Gairebé tots els anuncis sobre l'habitatge inclouen una nota que a l'arribada haureu de fer un dipòsit d'assegurança en la quantitat de lloguer en 1-2 mesos, de vegades més. Si el propietari de la promesa no demana, aquesta és la primera raó per estar alenada - que arriscarà la seva propietat, confiant en un desconegut? Expliqueu les regles que heu de complir quan cerqueu un apartament o una habitació extraïble. Recordeu que el Miser paga dues vegades.
Els documents estan en ordre
Abans de signar el contracte, el propietari ha de presentar-vos un paquet de documents: el vostre document d'identitat, un document que confirmi el dret de propietat, o un poder d'advocat en nom de qui pertany aquesta propietat. També haureu de compilar un contracte: no guanyeu diners fins a la seva signatura, en cas contrari es mantindrà amb qualsevol cosa. En el propi contracte, s'hauria d'indicar les disposicions relatives a la informació sobre l'apartament (l'adreça que lloga específicament una habitació o un apartament sencer, en quina condició és), l'ordre d'arribada i sortida, el dipositat i les regles per a vostè i el propietari. Totes les disposicions del dany és millor especificar a la costa: embolicar les seves fotos i vídeos, fixant totes les falles. El mateix passa amb la sortida prematura: això pot passar per ambdues parts, de manera que això també ha d'escriure un parell de línies.
Accepteu el contracte abans de signar-lo
Foto: UnsEsh.com.
Comprovació del treball dels aparells elèctrics
No confieu en el propietari i comproveu-ho tot. Mireu, ja sigui l'estufa, el microones, la nevera i altres dispositius. Una altra pregunta sobre el cablejat: s'ha de comprovar mitjançant la connexió de l'extensió i diversos dispositius immediatament. Si els taps no volen, el cablejat és molt bo. Si trobeu un problema després del registre d'entrada, el propietari us pot alimentar amb esmorzars: assegureu-vos de problemes amb antelació.
Inscripció al lloc de residència
Demaneu-li al propietari que us faci un registre temporal a l'apartament durant la durada del contracte. De la seva part no amenaça res: el registre temporal no dóna dret a la propietat, però només soluciona el fet de la vostra estada a l'apartament. Pot ser que sigui important quan es trasllada a una ciutat important i volen enviar un fill a un jardí d'infants o escola. La inscripció a l'hospital no es troba al lloc de residència, de manera que no haureu de preocupar-vos-hi, se us proporcionarà serveis mèdics, si veniu i escriviu aplicacions a l'oficina del cap.
El registre temporal no val la pena el propietari, però és convenient per a vostè
Foto: UnsEsh.com.
Pagament en comptes
Al final del mes pagareu serveis d'utilitat. Pregunteu al propietari una còpia del rebut i no enumereu els diners només a causa de les seves paraules. A més, el mètode de transferència de fons ha de correspondre a la que vau registrar al contracte. Millor si es tracta d'una transferència bancària. En moltes empreses, el paquet social de l'empleat inclou un pagament parcial o complet d'habitatge, per al qual haureu de proporcionar no només el contracte, sinó també la confirmació dels departaments.
Serveis d'agents de béns arrels i advocats
A Megalopolis, aquesta empresa floreix: cada segon et convèncerà que és impossible trobar un bon habitatge. No obstant això, els exemples de la vida demostren que no ho és. Sí, necessitareu més temps, però no cobreu serveis de tercers. Però per assessorar l'advocat, assessoraríem: aquesta persona revisarà de manera competent el contracte de manera que sigui beneficiosa per a ambdues parts, i no només el propietari.