Paperi unelma
Parasta kaikista korjauksista alkaa papereilla. Ja riippuen siitä, onko tämä korjaus pääoma tai kosmeettinen, paperi on myös erilainen. Onnittelun aloittamiseksi asianomaisissa valtion virastoissa tarvitaan seuraavia asiakirjoja: asunnon uudelleenorganisoinnin hanke, johon kuuluu arkkitehtoninen ja rakennusosa, virtalähde, vesihuolto ja jätevesi, lämmitys, ilmanvaihto ja ilmastointi. Nämä asiakirjat vaaditaan myös korjattaisiin huoneistoihin "tyhjästä", kun usein on vain betonikotelo, jossa on seinät ja putki ja useita johdot. On tarpeen sopia hankkeesta etukäteen, jotta hermoja voitaisiin säilyttää tulevaisuudessa ja ei keskeytä erilaisilla tarkastusesineellä. Kenen kanssa on tarpeen koordinoida jokaisen hankkeen erityistä osaa, kehotetaan HOA: han.
Jos aiot tehdä uudistusta jo arvostetussa talossa, sinun on sovittava DEZ: n tai toisen ohjausorganisaation kanssa hetkiä irrottamalla kuumaa tai kylmää vettä (kun sinulla on putket), irrottamalla lämmitys ja sähkö.
Suunnittelija Irina Ustiantseva neuvoo ennen huonekalujen korjaus- ja jopa yksinkertaisia uudelleenjärjestelyjä mahdollisimman pian kuvitellakseen lopullisen tuloksen. Tietenkin ihana, jos sinulla on huoneesi unelmasi silmiesi edessä. Mutta se tapahtuu, että todellisuudessa jotain trivia muodossa liian kapea kulku ovelle tai ei kiipeilyä yöpöydälle, ylittää kaikki uuden suunnittelun edut. Joten tämä ei tapahdu, sinun on mitattava huoneesi mahdollisimman tarkasti, kun otetaan huomioon kaikki ulkonemat ja taukot ja sitten kätevällä asteikolla, joka kuvaa huoneen tai huoneistoa millimetrillä. Toisella arkilla, samassa mittakaavassa piirrä olemassa olevat huonekalut tai se, jota pidin kaupassa. Katsokaa, onko olemassa laaja kulku, oletetaan sohvalle? Pienellä, siirrä, muuta paperikaapaita ja taulukoita, kunnes tulos ei täysin sovi sinulle.
Rahoitus laulaa romansseja?
Seuraava vaihe on arvioiden kokoaminen. On välttämätöntä laskea, kuinka paljon maksat unelmiesi asunnon. Jos sinulla on likimääräinen näkemys siitä, kuinka monta työtä on, voit haastatella tuttuja, jotka ovat jo tehneet korjauksia, tutustumaan sanomalehtien ja Internet-foorumeihin. Kokeneen Moskovan Probela Kirill Smirnitsky mukaan täysi kustannus korjaa huoneisto koostuu kolmesta elementistä. Ensinnäkin tämä on itse työn kustannus - rakennusalan palvelujen maksu. Tai jos teet korjauksen itse, yksittäisten ammattilaisten palkka kutsut tiettyihin töihin. Toiseksi sinun on arvioitava valmistelutyössä käytettävien materiaalien kustannukset ja ovat talon perimmäisen viimeistelyn perusta. Nämä ovat liimat, kitti, putket, nosturit, johdot, kuivat sekoitukset, alukkeet. Tämä sisältää myös työkalut, joita käytetään työhön sekä maksamisen kuorma, roskien keräys, jne kulutushyödykkeistä on erittäin riippuvainen iästä ja talon, sekä korjaamiseen missä luokassa olet heilunut . Tämä vaihe on äärimmäisen tärkeä, se ei kannata säästää sitä. Kolmanneksi on välttämätöntä laskea noin asunnon lopulliseen viimeistelyyn käytettyjen materiaalien kustannukset. Kattojen osalta - se on maali, venytys katot, koristeelliset paneelit. Seinille - taustakuva, maali, koristeelliset pinnoitteet, jalustat. Lattiat - parketti, laatta, linoleum, matto. Ja ottaa huomioon myös putkistojen (kylpyamme, pesuallas, wc), ovet, pistorasia.
