रूस में पेश किए गए इन्सुलेशन मोड, अर्थव्यवस्था में और अचल संपत्ति बाजार में परिलक्षित था। नागरिकों के आंदोलन पर प्रतिबंधों ने इस तथ्य को जन्म दिया कि कई संभावित विक्रेताओं और घरों के खरीदारों को बिक्री अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने के समय को स्थानांतरित करने के लिए विचारों को अस्वीकार करने के लिए मजबूर हो गया, और अब स्वयं के अंत की प्रतीक्षा कर रहे हैं -इन्सुलेशन शासन।
हालांकि, ऐसी स्थितियों के साथ भी, एक अपार्टमेंट या घर को दूरस्थ रूप से खरीदने और बेचने की प्रक्रिया को व्यवस्थित करना संभव है।
संपत्ति के शो और धन के हस्तांतरण के साथ प्रश्नों के डिजाइन के साथ प्रश्न इतने ज्यादा नहीं हो सकते हैं। इसके अलावा, धन का हस्तांतरण और अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले व्यक्तिगत बैठक में बैंक में जोड़ा जा सकता है।
रियल एस्टेट विशेषज्ञ प्यार Izzhzhzhova
फोटो: इंस्टाग्राम / ELITE_APARTMENT_MOSCOW
पूरी बिक्री प्रक्रिया कैसी दिखती है?
पहला चरण अचल संपत्ति वस्तु की पसंद है।
आधुनिक प्रौद्योगिकियों के लिए धन्यवाद, आप वीडियो द्वारा एक अपार्टमेंट या घर के स्वामित्व का एक ऑनलाइन प्रदर्शन कर सकते हैं, जिसके दौरान आप अपने चुने हुए ऑब्जेक्ट, इसके लिए दस्तावेज़ देखेंगे, आप एजेंट और विक्रेता के साथ संवाद कर सकते हैं, अपने सभी सवाल पूछें।
बेशक, ऑनलाइन प्रदर्शन कभी भी "लाइव" शो को प्रतिस्थापित नहीं करेगा, जहां अपार्टमेंट "अनुभवी" हो सकता है, लेकिन इस अवधि में एक दूरस्थ प्रारूप सबसे अच्छा समाधान है जो सर्वोत्तम प्रस्तावों का लाभ उठाने का अवसर याद नहीं करता है बैंक और डेवलपर्स।
अगला चरण एक अपार्टमेंट या घर और जमा की बुकिंग है। इसके लिए, एक वकील बिक्री अनुबंध तैयार कर रहा है। एक समान प्रक्रिया में केवल एक या दो दिन लगते हैं। फिर अनुबंध को परिचित होने के लिए सभी पार्टियों को भेजा जाता है।
उसके बाद, विक्रेता और एजेंट के साथ खरीदार बैंक में आया, जहां धन हस्तांतरण और बिक्री के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की प्रक्रिया है। यह प्रक्रिया बैंक में पहली व्यक्तिगत बैठक में ही हो रही है। उसी समय, लागत बुक की जाती है और कीमत अब बदलता नहीं है।
फिर रोस्रेस्टर में दस्तावेजों को कूरियर द्वारा भेजा जाता है और जैसे ही लेनदेन पंजीकृत होता है, कूरियर सेवा आपको अपार्टमेंट या घर के स्वामित्व के अधिकार पर बिक्री और दस्तावेजों के सभी दस्तावेजों को सीधे घर ले जाएगी।
इस तरह के प्रारूप की सुविधाओं में से एक सभी भुगतान का एक दूरस्थ आचरण है, जो नकद संचरण से कहीं अधिक सुरक्षित है।
इसके अलावा, किसी भी रिमोट ऑपरेशंस के साथ, आप धोखाधड़ी से सुरक्षित हैं, क्योंकि सभी लेनदेन और कार्य हमेशा अदालत में आसानी से साबित किए जा सकते हैं - पत्राचार, बैंक कार्ड और खातों से स्थानांतरण।
इसलिए, यदि आप एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट चुनते हैं, तो अब आपके पसंदीदा और मूल्य को बुक करने का समय है, जबकि बंधक पर ब्याज दरें कम हो जाती हैं।