Jete nan pòsyon tè se toujou yon desizyon responsab, se konsa anpil chache pwoteje pwopriyete yo soti nan diskisyon posib epi asire resevwa eritaj Bondye yo garanti yo pi gran. Lòd la nan pòsyon tè pa lalwa pa toujou kowenside ak plan nou an, ki se poukisa li vo peye atansyon sou preparasyon an nan volonte a pandan lavi.
Kòm yon règ, nan volonte a, moun espesifik yo endike, anjeneral, fèmen fanmi nan tèstateur la, ki, akòz pwogrè nan sèten kondisyon oswa pi lwen pase sa yo, gen dwa a yo pataje moun ki mouri a. Anplis de sa, volonte a pouvwa endike privasyon nan youn oswa plizyè resevwa eritaj Bondye de de an komen nan pwopriyete a nan fanmi yo ki mouri ak lòt lòd pou pwopriyete a. Testaman an antre nan nan fòs li yo sèlman apre yo fin lanmò nan tèstateur la, men pandan y ap mèt kay la nan pòsyon tè a se vivan epi li se kapab, ka Testaman an ap repete chanje oswa konplètman anile si se tèstateur a vle. Antre nan dwa yo nan pòsyon tè rive sis mwa soti nan jou a anons la Testaman.
Anas Elmurzaev
Foto: Instagram.com/advokat_elmurzaev
Sepandan, menm si gen anpil, sikonstans yo posib, nan ki Testaman an ka konplètman oswa an pati pèdi fòs li yo oswa ap defye, ki vle di ke pwopriyete pral ale nan pwopriyetè a nan pa moun ki, pa volonte a nan testois la, se gen entansyon. Pou egzanp, ka Testaman an dwe konsidere valab nan evènman an nan ki pa Peye-konfòmite avèk fòm nan ak pwosedi pou fè yon Testaman. Anplis de sa, Testaman an ka pèdi fòs li yo si apre yo pral lanmò a nan tèstateur a dwe pwouve pa revanj yo oswa devyasyon mantal li yo.
Menm si se kontra Bondye a trase moute nan tèt ou a dwat ak memwa solid ak se sètifye nan akò ak lwa a, yon pati nan pwopriyete a nan tèstateur a, sepandan, ka deplase ale nan moun ki pa espesifye nan volonte a, sijè a andikap yo. Ap fè fas sa yo ka minè fanmi pre, paran ki andikape oswa mari oswa madanm, osi byen ke lòt depandan enfim nan tèstateur la.
Sa yo ak anpil lòt sikonstans se yon rezon ki fè yo an sekirite pwopriyete soti nan répartition. Pi bon fason pou sa a se enskripsyon an nan domestik. Nan contrast nan volonte a, yon kado - sa a se yon akò ki implique antre a nan dwa a de de an komen pandan lavi sa a ki nan donatè a, kidonk eksepte diskisyon jidisyè posib apre lanmò li. Ka kado a dwe konpile kèlkeswa lyen ki gen rapò, nan Kontrèman a kontra Bondye a, kado a pèmèt nou mete yon poze sele nan pwopriyete sou estanda etranje legal nan moun.
Kontrèman ak volonte a, kado a se yon kontra ki implique antre a nan pwopriyetè a nan donatè a
Foto: unsplash.com.
Te anonse oswa defi griye a se trè difisil menm nan tribinal la, depi tankou yon kontra pèdi fòs li yo sèlman si presyon oswa enpak fizik sou donatè a (Atik 578 nan Kòd Sivil la nan Federasyon Larisi la) pral pwouve.
Pri a nan ekzekisyon nan akòde a apeprè koresponn ak desen an nan volonte a, men pwopriyete a transfere nan kontra a nan don se sijè a 13% taks sou revni sou valè sou mache a nan byen imobilye oswa yon lòt objè pwopriyete, ki se peye nan aparèy la. Apre transfè a nan pwopriyete. Eksepsyon a se timoun ki poko gen 18 ak fanmi fèmen nan donatè a.
Kidonk, Testaman an kite pi gwo libète nan aksyon ak pèmèt yo pwoteje mèt kay la nan pwopriyete a, ki jouk jou a ki sot pase rete mèt kay la nan lojman oswa lòt eritye valè, men kado yo garanti yon santèn pousan konfyans nan transfè a nan pwopriyete nan yon renmen anpil moun san yo pa reta ak opòtinite pou defi dwat li nan yon kado enpòtan.