Presque toutes les annonces sur le logement incluent une note que, à votre arrivée, vous devez effectuer un dépôt d'assurance en 1 à 2 mois, parfois plus. Si le propriétaire de l'engagement ne demande pas, il s'agit de la première raison d'être adulte - qui risquerait sa propriété, faire confiance à un étranger? Parlez des règles que vous devez vous conformer lorsque vous recherchez un appartement ou une pièce amovible. N'oubliez pas que le miser paie deux fois.
Les documents sont en ordre
Avant de signer le contrat, le locateur doit vous soumettre un paquet de documents: votre carte d'identité, un document confirmant le droit de propriété ou une procuration au nom de qui appartient à cette propriété. Vous devez également compiler un contrat - ne jamais gagner de l'argent avant sa signature, sinon vous resterez avec n'importe quoi. Dans le contrat lui-même, des dispositions relatives aux informations sur l'appartement doivent être indiquées (l'adresse qui loue spécifiquement une chambre ou un appartement entier, dans quel état il est), l'ordre d'arrivée et de départ, le déposé et les règles pour vous et Le propriétaire. Toutes les dispositions relatives aux dégâts sont préférables de spécifier sur le rivage - enveloppez leurs photos et leurs vidéos, fixant toutes les défauts. Il en va de même pour le départ prématuré - cela peut se produire des deux côtés. Cela doit donc également écrire quelques lignes.
Convenir le contrat avant de la connecter
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Vérification du travail des appareils électriques
Ne faites pas confiance au locateur et vérifiez tout ce que vous-même. Regardez, que le poêle fonctionne, le micro-ondes, le réfrigérateur et d'autres appareils. Une autre question concerne le câblage: il doit être vérifié en connectant immédiatement l'extension et plusieurs périphériques. Si les bouchons ne volent pas, le câblage est le plus probable. Si vous trouvez un problème après l'enregistrement, le propriétaire peut vous nourrir avec petit-déjeuner - sécuriser vos problèmes à l'avance.
Inscription au lieu de résidence
Demandez au locateur de vous inscrire temporaire dans l'appartement pendant la durée du contrat. De sa part, il ne menace rien - l'enregistrement temporaire ne donne pas le droit de propriété, mais ne fixe que le fait de votre séjour dans l'appartement. Cela peut être important lorsque vous vous déplacez dans une grande ville et que vous souhaitez envoyer un enfant à une jardin d'enfants ou à une école. L'inscription à l'hôpital n'est pas au lieu de résidence, vous ne devriez donc pas m'inquiéter - vous recevrez des services médicaux, si vous venez écrire des applications au bureau de la tête.
L'enregistrement temporaire ne vaut pas le propriétaire, mais pratique pour vous
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Paiement sur les comptes
À la fin du mois, vous paierez des services publics. Demandez au propriétaire une copie du reçu et ne pas répertorier l'argent sur le compte uniquement de ses mots. En outre, la méthode de transfert de fonds doit correspondre à celle que vous avez enregistrée dans le contrat. Mieux s'il s'agit d'un virement bancaire. Dans de nombreuses entreprises, le paquet social de l'employé comprend un paiement partiel ou complet du logement, pour lequel vous devrez fournir non seulement le contrat, mais également la confirmation des départements.
Services d'agents immobiliers et d'avocats
En Megalopolis, cette entreprise s'épanouit: chaque seconde vous convaincuera qu'il est impossible de trouver de bons logements vous-même. Cependant, des exemples de la vie prouvent que ce n'est pas le cas. Oui, vous aurez besoin de plus de temps, mais vous n'aurez pas sur-prêt pour les services tiers. Mais prendre des conseils de l'avocat, nous vous conseillerions - cette personne examine avec compétence le contrat de manière à ce qu'il soit bénéfique pour les deux parties et non seulement le propriétaire.