Rusiyada tanıdan izolyasiya rejimi iqtisadiyyatda və daşınmaz əmlak bazarında əks olundu. Vətəndaşların hərəkəti ilə bağlı məhdudiyyətlər bir çox potensial satıcı və mənzil və ev alıcılarının mənzərələrin imtina edilməsi, satış müqavilələrinin imzalanmasının vaxtını ötürmək məcburiyyətində olduğu ortaya çıxdı və indi özünün sonunu gözləyir -Sonulyasiya rejimi.
Ancaq belə bir şəraitdə belə bir mənzil və ya evi uzaqdan satın almaq və satmaq prosesini təşkil etmək mümkündür.
Suallar, əmlakın və pulun transferində olduğu kimi sənədlərin dizaynı ilə çox olmaya bilər. Üstəlik, pulun köçürülməsi və müqavilənin imzalanması ilk şəxsi görüşdə bankda birləşdirilə və dərhal birləşdirilə bilər.
Əmlak mütəxəssisi İzzhzhovanı sevirəm
Foto: Instagram / elite_apartment_moscow
Bütün satış prosesi nə kimi görünür?
Birinci mərhələ daşınmaz əmlak obyekti seçimidir.
Müasir texnologiyalar sayəsində, seçdiyiniz obyektinizi, sənədlərinizi görəcəyiniz bir mənzilin və ya ev sahibliyinin onlayn görüntüsünü apara biləcəyinizi, bunun üçün sənədlərinizi görəcəyiniz, agent və satıcı ilə ünsiyyət qura biləcəyiniz, bütün suallarınızı soruşa bilərsiniz.
Əlbətdə ki, onlayn ekran heç vaxt mənzilin "təcrübəli" ola biləcəyi "canlı" şounu əvəz etməyəcək, lakin bu dövrdə uzaq bir format ən yaxşı təkliflərdən faydalanmaq imkanını qaçırmamaq üçün ən yaxşı həlldir Banklar və inkişaf etdiricilər.
Növbəti mərhələ bir mənzilin və ya evin və əmanətin sifarişidir. Bunun üçün bir vəkil satış müqaviləsi hazırlayır. Bənzər bir prosedur yalnız bir və ya iki gün çəkir. Sonra müqavilə bütün tərəflərə tanışlıq üçün göndərilir.
Bundan sonra satıcı və agent olan alıcı, vəsaitin köçürülməsi və satış müqaviləsinin imzalanması proseduru olduğu banka gəlir. Bu proses yalnız bankdakı ilk şəxsi görüşdə baş verir. Eyni zamanda, dəyəri sifariş olunur və qiymət artıq dəyişmir.
Sonra ROSRESTRED-də sənədlər kuryer tərəfindən göndərilir və əməliyyatın qeydə alındıqdan sonra kuryer xidməti sizə mənzil və ya evin sahibi hüququ olan bütün sənədləri və sənədlərin bütün sənədlərini birbaşa evə aparacaqdır.
Belə bir iş formatının obyektlərindən biri, pul ötürülməsindən daha çox daha etibarlı olan bütün ödənişlərin uzaqdan aparılmasıdır.
Bundan əlavə, hər hansı bir uzaq əməliyyatla, fırıldaqçılıqdan qorunursunuz, çünki bütün əməliyyatlar və hərəkətlər həmişə məhkəmədə asanlıqla sübut edilə bilər, bank kartlarından və hesablardan köçürmələr.
Buna görə, yeni bir binada bir mənzil seçsəniz, indi sevdiyiniz və qiymətinizi sifariş etmək vaxtı gəldi, ipotekanın faiz dərəcələri azalır.