Paberi unistus
Parim kõikidest remontidest algab paberid. Ja sõltuvalt sellest, kas see remont on kapitali või kosmeetika, on paber erinev. Uuendamise alguseks on asjaomastes valitsusasutustes vaja järgmised dokumendid: korteri ümberkorraldamise projekt, mis hõlmab arhitektuuri- ja ehitusosa, toiteallikat, veevarustust ja kanalisatsiooni, küte, ventilatsiooni ja kliimaseadet. Need dokumendid on vaja isegi siis, kui remontida korterid "nullist", kui tihti on ainult betoonkast, millel on seinad ja toru ja mitu juhtmeid. On vaja kokku leppida projekti ette, et säilitada oma närve tulevikus ja ei katkesta erinevate inspekteerimisjuhtumeid. Kellega on vaja koordineerida iga projekti konkreetset osa, küsib teie HOA-s.
Kui te kavatsete teha kapitaalremondi juba hinnaline maja, peate nõustuma dez või muu kontrollorganisatsiooni hetki lahti ühendavate kuuma või külma veevarustuse (kui teil on torud), lahutades kütte ja elektri.
Disainer Irina Ustiantseva soovitab enne alustamist mingeid mööbli remondi ja isegi lihtsate ümberkorralduste algust niipea kui võimalik ette kujutada lõpptulemust. Muidugi, imeline, kui teil on oma unistuste korter oma unistuse korteris. Aga see juhtub, et tegelikult tegelikkuses mõned tühiasi kujul liiga kitsas läbipääsu ukse või ei ronida voodi kõrval nišš, overows kõik eelised uue planeerimise. Nii et see ei juhtu, peate mõõtma oma ruumi võimalikult täpselt, arvestades kõiki väljaulatuvaid ja purunemisi ning seejärel teie jaoks mugavas ulatuses, kujutades ruumi või korteri millimeetrit. Teisel lehel joonistage samas ulatuses olemasolevad mööbel või see, mis mul oli kaupluses meeldis. Vaata, kas on lai läbipääs, oletame diivanile? Tagasi, liikuge, muuta paberkappi ja tabeleid, kuni tulemus ei sobi teile täielikult.
Rahastage laulma Romansi?
Järgmine etapp on hinnangute koostamine. On vaja arvutada, kui palju maksate teile oma unistuste korteri. Et saada ligikaudne seisukoht, kui palju tööd on, võite intervjuu tuttavad, kes on juba teinud remonti, uurida ajalehe pakkumisi ja Interneti-foorumeid. Kogenud Moskva Profela Kirill Smirnitsky sõnul koosneb korteri parandamise täielik maksumus kolmest elemendist. Esiteks on see töö maksumus - ehitusettevõtte teenuste tasumine. Või kui te teete ise remonti, on üksikute spetsialistide palk kutsuda teatud töödesse. Teiseks peate hindama ettevalmistustöös kasutatud materjalide maksumust ja on maja lõpliku viimistluse aluseks. Need on liimid, kitt, torud, kraanad, juhtmed, kuivad segud, praimerid. See hõlmab ka tööriistad, mida kasutatakse tööks, samuti veoautode, prügi kogumise jms maksmise. Tarbekaure maksumus sõltub suuresti maja vanusest ja seisundist ning selle parandamisest, millise klassi remont . See etapp on äärmiselt oluline, see ei ole väärt salvestamist. Kolmandaks on vaja ligikaudu arvutada korteri lõplikuks viimistluseks kasutatavate materjalide maksumus. Laede puhul on see värv, venitusaed, dekoratiivsed paneelid. Seinad - tapeet, värv, dekoratiivsed katted, soklid. Korruste jaoks - parkett, plaat, linoleum, vaip. Ja võtta arvesse ka torustiku (vann, kraanikauss, WC), uksed, pistikupesade.
