Όταν αποφασίσετε να αλλάξετε την περιοχή του δωματίου ή να αφαιρέσετε τα επιπλέον χωρίσματα, το πρώτο πράγμα που πρέπει να σκεφτείτε τη συγκατάθεση των αλλαγών που έγιναν με τους κανόνες της νομοθεσίας της Ρωσίας. Δεν θα εγκριθούν όλες οι αλλαγές από την επιθεώρηση κατοικιών - αξίζει να θυμηθούμε. Λένε πώς να αλλάξουμε σωστά τον σχεδιασμό του διαμερίσματος και τι μπορεί να αποθηκευτεί.
Επιλογές ανακατασκευής
Υπάρχουν δύο επιλογές ανακατασκευής στο σύνολο - σύνθετο και απλό. Διαφέρουν μόνο στον βαθμό αλλαγών που έγιναν: το σύμπλεγμα είναι αυτό που επηρεάζεται οι δομές στήριξης. Για κάθε εργασίες επισκευής, απαιτείται η άδεια των κυβερνητικών οργανισμών - θα κάνουν αλλαγές στο τεχνικό διαβατήριο κατοικιών. Πρώτα πρέπει να κάνετε ένα σχέδιο εργασίας: με το χέρι ή σε ένα ειδικό πρόγραμμα και να την παράσχετε να συντονίσει στην επιθεώρηση στέγασης. Τα σχέδια για πολύπλοκες αναλύσεις ταυτόχρονα παίρνουν το BTI και τη διοίκηση της πόλης. Μόλις λάβετε άδεια, μπορείτε να αρχίσετε να εργάζεστε. Πρόωρη επισκευή δεν συμβουλεύουν - μπορείτε να επιβάλλετε ένα πρόστιμο.
Κάντε ένα δροσιστικό σχήμα
Φωτογραφία: Unsplash.com.
Τι λέγεται στη νομοθεσία
Ο κύριος νόμος που ρυθμίζει την αναδιαμόρφωση είναι ο κώδικας στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και συγκεκριμένα το άρθρο 25-28. Με τον νόμο περί αναδιαμόρφωσης, οι απλές αλλαγές θεωρούνται ότι δεν επηρεάζουν τις υποστηρικτικές δομές και τα συστήματα αποχέτευσης, θέρμανσης, παροχής νερού και ηλεκτρικών καλωδίων. Οι υπόλοιπες αλλαγές θεωρούνται πολύπλοκες και συζητούνται ως νόμος ως αναδιοργάνωση του διαμερίσματος. Ο κώδικας δήλωσε ότι οι αλλαγές που έγιναν δεν πρέπει να επηρεάζουν τη λειτουργία των οικιστικών χώρων και να οδηγήσουν σε πρόωρη δόγμα. Επίσης, η αναδιάταξη δεν πρέπει να παρεμβαίνει στους ιδιοκτήτες του δωματίου και των γειτόνων.
Αλλαγές υπό την απαγόρευση
- Εγκατάσταση της πλάκας στο σαλόνι ή συνδυάζοντας το δωμάτιο με μια κουζίνα, όπου υπάρχει μια σόμπα αερίου - θα χρειαστεί να μεταφερθούν η τοποθέτηση καλωδίων υψηλής τάσης, η οποία μπορεί να είναι επικίνδυνη για τους κατοίκους
- Αλλαγή του συστήματος θέρμανσης - η μεταφορά μπαταριών, σωλήνων και άλλων πραγμάτων
- Αφαίρεση των τοίχων ρουλεμάν του κτιρίου και παραγωγή σε αυτές επιπλέον πόρτες
Οι φανταστικές αλλαγές δεν πρέπει να επηρεάζουν τον τύπο του κτιρίου
Φωτογραφία: Unsplash.com.
Βοηθήστε τους ειδικούς στην οργάνωση της αναδιαμόρφωσης
Πολλοί άνθρωποι, κατανοώντας τη σοβαρότητα των αλλαγών που έγιναν, αποφασίζουν να ζητήσουν βοήθεια από γνωστούς ή ειδικούς στο Συμβούλιο φίλων. Ωστόσο, δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι οι αλλαγές που εγκρίθηκαν νωρίτερα δεν θα σας επηρεάσουν αργότερα. Εάν η επιχείρηση θα συμφωνήσει με την επιθεώρηση στέγασης στην αναδιαμόρφωση, αυτό θα σημαίνει συγκατάθεση στις τρέχουσες επισκευές. Στο μέλλον, όταν αποφασίσετε να πουλήσετε ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να διαπραγματευτείτε την εναρμόνιση των κρατικών φορέων στην αναδιαμόρφωση, η οποία θα σας κοστίσει επίσης ένα στρογγυλό ποσό. Πριν αλλάξετε πλήρως το διαμέρισμα, συμβουλευτείτε τον αρχιτέκτονα και το δικηγόρο - θα εξηγήσουν πόσα είναι οι επιθυμίες σας και είναι νόμιμες. Οι περισσότερες από τις αλλαγές που μπορείτε να κάνετε συμπληρώνοντας τα τυπικά έγγραφα στην επιθεώρηση κατοικιών ή τη διαβούλευση με τους εργαζόμενους στην υπηρεσία μιας τηλεφωνικής γραμμής.