Næsten alle reklamer om boliger omfatter en note, der ved ankomsten skal du lave en forsikring depositum i størrelsen af leje i 1-2 måneder, nogle gange mere. Hvis ejeren af løftet ikke spørger, er det den første grund til at blive alendret - hvem vil risikere sin ejendom, stoler på en fremmed? Fortæl om de regler, du skal overholde, når du søger efter en flytbar lejlighed eller værelse. Husk at miser betaler to gange.
Dokumenter er i orden
Før du underskriver kontrakten, skal udlejeren sende dig en pakke af dokumenter: dit identitetskort, et dokument, der bekræfter retten til ejerskab eller en fuldmagt på vegne af, hvem denne ejendom tilhører. Du skal også kompilere en kontrakt - tjen aldrig penge til dens underskrivelse, ellers vil du forblive med noget. I kontrakten selv skal bestemmelserne vedrørende oplysningerne om lejligheden angives (den adresse, der specifikt lejer et værelse eller en hel lejlighed, i hvilken tilstand det er), ankomst- og afgangsorden, de deponerede og regler for dig og udlejeren. Alle bestemmelser om skaden er bedre at specificere på kysten - pakk deres fotos og video, fastsætte alle fejl. Det samme gælder for for tidlig afrejse - dette kan ske på begge sider, så det skal også skrive et par linjer.
Enig kontrakten, før du underskriver den
Foto: Unsplash.com.
Kontrol af arbejdet med elektriske apparater
Stol ikke på udlejer, og tjek alt selv. Se, om komfuret arbejder, mikrobølgeovn, køleskab og andre enheder. Et andet spørgsmål vedrører ledninger: Det skal kontrolleres ved at forbinde udvidelsen og flere enheder til det med det samme. Hvis stikkene ikke flyver, er ledningerne sandsynligvis god. Hvis du finder en fejl efter check-in, kan udlejeren fodre dig med morgenmad - sikre dig selv fra problemer på forhånd.
Registrering på bopælsstedet
Bed udlejer om at gøre dig midlertidig registrering i lejligheden i kontraktens varighed. Fra hans del truer det ikke noget - midlertidig registrering giver ikke ret til ejerskab, men løser kun det faktum, at dit ophold i lejligheden. Det kan være vigtigt, når du flytter til en større by og ønsker at sende et barn til en børnehave eller skole. Registrering på hospitalet er ikke på bopælsstedet, så du bør ikke bekymre dig om det - du vil blive forsynet med lægehjælp, hvis du kommer og skriver applikationer på hovedets kontor.
Midlertidig registrering er ikke værd at ejeren, men praktisk for dig
Foto: Unsplash.com.
Betaling på konti
I slutningen af måneden vil du betale forsyningstjenester. Spørg ejeren en kopi af kvitteringen, og ikke liste pengene kun på konto fra hans ord. Metoden til overførsel af midler skal også svare til den, du har registreret i kontrakten. Bedre, hvis det er en bankoverførsel. I mange virksomheder indeholder medarbejderens sociale pakke en delvis eller fuld boligbetaling, som du skal give ikke kun kontrakten, men også bekræftelse af afdelingerne.
Tjenester af ejendomsmæglere og advokater
I Megalopolis blomstrer denne virksomhed: hvert sekund vil overbevise dig om, at det er umuligt at finde gode boliger selv. Imidlertid viser eksempler fra livet, at det ikke er. Ja, du skal bruge mere tid, men du overholder ikke tredjeparts tjenester. Men for at rådgive advokaten, vil vi rådgive - denne person bedrifter konkurrencen konkurrencen, så det er gavnligt for begge parter, og ikke kun udlejer.