- Nüüd paljud kliendid armastavad moes suured üleliigsed, näiteks kaminad, mitmetasandilised laed, komistamine, "ütleb ühe Moskva ehitusettevõtte juht Vyatšeslav Vorobyev. - Kuid asjaolu, et riigi majades on hea standardne Moskva korterite jaoks sobiv. Näiteks arvate, kas sa lähed sageli elektrilise kamina valgustamiseks? Tavaliselt esimest korda, kui külalised tulevad, lülitub sisse, kuid varsti saab ta igav. Aga see mänguasi võtab koht, mida võiks kasutada midagi kasulikum. Jah, ja väärt hea kamin palju ja ei ole mingit tähendust halb panna - see lükkab ainult sisemus. Või teeb disainer väga keeruliste ülemmäärade ja peagi omanikud paluvad neil neid lammutada - pressid, tüütu nende mitmekihiline.
Parim reklaam - Sarafani raadio
"Selleks, et mitte teha viga brigaadi valikuga, vaadake kindlasti valmis kortereid, kus nad on remondi juba lõpetanud," soovitab Vyacheslav Vorobievit. - Tavaliselt head töötajad edastatakse, nagu nad ütlevad: "Alates käest."
Ära häbi küsida erinevaid küsimusi. Lõppude lõpuks, kui teil ei ole professionaalseid teadmisi, siis ei saa te teha kindlaks, kui tõhus töö on tehtud. Ja see juhtub, midagi ei saa eemaldada - näiteks kui juhtmestik on halvasti teostatud või sooja korrusel on paigaldatud. Võrrelge materjalide nime pakenditele ja hinnangulistele märgitud isikutele - hoolimatute töötajate jaoks on hea "Navarla".
Oluline on, et ehitajad mitte ainult nõuetekohaselt vastaksid teie juhistele, vaid ka soovitusi andis oma soovitused, sest omanikud ei kujuta sageli lõpptulemust täielikult ette kujutada. Näiteks töötajad hoiataksid mind, et teha sooja põranda lasteaias. Lõppude lõpuks, mis tahes katte diskristage, välja arvatud plaadid, mida ma lihtsalt ei mõelnud.
Travel näpunäited:
1. Kui te ei tee ise remonti, siis on parem, kui liigute korterist ehitustöö ajal. Isegi kui peate eluaseme eemaldama, on see kasumlikum, sest ehitajad lõpetavad teie objekti kiiremini. Kui te ise teha remonti või lihtsalt sunnitud elama selles korteris, siis alustage remonti kauge ruumi, järk-järgult liigub suunas köök;
2. Alusta vajadust väga tolmune etapis. Kui vana korter on selles etapis, on vaheseinte demonteerimine, eemaldades katte seintest, põrandast, ülemmäärast. Järgneb akende plokkide ja aknalauad;
3. Seejärel tuleb elektrienergia aeg. Kui töö läheb uues majas, peab projekt Mosesergonsanis tingimata kokku leppinud. Projektis asetage reegel: minimaalne pikendusjuhtmed, iga siseriiklik vahend - selle väljalaskeava. Kui muudate kütteradiaatoreid, soojendusega käterätikuivatit, tehke seda kohe enne plaatide ja põrandate paigaldamist;
4. Järgmine etapp on seinte, põrandate ja lagede joondamine. Kui tühjad on leitud, praod - nad peavad olema tähelepanuta jäetud, see parandab heli ja soojusisolatsiooni korteris;
5. Seejärel on paigaldatud uued uksed - sisend- ja koostuba. Muide, kuni edasise tööni, uksi saab eemaldada või pakitud polüetüleenkile, et nad ei oleks määrdunud. Juhul parkettide tükk, kõigepealt pani selle ja seejärel liimige taustapilt. Kõigil muudel juhtudel vastupidi, see on peamiselt tapeet;
6. Nüüd on omakorda jõudnud tapeedi virnastamise või maalide seintele. Pidage meeles, kohti, kus reidid (lubja või liimide laigud) jäi taustapilt liimitud. Seetõttu tuleks rünnakute enne kleepimise algust kaaluda;
7. Järgmine on vannituba ja tualett. Vajaduse korral muutused;
8. Remontide viimistlemine on parim rõdu või lodža. Lõppude lõpuks saab ümberkorraldamise protsessis salvestada materjale, plaadid - üldiselt teha väikese töökoja.