Papirnati san
Najbolje od svih popravljača započinju sa papirima. A ovisno o tome da li će ovaj popravak biti glavni ili kozmetički, papir će biti i drugačiji. Za početak remonta bit će potrebni sljedeći dokumenti: Projekt reorganizacije stana, koji uključuje arhitektonski i građevinski dio, napajanje, vodovod i kanalizaciju, grijanje, ventilaciju i klima uređaj. Ovi dokumenti su potrebni čak i kad su popravljeni apartmani "od nule", kada se često nalazi samo betonska kutija sa nosećim zidovima i cijevi i nekoliko žica. Potrebno je unaprijed dogovoriti projekt kako bismo ubuduće sačuvali živce i ne prekidate različite inspekcijske instance. S kim je potrebno koordinirati svaki specifičan dio projekta, prompt će se u vašem hoa.
Ako ćete napraviti remont u većoj njegovanoj kući, morate se složiti s DEZ-om ili drugom kontrolnom organizacijom trenutke isključenja vrućeg ili hladnog vodovoda (kada imate cijevi), isključujući grijanje i struju.
Dizajner Irina Ustiantseva savjetuje prije početka bilo kakvih popravka, pa čak i jednostavnih preuređenja namještaja što je prije moguće zamisliti konačni rezultat. Naravno, divno ako imate stan svog sna pred očima. Ali to se događa da u stvarnosti neke trivia u obliku previsnog prolaza do vrata ili ne penjući se na noćne niše, prevladaju sve prednosti novog planiranja. Tako da se to ne dogodi, morate mjeriti svoju sobu što tačnije što je moguće tačnije, s obzirom na sve izbočeve i pauze, a zatim prikladno za vas, prikazujući sobu ili stan na milimetar. Na drugom listu, u istoj skali, nacrtajte postojeći namještaj ili onaj koji mi se svidjelo u trgovini. Gledajte, postoji li širok odlomak, pretpostavimo da na sofu? Sa zadovoljstvom, pomaknite se, promijenite papirne ormare i tablice dok vas rezultat ne odgovara u potpunosti.
Finansije pjevajte romantike?
Sljedeća faza je kompilacija procjena. Potrebno je izračunati koliko ćete vas koštati stana svojih snova. Da biste imali približni prikaz koliko je djela, možete intervjuirati poznate koji su već napravili popravke, istražite novinske ponude i internetske forume. Prema iskusnom Moskvi Probela Kirill Smirnitsky, puni trošak popravljanja stana sastoji se od tri elementa. Prvo, ovo je trošak samog rada - plaćanje usluga građevinske kompanije. Ili, ako se popravite sami, plata pojedinih profesionalaca koje ćete pozvati na određena djela. Drugo, morate procijeniti troškove materijala koji se koriste u pripremnom radu i osnova su krajnjeg završetka kuće. Ovo su ljepila, kitovi, cijevi, kranovi, žice, suhi mješavi, prajmeri. To takođe uključuje alate koji će se koristiti za rad, kao i plaćanje kamiona, sakupljanja smeća itd. Troškovi potrošnog materijala vrlo ovisi o starosti i stanja kuće, kao i na popravku kojeg ste klase . Ova faza je izuzetno važna, ne vrijedi uštedjeti na njemu. Treće, potrebno je otprilike izračunati troškove materijala koji se koriste za završni finiš stana. Za plafoni - to je boja, istegnuti stropovi, ukrasni paneli. Za zidove - tapete, boju, ukrasne premaze, postolje. Za podove - parket, pločica, linolej, tepih. A također uzimaju u obzir troškove vodovoda (kupatilo, umivaonik, wc), vrata, električna utičnica.
