Etxebizitzari buruzko ia iragarki guztiak iristen diren ohar bat da 1-2 hilabetetan errenta zenbatekoan aseguru gordailua egin behar duzula, batzuetan gehiago. Konpromisoaren jabeak ez badu galdetzen, hau da, hauta daitekeen lehen arrazoia - Nork arriskatuko du bere jabetza, arrotz batengan konfiantza? Esan ezazu apartamentu edo gela aldagarria bilatzeko orduan bete behar dituzun arauak. Gogoratu miserrak bi aldiz ordaintzen duela.
Dokumentuak ordenan daude
Kontratua sinatu aurretik, lurjabeak dokumentu pakete bat aurkeztu beharko du: zure nortasun agiria, jabetza-eskubidea edo abokatua nortasun hori nor den berresten duen dokumentua. Kontratu bat ere konpilatu behar duzu - inoiz ez duzu dirua sinatu arte, bestela edozer gauza geratuko zara. Kontratuan bertan, apartamentuari buruzko informazioarekin lotutako xedapenak adierazi beharko dira (berariaz gela bat edo apartamentu oso bat alokatzen duten helbidea, zein egoeratan dagoen), iristeko eta irteera ordena, gordailua eta zuretzako arauak lurjabeak. Kaltearen xedapen guztiak hobeak dira itsasertzean zehaztea - bere argazkiak eta bideoa biltzea, akats guztiak konpontzen. Gauza bera gertatzen da irteera goiztiarrari - hau bi aldeetan gerta daiteke, beraz, lerro pare bat ere idatzi behar da.
Ados kontratua sinatu aurretik
Argazkia: Diplash.com.
Etxetresna elektrikoen lana egiaztatzea
Ez fidatu lurjabeari eta egiaztatu zeure burua. Begira, sukaldeak funtzionatzen duen, mikrouhina, hozkailua eta bestelako gailuak. Beste galdera batek kableiari buruzkoa da: luzapena eta hainbat gailu berehala konektatuz egiaztatu behar da. Tapoiek hegan egiten ez badute, kableak ondoena da. Kontrolatu ondoren arazorik izanez gero, lurjabeak gosariekin elikatu ahal izango zaitu - segurtatu aldez aurretik arazorik gabe.
Izen ematea egoitzan
Eskatu lurjabeari kontratuaren iraupenerako apartamentuan aldi baterako erregistratzeko. Bere aldetik ez du ezer mehatxatzen - aldi baterako erregistroak ez du jabetza eskubidea ematen, baizik eta zure egonaldia apartamentuan konpontzen du. Garrantzitsua izan daiteke hiri garrantzitsu batera mugitzean eta haurtzaindegira edo ikastetxera bidali nahi izatea. Ospitalean izena ematea ez dago egoitzan, beraz, ez duzu kezkatu behar. Zerbitzu medikoekin hornituko zara, buruko bulegoan eskaerak idazten badituzu.
Aldi baterako izen-emateak ez du jabea merezi, baina komenigarria zuretzat
Argazkia: Diplash.com.
Kontuen ordainketa
Hilabete amaieran erabilgarritasun zerbitzuak ordainduko dituzu. Eskatu jabeari ordainagiriaren kopia bat, eta ez ezazu dirua kontuan hartu bere hitzetatik soilik. Gainera, funtsak transferitzeko metodoa kontratuan izena eman zenuenari dagokio. Hobe banku transferentzia bada. Enpresa askotan, langilearen pakete sozialak etxebizitza partziala edo osoa ordaintzen du, eta horretarako kontratua ez ezik, sailen berrespena ere eman beharko dituzu.
Agente eta Abokatuen Zerbitzuak
Megalopolian, negozio hau loratzen da: segundo bakoitzean ezinezkoa dela zure burua etxebizitza ona aurkitzea ezinezkoa dela konbentzituko zaitu. Hala ere, bizitzako adibideek ez dutela frogatzen dute. Bai, denbora gehiago beharko duzu, baina ez duzu hirugarrenen zerbitzuetarako ordainduko. Baina abokatuaren aholkuak hartzeko, aholkuak emango genituzke - pertsona honek kontratua berrikusi zuen, bi aldeetarako onuragarria izan dadin, eta ez lurjabeak soilik.