હાઉસિંગ વિશેની લગભગ બધી જાહેરાતોમાં એક નોંધ શામેલ છે કે આગમન પછી તમારે 1-2 મહિનામાં ભાડાની રકમમાં વીમા થાપણ કરવાની જરૂર છે, ક્યારેક વધુ. જો પ્લેજના માલિક પૂછતા નથી, તો આ એલાયન થવાનું પ્રથમ કારણ છે - જે તેની મિલકતને જોખમમાં મૂકે છે, એક અજાણી વ્યક્તિને વિશ્વાસ કરશે? દૂર કરી શકાય તેવા ઍપાર્ટમેન્ટ અથવા રૂમની શોધ કરતી વખતે તમારે અનુસરવું આવશ્યક છે તે નિયમો વિશે કહો. યાદ રાખો કે દુષ્કૃત્યો બે વાર ચૂકવે છે.
દસ્તાવેજો ક્રમમાં છે
કરાર પર હસ્તાક્ષર કરતા પહેલા, મકાનમાલિકે તમને દસ્તાવેજોનું પેકેજ સબમિટ કરવું આવશ્યક છે: તમારી ઓળખપત્ર, માલિકીના અધિકારની પુષ્ટિ કરે છે, અથવા આ મિલકત કોણ છે તેના વતી માલિકીના એટર્નીની એક દસ્તાવેજ. તમારે કરારનું સંકલન કરવાની પણ જરૂર છે - તેના સાઇનિંગ સુધી ક્યારેય પૈસા કમાશો નહીં, નહીં તો તમે કંઈપણ સાથે રહેશો. કરારમાં પોતે જ, ઍપાર્ટમેન્ટ વિશેની માહિતીને લગતી જોગવાઈઓ સૂચવે છે (સરનામું ખાસ કરીને એક રૂમ અથવા સંપૂર્ણ ઍપાર્ટમેન્ટમાં ભાડે લે છે, તે કઈ શરત છે), આગમન અને પ્રસ્થાનનો ક્રમ, તમારા માટે ડિપોઝિટ અને નિયમો અને નિયમો મકાનમાલિક. નુકસાન પરના તમામ જોગવાઈઓ કિનારે ઉલ્લેખિત કરવા માટે વધુ સારું છે - તેમના ફોટા અને વિડિઓને લપેટી, બધી ભૂલોને ઠીક કરે છે. તે જ અકાળે પ્રસ્થાન પર લાગુ પડે છે - આ બંને બાજુએ થઈ શકે છે, તેથી આને બે રેખાઓ લખવાની જરૂર છે.
તેને સહી કરતા પહેલા કરારથી સંમત થાઓ
ફોટો: unsplash.com.
ઇલેક્ટ્રિકલ ઉપકરણોના કામને તપાસે છે
મકાનમાલિક પર વિશ્વાસ કરશો નહીં, અને બધું જ તપાસો. જુઓ, શું સ્ટોવ કામ કરે છે, માઇક્રોવેવ, રેફ્રિજરેટર અને અન્ય ઉપકરણો. અન્ય પ્રશ્ન વાયરિંગની ચિંતા કરે છે: તે એક્સ્ટેંશન અને તેમાંથી ઘણા ઉપકરણોને તરત જ કનેક્ટ કરીને તપાસવું આવશ્યક છે. જો પ્લગ ઉડી શકતું નથી, તો વાયરિંગ મોટેભાગે સારું છે. જો તમને ચેક-ઇન પછી મુશ્કેલી મળે, તો મકાનમાલિક તમને નાસ્તોથી ખવડાવી શકે છે - અગાઉથી મુશ્કેલીથી સુરક્ષિત રહો.
નિવાસ સ્થળ પર નોંધણી
મકાનમાલિકને તમે કરારની અવધિ માટે ઍપાર્ટમેન્ટમાં અસ્થાયી નોંધણી કરવા માટે કહો. તેના ભાગથી તે કંઈપણની ધમકી આપતું નથી - અસ્થાયી નોંધણી માલિકીનો અધિકાર આપતો નથી, પરંતુ ફક્ત એપાર્ટમેન્ટમાં તમારા રોકાણની હકીકતને ઠીક કરે છે. જ્યારે તમે કોઈ મુખ્ય શહેરમાં જાવ ત્યારે તે મહત્વપૂર્ણ હોઈ શકે છે અને બાળકને કિન્ડરગાર્ટન અથવા શાળામાં મોકલવા માંગે છે. હોસ્પિટલમાં નોંધણી નિવાસની જગ્યાએ નથી, તેથી તમારે તેના વિશે ચિંતા કરવી જોઈએ નહીં - જો તમે આવો અને માથાના ઑફિસમાં એપ્લિકેશનો લખો તો તમને તબીબી સેવાઓ પ્રદાન કરવામાં આવશે.
અસ્થાયી નોંધણી માલિકની કિંમત નથી, પરંતુ તમારા માટે અનુકૂળ છે
ફોટો: unsplash.com.
હિસાબ પર ચુકવણી
મહિનાના અંતે તમે યુટિલિટી સેવાઓ ચૂકવશો. માલિકને રસીદની એક કૉપિ પૂછો, અને તેના શબ્દોથી ફક્ત એકાઉન્ટ પર પૈસાની સૂચિ નહીં કરો. ઉપરાંત, ભંડોળ સ્થાનાંતરિત કરવાની પદ્ધતિએ કરારમાં નોંધાયેલા એકને અનુરૂપ હોવું આવશ્યક છે. જો તે બેંક ટ્રાન્સફર હોય તો સારું. ઘણી કંપનીઓમાં, કર્મચારીનું સામાજિક પેકેજ આંશિક અથવા સંપૂર્ણ આવાસ ચુકવણીનો સમાવેશ કરે છે, જેના માટે તમારે માત્ર કરાર જ નહીં, પણ વિભાગોની પુષ્ટિ પણ કરવાની જરૂર પડશે.
રીઅલ્ટર્સ અને વકીલોની સેવાઓ
મેગાલોપોલિસમાં, આ વ્યવસાયનું ફળદ્રુપ થાય છે: દર સેકંડ તમને ખાતરી આપશે કે સારા આવાસને શોધવાનું અશક્ય છે. જો કે, જીવનના ઉદાહરણો સાબિત કરે છે કે તે નથી. હા, તમારે વધુ સમયની જરૂર પડશે, પરંતુ તમે તૃતીય-પક્ષ સેવાઓ માટે વધુ પડતા નથી. પરંતુ વકીલની સલાહ લેવા માટે, અમે સલાહ આપીશું - આ વ્યક્તિ સ્પર્ધાત્મક રીતે કરારની સમીક્ષા કરે છે જેથી તે બંને પક્ષો માટે ફાયદાકારક છે, ફક્ત મકાનમાલિક જ નહીં.