Casi todos los anuncios sobre la vivienda incluyen una nota de que, a su llegada, debe hacer un depósito de seguro en la cantidad de alquiler en 1-2 meses, a veces más. Si el propietario de la promesa no pregunta, esta es la primera razón para ser Aleen, ¿quién arriesgará su propiedad, confiando en un extraño? Informe sobre las reglas en las que debe cumplir cuando busque un apartamento o habitación extraíble. Recuerda que el Menor paga dos veces.
Los documentos están en orden
Antes de firmar el contrato, el propietario debe enviarle un paquete de documentos: su tarjeta de identidad, un documento que confirma el derecho de propiedad, o un poder de abogado en nombre de quién pertenece esta propiedad. También necesita compilar un contrato, nunca ganar dinero hasta su firma, de lo contrario, permanecerá con algo. En el propio contrato, se deben indicar disposiciones relacionadas con la información sobre el apartamento (la dirección que alquila específicamente una habitación o un apartamento completo, en qué condición es), el orden de llegada y salida, los depositados y las reglas para usted y el arrendador. Todas las disposiciones sobre el daño es mejor especificar en la orilla: envuelva sus fotos y videos, arreglando todas las fallas. Lo mismo se aplica a la salida prematura: esto puede suceder en ambos lados, por lo que esto también necesita escribir un par de líneas.
Acordar el contrato antes de firmarlo
Foto: Unsplash.com.
Comprobando el trabajo de los aparatos eléctricos.
No confíes en el propietario, y revisa todo tú mismo. Mira, si la estufa funciona, el microondas, el refrigerador y otros dispositivos. Otra pregunta se refiere al cableado: debe verificarse conectando la extensión y varios dispositivos de inmediato. Si los enchufes no vuelan, entonces el cableado es muy bueno. Si encuentra un problema después del check-in, el propietario puede alimentarlo con desayunos, asegúrate de problemas por adelantado.
Registro en el lugar de residencia.
Pídale al propietario que le haga un registro temporal en el apartamento durante la duración del contrato. De su parte, no amenaza nada, el registro temporal no da el derecho de propiedad, sino que solo soluciona el hecho de su estadía en el apartamento. Puede ser importante cuando se mude a una ciudad importante y desea enviar a un niño a un kindergarten o escuela. El registro en el hospital no está en el lugar de residencia, por lo que no debe preocuparse por ello, se le proporcionará servicios médicos, si viene y escribe solicitudes en la oficina de la cabeza.
El registro temporal no vale la pena, pero es conveniente para usted.
Foto: Unsplash.com.
Pago en cuentas
Al final del mes pagará servicios de servicios públicos. Pregúntele al propietario una copia del recibo, y no enumere el dinero en cuenta solo de sus palabras. Además, el método de transferencia de fondos debe corresponder a la que usted registró en el contrato. Mejor si es una transferencia bancaria. En muchas empresas, el paquete social del empleado incluye un pago parcial o completo de vivienda, para los cuales deberá proporcionar no solo el contrato, sino también la confirmación de los departamentos.
Servicios de agentes de bienes raíces y abogados.
En Megalopolis, este negocio florece: Cada segundo lo convencerá de que es imposible encontrar una buena vivienda. Sin embargo, los ejemplos de la vida demuestran que no lo es. Sí, necesitará más tiempo, pero no desea sobrepasar por los servicios de terceros. Pero para tomar consejos del abogado, asesoraríamos: esta persona revisó de manera competente el contrato para que sea beneficioso para ambas partes, y no solo el propietario.