- Sada mnogi kupci vole modne vikese, na primjer, kamini, stropovi na više nivoa, kamen spoticanja ", kaže glavom jedne od građevinskih firmi Moskve Vyacheslav Vorobyev. - Ali činjenica da dobra u seoskim kućama nije pogodna za standardne apartmane Moskva. Na primjer, razmislite, da li često ćete svijetliti električni kamin? Obično, prvi put kad dođu gosti, uključuje se, ali uskoro mu je dosadno. Ali ova igračka uzima mjesto koje bi se moglo koristiti za nešto korisnije. Da, i puno dobrog kamina, i nema smisla lošeg za stavljanje - samo će odbaciti unutrašnjost. Ili će napraviti dizajner vrlo složene stropove, a uskoro ih vlasnici traže od njih da ih demontiraju - presovi, dosadujući svoju višeslojnost.
Najbolje oglašavanje - Sarafan radio
"Da ne bismo pogriješili izbora brigade, obavezno pogledajte gotove stanove u kojima su već završili popravku", savjetuje Vyacheslav Vorobiev. - Obično se prenose dobri radnici, kako kažu: "iz ruke do ruke."
Ne stidi se da postavljate razna pitanja. Uostalom, ako nemate profesionalno znanje, nećete moći odrediti koliko se vrši efikasan rad. I, događa se, ništa se ne može ukloniti - na primjer, ako je ožičenje loše izvedeno ili je postavljen toplim dnom. Uporedite naziv materijala na paketima i onima koji su naznačeni u procjeni - beskrupulozni radnici na njemu čine dobar "navar".
Važno je da graditelji ne samo ispravno ispunjavaju vaše upute, već i neupadljivo dale svoje preporuke, jer vlasnici često ne zamišljaju u potpunosti konačni rezultat. Na primjer, radnici bi odvratili da napravim toplu katu u vrtiću. Uostalom, bilo koji premaz će se dirati, osim pločica, onoga što jednostavno nisam razmišljao o tome.
Savjeti za putovanja:
1. Ako se ne popravite sami, bolje je ako se preselite iz stana u vrijeme građevinskih radova. Čak i ako morate ukloniti kućište, bit će isplativije, jer će graditelji brže završiti vaš objekt. Ako sami napravite popravke ili samo prisiljeni da živite u ovom stanu, počnite popraviti udaljenu sobu, postepeno se krećete prema kuhinji;
2. Počnite da vam treba iz vrlo prašnjave pozornice. Ako je stari stan, u ovoj fazi nalazi se demontaža particija, uklanjajući premaz iz zidova, poda, plafona. A slijede prozorski blokovi i prozorske pragove;
3. Zatim dolazi vrijeme električne energije. Ako posao ide u novu kuću, projekt mora biti nužno dogovoren u Mosenergonadzoru. U projektu položite pravilo: minimum produžnih kablova, svaki domaći instrument - njen izlaz. Ako promijenite grijaći radijatore, grijane ručničke šine, učinite to odmah, prije polaganja pločica i podova;
4. Sljedeća faza je poravnavanje zidova, podova i stropova. Ako se pronađu praznici, pukotine - moraju se zanemariti, poboljšati će zvučnu i toplinsku izolaciju u stanu;
5. Tada su instalirana nova vrata - ulaz i interijer. Usput, do daljnjeg rada, vrata se mogu ukloniti ili zamotati polietilenskim filmom kako ne bi bili prljavi. U slučaju da je parket, prvo stavite, a zatim zalijepite pozadinu. U svim ostalim slučajevima, naprotiv, to je prije svega pozadina;
6. Sada je skretanje dostigao slaganje pozadina ili zidove slikanja. Zapamtite, na mjestima gdje su ostali racije (vapnene ili ljepilo), tapeta se ne zalijepljuje. Stoga, prije početka zalijenje, treba uzeti u obzir racije;
7. Sljedeće dolazi kupatilo i toalet. Ako je potrebno, vodovodne promjene;
8. Završavanje popravke je najbolji balkon ili lođa. Uostalom, tamo u procesu restrukturiranja mogu se pohraniti materijali, daske - uopšte, kako bi napravili malu radionicu.