- Nyt monet asiakkaat ovat kiintyneet muodikkaita ylilyöntejä esimerkiksi takat, monitasoinen katot, kaatuminen ", sanoo johtaja yksi Moskovan rakennusyhtiöt Vyacheslav Vorobyev. - Mutta se, että hyvä maalaistaloissa ei ole sopivia Standard Moskovan huoneistoihin. Ajattele esimerkiksi aiot usein valoa sähkö takka? Yleensä ensimmäistä kertaa, kun vieraat tulevat, se käynnistyy, mutta pian hän kyllästyy. Mutta tämä lelu vie paikan, jota voitaisiin käyttää jotain hyödyllisempää. Kyllä, ja arvoinen on hyvä takka paljon, eikä ole mitään merkitystä huono - se hylkää vain sisustuksen. Tai tekee suunnittelija erittäin monimutkaiset katot, ja pian omistajat pyytävät heitä purkaa heidät - puristimet, ärsyttävät monikerroksista.
Paras mainonta - Sarafan Radio
"Jotta ei tehdä virheen prikaatin valinnassa, muista tarkastella valmiita huoneistoja, joissa he ovat jo suorittaneet korjauksen", neuvoo Vyacheslav Vorobiev. - Yleensä hyvät työntekijät lähetetään, kuten he sanovat: "Käsin käsi."
Älä häpeää kysyä erilaisia kysymyksiä. Loppujen lopuksi, jos sinulla ei ole ammatillista tietoa, et voi määrittää, kuinka tehokas työ tehdään. Ja se tapahtuu, mikään ei voi poistaa - esimerkiksi, jos johdotus on huonosti suoritettu tai lämmin lattia on asetettu. Vertaa materiaalien nimeä pakkauksissa ja arvioissa - häikäilemättömät työntekijät siinä on hyvä "navari".
On tärkeää, että rakentajat eivät ole vain oikein täyttäneet ohjeita, mutta myös huomaamattomasti antoivat suosituksiaan, koska omistajat eivät useinkaan koskaan kuvittele lopullista tulosta. Esimerkiksi työntekijät luovuttaisivat minut tekemään lämmin lattia lastentarhassa. Loppujen lopuksi kaikki pinnoite hylkää, paitsi laatat, mitä en vain ajatellut sitä.
Matkasuositukset:
1. Jos et tee korjausta itse, on parempi, jos siirryt huoneistosta rakennustöiden aikana. Vaikka sinun on poistettava asuminen, se on kannattavampaa, koska rakentajat lopettavat esineesi nopeammin. Jos itse teet korjauksia tai vain pakko elää tässä huoneistossa, aloita korjaus kaukaisella huoneella, vähitellen siirtymässä kohti keittiötä;
2. Käynnistä tarvitset erittäin pölyisestä vaiheesta. Jos vanha asunto on tässä vaiheessa purkaminen väliseinä, irrottaa pinnoite seinistä, lattiasta, katosta. Sen jälkeen ikkunan lohkot ja ikkunat;
3. Sitten tulee sähkön aika. Jos työ menee uuteen taloon, hanke on välttämättä sovittava Mosenergonadzorissa. Hankkeessa asetetaan sääntö: vähintään laajennuskaapit, jokainen kotimainen instrumentti - sen pistorasia. Jos muutat lämmityspattereita, lämmitettyjä pyyhkeitä, tee se välittömästi ennen laattojen ja lattian asettamista;
4. Seuraava vaihe on seinien, lattioiden ja kattojen kohdistaminen. Jos tyhjennysajat löytyvät, halkeamat - ne on laiminlyödä, se parantaa ääntä ja lämpöeristystä asunnossa;
5. Sitten uudet ovet asennetaan - syöttö ja interfoity. Muuten, kunnes lisätyötä, ovet voidaan poistaa tai kääriä polyetyleenikalvolla niin, että ne eivät likaa. Jos parketti pala laittaa sen ensin ja liimaa sitten taustakuva. Kaikissa muissa tapauksissa päinvastoin se on pääasiassa taustakuva;
6. Nyt vuoro on saavuttanut taustakuvan pinoamisen tai maalausseinien. Muista paikoissa, joissa raidit (kalkki tai liimapaikat) pysyivät, taustakuvaa ei liity. Siksi ennen liitännän aloittamista hyökkäyksiä olisi harkittava;
7. Seuraavaksi tulee kylpyhuone ja wc. Tarvittaessa putkistomuutokset;
8. Korjauksen viimeistely on paras parveke tai loggia. Loppujen lopuksi rakenneuudistusprosessissa voidaan säilyttää materiaaleja, levyt - yleensä pienen työpajan tekemiseksi.