Cando decides cambiar a área da sala ou eliminar as particións extra, o primeiro que debes pensar sobre o consentimento dos cambios realizados coas normas da lexislación de Rusia. Non todos os cambios serán aprobados pola Inspección de Vivenda: vale a pena lembrar. Dixemos como cambiar correctamente a planificación do piso e que se pode gardar.
Opcións de remodelación
Existen dúas opcións de remodelación en total - complexas e sinxelas. Difieren só ao grao de cambios feitos: o complexo é o que as estruturas de apoio están afectadas. Para calquera traballo de reparación, necesítase o permiso das axencias gobernamentais: farán cambios no pasaporte técnico da vivenda. Primeiro cómpre facer un plan de traballo: a man ou nun programa especial e proporcionarlle a coordinar na inspección da vivenda. Os plans de reconstrución complexos ao mesmo tempo leva a BTI e a administración da cidade. Axiña que obteñas permiso, podes comezar a traballar. A reparación prematuramente non aconsella - pode impoñer unha multa.
Facer un esquema refrescante
Foto: Unstlash.com.
O que se di na lexislación
A principal lei reguladora de remodelación é o código de vivenda da Federación Rusa e, específicamente, artigo 25-28. Pola lei de remodelación, os cambios simples considéranse non afectan as estruturas e sistemas de apoio de sumidoiros, calefacción, abastecemento de auga e cables eléctricos. Os cambios restantes son considerados complexos e son discutidos na lei como unha reorganización do piso. O código dixo que os cambios feitos non deben afectar o funcionamento das instalacións residenciais e levar á doutrina prematura. Tamén a remodelación non debe interferir cos propietarios da sala e dos veciños.
Cambios baixo a prohibición
- Instalación da placa na sala de estar ou combinando a sala cunha cociña, onde hai unha cociña de gas - será necesario transferir a colocación de cables de alta tensión, que pode ser perigoso para os residentes
- Cambiar o sistema de calefacción: a transferencia de baterías, tubos e outras cousas
- Eliminando as paredes de rolamento do edificio e prolamando neles portas adicionais
Os cambios imaxinados non deben afectar o tipo de construción
Foto: Unstlash.com.
Especialistas en axuda na organización da remodelación
Moitas persoas, comprendendo a seriedade dos cambios feitos, deciden buscar axuda de familiares ou especialistas ao Consello de Amigos. Non obstante, non hai ningunha garantía de que os cambios aprobados antes non te afecten máis tarde. Se a empresa estará de acordo coa inspección de vivenda na remodelación, isto significará o consentimento para as reparaciones actuais. No futuro, cando decide vender un piso, terá que negociar a harmonización dos corpos estatais sobre a remodelación, que tamén lle custará unha suma redonda. Antes de cambiar completamente o apartamento, consulte co arquitecto e avogado, explicarán o que son os seus desexos e son lexítimos. A maioría dos cambios que pode facer-se enchendo documentos típicos na inspección ou consultoría de vivenda con traballadores ao servizo dunha liña directa.