طلاق ها به یک روند غم انگیز روابط ازدواج مدرن تبدیل شده اند. براساس آمار آمار، در دو تا سه سال اول پس از ازدواج تا 50 درصد از خانواده ها نتیجه گیری می شود. در همین حال، طلاق همسران در بسیاری از موارد مستلزم و بخش اموال است.
با توجه به بخش 1 هنر. 38 قانون خانواده فدراسیون روسیه، بخش اموال مشترک همسران را می توان نه تنها در روند خاتمه ازدواج بلکه همچنین در ازدواج خود نیز تولید کرد. در هنر 34 نفر از RF IC تاکید می شود که اموال مشترک مالکیت همسران است که توسط آنها در روند روابط ازدواج به دست آمده است. اما در مورد املاک و مستغلات، به دست آمده از طریق وام وام مسکن؟ آیا مالکیت مشترکی از همسران یا متعلق به همسر است که وام وام مسکن را ایجاد می کند؟
کد خانواده فدراسیون روسیه یک آپارتمان را در یک وام مسکن به دست می آورد، به عنوان مالکیت همکاری. وظیفه وام وام مسکن، با توجه به عمل قضایی ایجاد شده، معمولا بین همسران در آن دسته از این کسری که در آن آپارتمان صادر می شود، توزیع می شود. اگر همسران صاحبان ½ آپارتمان هر کدام، پس از آن بدهی وام نیز بین آنها به همان اندازه توزیع شده است.
از آنجا که همسران همیشه مربیان در وام مسکن هستند، اگر یکی از همسران وام خود را بازپرداخت کنند، او حق کامل را برای ادعای جبران خسارت به طور کامل برای بودجه خود که از همسر دوم پرداخت می شود، دریافت خواهد کرد.
وکیل آنا ولدچنکو
بهینه ترین و شکننده ترین بخش بخش وام مسکن بین همسران با توجه به توافق دو جانبه آنها رخ می دهد. اگر نتواند شامل شود، آن را به اشتراک گذاشتن یک آپارتمان وام مسکن در دادگاه. گزینه های این مورد چیست؟ اولین گزینه یک آپارتمان وام مسکن و پرداخت های پرداخت است که از همسران که دستمزد بالاتر دریافت می کنند و قادر به پرداخت وام وام مسکن به خود هستند.
اگر یکی از همسران آماده است تا از حقوق خود به بخشی از آپارتمان وام مسکن رها شود و از تعهد به پرداخت بدهی ها، لازم است توافقنامه ای در مورد تقسیم اموال مشترک گواهی شده توسط دفتر اسناد رسمی انجام شود. در عین حال، همسر که یک آپارتمان دریافت می کند، موظف است که همسر دوم را پرداخت کند که حق آپارتمان را رد می کند، ½ بخشی از مبلغی که به عنوان پرداخت وام مسکن در طول رابطه ازدواج پرداخت می شود.
گزینه دوم فروش یک آپارتمان وام مسکن، بازپرداخت بدهی به موسسه اعتباری است، و اگر هر وسیله ای باقی بماند - بخش آنها بین همسران در یک نسبت مساوی یا در بخش های خاص. اما لازم است بدانیم که در هر دو مورد، همسران به رضایت سازمان اعتبار نیاز دارند تا چنین دستکاری هایی را با یک آپارتمان وام مسکن انجام دهند.
در صورتی که همسران قبل از ازدواج یا در طول ازدواج، یک قرارداد ازدواج به پایان رسید، پس از آن آپارتمان گرفته شده به وام مسکن به قرارداد ازدواج تقسیم می شود.
بنابراین، مونو الگوریتم بعدی اقدامات را در بخش آپارتمان وام مسکن در طول طلاق ارائه می دهد. اول از همه، لازم است توافقنامه حل و فصل در مورد تقسیم اموال مشترک و بدهی های وام مسکن را به دست آورید. سپس طلاق به طور رسمی ثبت شده است، پس از آنکه همسران سابق به موسسه اعتباری با توافق جهانی و گواهی طلاق، و همچنین اسناد مربوط به میزان درآمد شوهر و همسرش در سال گذشته اشاره می شود.
اگر بانک موافقت با توافق جهانی از همسران، اسناد جدید وام مسکن به وجود آمده است - یا یک توافقنامه وام در مورد همسران که باقی می ماند آپارتمان و کسانی که به تعهدات مربوط به پرداخت های اعتباری، و یا دو توافق اعتبار در هر دو همسر سابق ادامه به پرداخت وام مسکن با هم.
یک وضعیت جداگانه یک بخش از یک آپارتمان وام مسکن در طلاق در مورد کودکان نوجوان است. در این وضعیت، دادگاه، به عنوان یک قاعده، بخش بزرگی از آپارتمان همسران با آنها را ترک می کند
کودکان کوچک اما در این مورد، اکثریت پرداخت ها در وام نیز باید به همسران که اکثر آپارتمان را دریافت می کنند، پرداخت کنند. همچنین لازم به یادآوری است که حضور یک کودک به عنوان یک عامل که مانع از بهبود بدهی ها در صورت خاتمه پرداخت ها در وام وام مسکن نخواهد شد.
اگر یکی از همسران یا هر دو همسران، بازپرداخت وام وام مسکن را متوقف کنند، بانک آن را برای فروش باز می کند. در این مورد، مکانیزم های استاندارد برای اجرای ملک گذاشته شده در حال حاضر گنجانده شده است. اگر پس از فروش آپارتمان، هیچ وسیله ای برای کسانی که بانک را برای تعهدات بدهی اتخاذ می کنند وجود دارد، آنها نسبت به نسبت نسبت به همسران سابق برابر هستند.
البته بخش صالح ملک، از جمله یک آپارتمان وام مسکن، نیاز به دخالت یک وکیل واجد شرایط یا یک وکیل دارد که به حمایت از حقوق و منافع قانونی خود در اختلاف با یک بانک یا همسر دیگری کمک خواهد کرد.