La izola reĝimo, enkondukita en Rusujo, estis reflektita en la ekonomio kaj en la nemoveblaĵa merkato. Restriktoj pri la movado de civitanoj kondukis al la fakto, ke multaj eblaj vendistoj kaj aĉetantoj de apartamentoj kaj domoj montriĝis devigitaj rifuzi vidpunktojn, transdoni la tempigon de la subskribo de vendaj kontraktoj, kaj nun atendas la finon de la memo -Insula reĝimo.
Tamen, eĉ kun tiaj kondiĉoj, eblas organizi la procezon de aĉeto kaj vendi apartamenton aŭ hejmon malproksime.
Demandoj povas okazi ne tiel kun la dezajno de dokumentoj kiel kun la spektaklo de la posedaĵo kaj la transdono de mono. Cetere, la transdono de mono kaj la subskribo de la kontrakto povas esti kombinita kaj tuj en la banko ĉe la unua persona kunveno.
Real Espoly Love Izzhzhova
Foto: Instagram / Elite_appartment_mosCow
Kiel aspektas la tuta vendo?
La unua etapo estas la elekto de nemoveblaĵa objekto.
Danke al modernaj teknologioj, vi povas konduki interretan ekranon de apartamento aŭ hejma proprieto de vidbendo, dum kiu vi vidos vian elektitan objekton, dokumentojn por ĝi, vi povas komuniki kun la agento kaj vendisto, demandu ĉiujn viajn demandojn.
Kompreneble, la interreta ekrano neniam anstataŭigos la "Vivan" spektaklon, kie la loĝejo povas esti "sperta", sed en ĉi tiu periodo de tempo fora formato estas la plej bona solvo ne perdi la okazon profiti la plej bonajn proponojn de Bankoj kaj programistoj.
La sekva etapo estas la mendo de apartamento aŭ hejmo kaj deponejo. Por ĉi tio, advokato preparas kontrakton pri vendoj. Simila procedo daŭras nur unu aŭ du tagojn. Tiam la kontrakto estas sendita al ĉiuj partioj al familiarizado.
Post tio, la aĉetanto kun la vendisto kaj la agento venas al la banko, kie la procedo por transdoni financojn kaj subskribi la kontrakton de vendo estas. Ĉi tiu procezo estas nur okazanta ĉe la unua persona renkontiĝo en la banko. Samtempe, la kosto estas rezervita kaj la prezo ne plu ŝanĝiĝas.
Tiam la dokumentoj en Rosreestr estas senditaj de la Kuriero kaj, tuj kiam la transakcio estas registrita, la Kuriero-Servo prenos vin rekte hejmen ĉiujn dokumentojn de la vendo kaj dokumentoj dekstre de proprieto de la loĝejo aŭ la domo.
Unu el la instalaĵoj de tia formato de laboro estas malproksima konduto de ĉiuj pagoj, kio estas multe pli sekura ol kontanta transdono.
Krome, kun iuj foraj operacioj, vi estas protektita kontraŭ fraŭdo, ĉar ĉiuj transakcioj kaj agoj ĉiam povas esti facile pruvitaj en tribunalo - korespondado, transdonas de bankaj kartoj kaj kontoj.
Sekve, se vi elektas apartamenton en nova konstruaĵo, nun estas tempo por rezervi vian plej ŝatatan kaj prezon, dum la interezaj normoj pri la hipoteko estas reduktitaj.