Téměř všechny reklamy na bydlení zahrnují poznámku, že při příjezdu potřebujete provést pojistný vklad ve výši nájemného za 1-2 měsíce, někdy více. Pokud vlastník slibe se neptá, je to první důvod, proč být osloven - kdo bude riskovat svůj majetek, důvěřuje cizince? Řekněte o pravidlech, o které je nutné dodržovat při hledání odnímatelný byt nebo pokoj. Nezapomeňte, že mister zaplatí dvakrát.
Dokumenty jsou v pořádku
Před podpisem smlouvy musí pronajímatel předložit balíček dokladů: Váš průkaz totožnosti, dokument potvrzující právo vlastnictví, nebo plná moc jménem, který tento majetek patří. Také musíte sestavit smlouvu - nikdy nevydělávejte peníze až do jeho podpisu, jinak zůstanete s čímkoliv. Ve samotné smlouvě by měly být uvedeny ustanovení týkající se informací o bytě (adresa, která konkrétně pronajímá místnost nebo celý byt, v jakém stavu je), pořadí příjezdu a odjezdu, uložené a pravidly pro vás a domácí. Všechna ustanovení o škodě je lepší specifikovat na břehu - zabalit své fotografie a video, upevnění všech chyb. Totéž platí pro předčasný odjezd - to se může stát na obou stranách, takže to také musí napsat několik řádků.
Souvisku souhlasíte před podpisem
Foto: UnsPlash.com.
Kontrola práce elektrických spotřebičů
Nevěřte pronajímateli a zkontrolujte všechno sami. Podívejte se, zda sporáky, mikrovlnná trouba, chladnička a jiná zařízení. Další otázka se týká zapojení: musí být zkontrolována připojením rozšíření a několika zařízení k ní okamžitě. Pokud zástrčky nelétají, pak je zapojení s největší pravděpodobností dobré. Pokud najdete potíže po check-in, pronajímatel vás může krmit snídani - zajistit se před problémy předem.
Registrace v místě bydliště
Zeptejte se pronajímatele, aby byl dočasný zápis v bytě po dobu trvání smlouvy. Z jeho části neohrožuje nic - dočasná registrace nedává právo vlastnictví, ale stanoví pouze skutečnost vašeho pobytu v bytě. To může být důležité, když se přesunete do hlavního města a chcete poslat dítě do mateřské školy nebo školy. Registrace v nemocnici není v místě bydliště, takže byste se neměli starat o to - budete mít s lékařskými službami, pokud přijdete a psali aplikace v kanceláři hlavy.
Dočasná registrace nestojí za majitele, ale vhodné pro vás
Foto: UnsPlash.com.
Platba na účtech
Na konci měsíce budete platit užitkové služby. Zeptejte se majitele kopii účtenky a neuvádí peníze na účet pouze ze svých slov. Způsob přenosu prostředků musí také odpovídat tomu, který jste zaregistrovali ve smlouvě. Lepší, pokud je to bankovní převod. V mnoha společnostech, sociální balíček zaměstnance zahrnuje částečnou nebo plnou platbu bydlení, pro které budete muset poskytnout nejen smlouvu, ale také potvrzení oddělení.
Služby realitních kanceláří a právníků
V MeGalopolis, toto obchodní vzkvétá: Každé sekundy vás přesvědčí, že je nemožné najít dobré bydlení sami. Nicméně příklady ze života dokazují, že to není. Ano, budete potřebovat více času, ale nebudete přelistit pro služby třetích stran. Aby však poradili poradenství advokáta, doporučujeme - tuto osobu kompetentně přezkoumává smlouvu, aby je přínosná pro obě strany, a ne jen pronajímatel.