Case todos os anuncios sobre a vivenda inclúen unha nota que ao chegar ten que facer un depósito de seguro por valor de aluguer en 1-2 meses, ás veces máis. Se o propietario da promesa non lle pregunta, esta é a primeira razón para estar alendada - que arriscará a súa propiedade, confiando a un estraño? Contar sobre as regras que debe cumprir cando busque un apartamento ou cuarto extraíble. Lembre que o avaro paga dúas veces.
Os documentos están en orde
Antes de asinar o contrato, o propietario debe presentarlle un paquete de documentos: a súa tarxeta de identidade, un documento que confirma o dereito de propiedade ou un avogado en nome de quen pertence esta propiedade. Tamén cómpre compilar un contrato - nunca gañar cartos ata a súa sinatura, se non, permanecerá con calquera cousa. No contrato, debe indicarse disposicións relacionadas coa información sobre o piso (a dirección que aluga específicamente unha habitación ou un apartamento enteiro, en que condición é), a orde de chegada e saída, o depositado e as regras para ti e O señorío. Todas as disposicións sobre o dano son mellores para especificar na costa - envolver as súas fotos e vídeo, corrixindo todas as faltas. O mesmo aplícase á saída prematura: isto pode ocorrer en ambos os dous lados, polo que tamén ten que escribir un par de liñas.
Acordo o contrato antes de asinalo
Foto: Unstlash.com.
Comprobación do traballo de electrodomésticos
Non confías no señorío e comproba todo. Mire, se a estufa funciona, o microondas, o frigorífico e outros dispositivos. Outra cuestión refírese ao cableado: debe ser verificado conectando a extensión e varios dispositivos inmediatamente. Se os enchufes non voan, entón a fiación é moi probable boa. Se atopa un problema despois do check-in, o propietario pode alimentarche con almorzos: asegúrate de problemas con antelación.
Rexistro no lugar de residencia
Pregunta ao propietario a facerlle rexistro temporal no apartamento durante a duración do contrato. Dende a súa parte non ameaza nada: o rexistro temporal non dá dereito á propiedade, senón que só resolve o feito da súa estadía no apartamento. Pode ser importante cando se move a unha cidade importante e quere enviar un neno a un xardín de infancia ou escola. A inscrición no hospital non está no lugar de residencia, polo que non debería preocuparse por iso, recibirá servizos médicos, se ve e escribe aplicacións na oficina da cabeza.
O rexistro temporal non paga a pena o propietario, senón cómodo para ti
Foto: Unstlash.com.
Pagamento en contas
Ao final do mes, pagarás servizos de utilidade. Pregunta ao propietario unha copia do recibo e non listar o diñeiro por conta só das súas palabras. Ademais, o método de transferencia de fondos debe corresponder ao que rexistrado no contrato. Mellor se é unha transferencia bancaria. En moitas empresas, o paquete social do empregado inclúe un pagamento parcial ou pleno de vivenda, para o que terá que proporcionar non só o contrato, senón tamén a confirmación dos departamentos.
Servizos de corretores de inmobles e avogados
En Megalopolis, este negocio florece: cada segundo convencerache de que é imposible atopar boa vivenda a ti mesmo. Non obstante, exemplos da vida demostran que non o é. Si, necesitarás máis tempo, pero non teñas máis deparecer para os servizos de terceiros. Pero para tomar consellos do avogado, aconsellaríamos: esta persoa revisa competentemente o contrato para que sexa beneficioso para ambas partes e non só o propietario.