Ang kalibutan sa pagtukod sa merkado usa ka mangitngit nga kalasangan alang sa mga gusto mopalit usa ka apartment. Kasagaran ang mga tawo nga bulag nga nagsalig sa nag-develop, naglaum sa pagkamatinuoron niini ug kahinam. Bisan pa, sa tinuud, labing menos katunga nga nag-atubang sa lainlaing mga yugto - gikan sa pagtapos sa kontrata sa wala pa ang mga epekto sa mga kabus nga kalidad. Gisulti namon kung unsang mga pitfall ang mapaabut kanimo. Ipakigbahin ang artikulo sa mga higala aron mahibal-an nila kung unsa ang mahimo nilang paglimbong kanila.
Libre nga Layout
Usa ka gunitanan nga pangisda kung unsang mga pumapalit ang nakaabut sa usa ka maayo nga ihalas - ang posibilidad nga libre nga patag nga layout. Malipayon, nagrepresentar sila unsaon paghimo usa ka dako nga kaligoanan, nga magkahiusa sa kusina nga adunay sala ug mahimo nga usa ka kwarto sa apartment sa usa ka higayon nga adunay kaarang nga organisasyon sa wanang. Sa tinuud, ang mga nag-develop "gipatay" duha ka hares sa parehas nga oras - paggahin dili kaayo pagtukod sa mga materyales sa mga paril sa mga apartment. Makapainteres, ang kontrata isulat nga obligado ka nga magtukod mga dingding nga hugot sumala sa plano sa developer, o makig-negosar sa mga pagbag-o sa plano sa mga may kalabutan nga awtoridad. Sa pag-agi, ang naulahi magpugos kanimo sa paggasto nga dili moubos sa usa ka gatos nga libong rubles nga dugang - ang mga kalkulasyon kinahanglan, pag-drawing usa ka plano ug uban pa.
Dugangi ang lugar sa apartment
Sa karon nga higayon nga nadawat nimo ang mga yawe, ang representante sa developer tingali wala damha nga nagpahayag nga ang lugar sa apartment nahimo nga labi ka mag-uyon - kinahanglan nga magbayad ka alang sa dugang nga square square meters. Ayaw pagdali sa pagdalagan sa bangko ug pagmaya: Tawga ang mga pagsukod. Oo, nagbayad ka mga 10-20 ka libo nga mga rubles nga dugang, apan sigurado nga sigurado nga ang lugar sa apartment sama sa mga dokumento. Sa mga sangputanan sa mga sukod nga wala mag-sign sa mga dokumento, kung dili, kung kini dili kaayo masulbad ang lugar sa apartment, kinahanglan nga mogugol ka sa usa ka pangutana, tungod kay wala'y oras nga makig-away "mga higante".
Pagdapit usa ka sukod alang sa pagsusi sa lugar
Photo: Pixabay.com.
Mga diskwento ug ubos nga presyo
Hunong sa pagsalig sa usa ka fairy tale bahin sa kaayohan sa katuyoan sa nag-develop nga matabangan ang usa ka batan-ong pamilya, nga maghimo usa ka eksklusibo nga diskwento alang kaniya - ang negosyo wala gigamit sa pagtrabaho. Sa wala pa namalit, pabilhi kung giunsa ang tinuud nga mga presyo matag square meter. Susihon ang gasto sa mga apartment sa distrito sa umaabot nga residential complex - ang lugar, mga salog, nga adunay naugmad nga imprastruktura, pag-access sa transportasyon - ang tanan nga nakaapekto sa presyo. Ang mubu nga presyo mahimo ra nga ipatin-aw pinaagi sa posible nga mga peligro - ang dili maayo nga reputasyon sa nag-develop, usa ka gamay nga gidaghanon sa mga butang nga gihatag, ang "kabatan-onan" sa kompanya, hataas nga panahon sa pagtukod. Kung posible, labing maayo nga mopalit usa ka apartment sa residential complex beedown, dili moubos sa usa ka tuig pagkahuman sa usa ka apartment, mahimo nimong susihon ang kalidad sa pagtukod - ang gibag-on sa mga dingding, pagpamati, ang temperatura sa kwarto ug uban pa. Ug ang balay nga "naglingkod" sa daghang mga tuig - sa presko nga pag-ayo mahimong moadto mga chips ug mga liki.
Mas maayo nga mopalit usa ka apartment nga gisugo
Photo: Pixabay.com.
Ang una ug katapusan nga mga salog
Kasagaran, ang mga apartment nga nahimutang sa una ug katapusan nga mga salog sa bilding gitanyag usa ka gamay nga diskwento - ayaw pag-uyon sa tanyag sa nag-develop. Adunay usa ka posibilidad nga gikan sa una nga mga andana kinahanglan nimo nga madungog ang kasaba sa nataran, ug gikan sa taas - aron ma-redo ang pag-ayo tungod sa karon nga atop.
Naugmad nga imprastruktura
Sa wala pa pagpamalit, mosaad ka nga magsaad sa katulin nga pagtukod sa metro station, kindergarten, eskuylahan, pag-parking sa balay - bisan unsa, aron mapalit kini ug ipalit kini usa ka apartment dinhi. Sa tinuud, ang dugay na nga gipaabut nga istasyon mahimong magbukas, sa usa ka kilometro lamang gikan sa imong balay, ang kindergarten kalit nga mahimong dili angay alang sa usa ka arkitenyal sa usa ka milyon alang sa makinarya. Mas maayo kung susihon nimo ang mga dokumento - ang pagtukod sa usa ka kindergarten ug eskuylahan kinahanglan suportahan sa estado, nan ang posibilidad nga sila motungha sunod sa balay. Paghulat alang sa pagtukod sa metro station - labing menos ang yugto sa pagkubkob aron mahibal-an kung diin makit-an ang mga output.