerződésben a házastársak, akik továbbra is a lakásban, és aki átveszi a kötelezettségek hitel kifizetések, vagy két hitelszerződések mind a volt házastársak, ha Folytassa a jelzálogot együtt.
A különálló helyzet egy jelzálog-lakás egy része a fiatalkorú gyermekek esetében. Ebben a helyzetben a bíróság, mint általában, hagyja a házastársak lakásának nagy részét
Kisebb gyerekek. De ebben az esetben a hiteles kifizetések többsége is meg kell fizetnie a házastársaknak, akik a legtöbb lakást kapják. Érdemes emlékezni arra is, hogy a gyermek jelenléte nem tekinthető olyan tényezőnek, amely megakadályozza az adósság visszaszerzését a jelzáloghitel kifizetéseinek megszűnése esetén.
Ha az egyik házastárs vagy mindkét házastárs megállítja a jelzáloghitel visszafizetését, akkor a bank eladja. Ebben az esetben a meghatározott tulajdonságok végrehajtására szolgáló szabványos mechanizmusok már szerepelnek. Ha az apartman értékesítése után bármilyen eszköz van azoknak, akik az adósságkötelezettségeket terhelik, akkor egyenlőek az egykori házastársak közötti arányok arányával.
Természetesen az illetékes részben a tulajdon, beleértve a jelzálog lakás, bevonását igényli szakképzett jogász vagy ügyvéd, aki segít megvédeni a jogait és jogos érdekeit a vita egy bank vagy egy másik házastárs.