De wrâld fan 'e bouwmerkt is in tsjuster bosk foar dyjingen dy't in appartemint wolle keapje. Faak fertrouwe minsken dy't blyn fertrouwe op 'e ûntwikkelder, hoopje op syn earlikens en gewisse. Yn feite, yn feite, op syn minst helte fieders by ferskate stadia - fan 'e konklúzje fan it kontrakt fan it kontrakt foar de gefallen fan gebouwen fan minne kwaliteit. Wy fertelle hokker fallefallen jo kinne ferwachtsje. Diel it artikel mei freonen, sadat se wite wat se har kinne narje.
Fergees yndieling
In fiskstok foar hokker keapers in goede wyld oerkomme - de mooglikheid fan fergese platte yndieling. Bliid, se fertsjinwurdigje hoe't se in enoarm badkeamer meitsje, ferienigje de keuken yn 'e wenkeamer en sil ienromte appartemint yn in twa-keamer kinne draaie yn' e ten koolde fan 'e foechhawwende organisaasje. Eins binne de ûntwikkelders sa "fermoarde" twa haren tagelyk - trochbringe minder bouwmateriaal troch oan 'e oanlis fan muorren yn apparteminten en ferkeapje apparteminten boppe har echte merkwearde. Ynteressant sil it kontrakt stavere wurde dat jo ferplichte om muorren te bouwen om muorren te bouwen neffens it plan fan 'e ûntwikkelder, of de planning feroaret yn in yndividuele basis yn' e relevante autoriteiten. Trouwens, dat lêste jo twingt om net minder te besteegjen, net minder dan hûnderttûzen efterútgong - de berekkeningen sille ferplicht wêze, in plan opstelle.
Ferheegje APPARTE GEBEAR
Op it stuit as jo de kaaien ûntfange, kin de fertsjintwurdigers fan 'e ûntwikkelder ûnferwachte ferklearje dat it appartemintegebiet mear die bliken te wêzen - moatte jo betelje foar ekstra fjouwerkante meter. Raas net om nei de bank te rinnen en bliid: Rop de mjittingen. Ja, jo betelje sawat 10-20-20-20-tûzen roebels, mar jo sille krekt wis wêze dat it appartemintgebiet is lykas yn 'e dokuminten. Oan 'e resultaten fan mjittingen ûndertekene de dokuminten, oars as it wurdt út dat it appartemintgebiet minder is, moatte jo in fraach hawwe troch de rjochtbank op te lossen - allinich trochbringe, om't it it wûnderlik is om "Giants" te bestriden.
Noegje in mjitber út foar it kontrolearjen fan it gebiet
Foto: pixabay.com.
Koartingen en lege prizen
Stopje mei leauwen fan in mearke oer it goede fan 'e bedoeling fan' e ûntwikkelder om in jonge famylje te helpen, wêrtroch in eksklusive koarting hat foar har - it bedriuw is net wend om te wurkjen. Foardat jo keapje, wurdearje hoe't echte prizen per fjouwerkante meter binne. Kontrolearje de kosten fan apparteminten yn it distrikt fan it takomstige wenplak - it gebiet, ferdjipping, de beskikberens fan in ûntwikkele ynfrastruktuer, Ferfier Tagonklikens fan de priis beynfloedet de priis. Lege priis kin allinich ferklearre wurde troch mooglike risiko's - de minne reputaasje fan 'e ûntwikkelder, in lyts oantal objekten levere, de "Jeugd" fan it bedriuw, lange tiid om te bouwen. As it mooglik is, is it it bêste om in appartemint te keapjen yn 'e wenkompose Beddown, net minder dan in jier nei de konstruksje, mar jo sille der wis fan wêze dat jo in appartemint sille krije, kinne jo de kwaliteit hawwe fan 'e konstruksje - de dikte fan' e muorren, hearren, de temperatuer yn 'e keamer ensfh. En it hûs "Sittend" foar ferskate jierren - yn frisse reparaasjes kinne chips en barsten gean.
It is better om in appartemint al opdracht te keapjen
Foto: pixabay.com.
De earste en lêste ferdjippingen
Normaal leit apparteminten op 'e earste en lêste ferdjippingen fan it gebou wurde in lytse koarting oanbean - binne it net iens oer it oanbod fan' e ûntwikkelder. D'r is in mooglikheid dat jo fan 'e earste ferdjippings konstant it lûd sille hearre yn' e tún, en fan 'e boppeste - om de reparaasje te fertsjinjen fanwegen it hjoeddeistige dak.
Untwikkele ynfrastruktuer
Foardat jo keapje, sille jo tasein wurde om de snelheidskonstruksje te tasein fan it Metro Station, Kindergarten, Kinderpunt, ynliedingsparkearring - wat gewoan om jo te lûken en it in appartemint te keapjen. Yn 'e realiteit kin it lang-ferwachte stasjon iepenje, allinich yn in kilometer fan jo hûs, sil beukerskoalle ynienen net geskikt wurde foar de arsjitektuer fan in wenplak, en bedutsen parkeare kostje net minder dan in machine. It is better as jo de dokuminten kontrolearje - de konstruksje fan in beukerskoalle en skoalle moat troch de steat wurde stipe, dan is de kâns dat se wirklik ferskine. Wachtsje op de oanlis fan it Metro Station - teminsten de oplaatfase om krekt te witen wêr't de útwearden sille wêze.