Egskeidings het 'n hartseer tendens van moderne huweliksverhoudinge geword. Volgens statistieke is in die eerste twee tot drie jaar na die huwelik tot 50% van die gesinne tot gevolg gehad. Intussen behels die egskeiding van gades in baie gevalle en die gedeelte van die eiendom.
Volgens deel 1 van kuns. 38 van die familiekode van die Russiese Federasie, kan die gedeelte van die gemeenskaplike eiendom van gades nie net in die proses van die beëindiging van die huwelik geproduseer word nie, maar ook in die huwelik self. In kuns. Die 34 van die RF IC word beklemtoon dat die gesamentlike eiendom die eiendom van gades is, wat deur hulle in die proses van huweliksverhoudinge verkry is. Maar wat van Real Estate, verkry deur middel van verbandlenings? Is dit 'n gesamentlike eiendom van gades of behoort aan die gade wat 'n verbandlening maak?
Die familie kode van die Russiese Federasie definieer 'n woonstel wat in 'n verband verkry is, as medeverworwe eiendom. Die verbandleningsbelasting, volgens die gevestigde geregtelike praktyk, word gewoonlik verdeel tussen gades in die breuke waarin die woonstel uitgereik word. As die eggenote eienaars van ½ woonstelle elk is, word die leningskuld ook gelykop verdeel.
Omdat eggenote altyd afrigters in verband is, as een van die gades die lening op homself sal terugbetaal, sal hy 'n volle reg kry om vergoeding ten volle te eis vir hul fondse wat uit die tweede gade betaal is.
Prokureur Anna Volodchenko
Die mees optimale en brose manier van die verband tussen gades vind plaas volgens hul onderlinge ooreenkoms. As dit nie uitmaak nie, bly dit om 'n verband woonstel in die hof te deel. Wat is die opsies in hierdie geval? Die eerste opsie is 'n verband woonstel en betalings verpligtinge vertrek dat van gades wat 'n hoër loon ontvang en in staat is om 'n verbandlening op hul eie te betaal.
As een van die gades gereed is om sy regte aan die deel van die verband woonstel te laat vaar en van die verpligting om skuld te betaal, is dit nodig om 'n ooreenkoms oor die verdeling van gemeenskaplike eiendom wat deur 'n notaris gesertifiseer is, te sluit. Terselfdertyd is daardie gade wat 'n woonstel ontvang, verplig om die tweede gade te betaal wat die reg op woonstel weier, ½ deel van die bedrag wat betaal is as 'n verbandbetalings tydens die bestaan van 'n huweliksverhouding.
Die tweede opsie is die verkoop van 'n verband woonstel, die terugbetaling van skuld aan die kredietinstelling, en indien enige manier bly - die gedeelte van hulle tussen gades in 'n gelyke verhouding of in sekere breuke. Maar dit is nodig om te verstaan dat die gades in albei gevalle die toestemming van die kredietorganisasie benodig om sodanige manipulasies met 'n verband woonstel uit te voer.
As die gades voor die huwelik of tydens die huwelik 'n huwelikskontrak gesluit is, is die woonstel wat in die verband geneem word, in die huwelikskontrak verdeel.
So bied Mono die volgende algoritme van aksies op die gedeelte van die verband woonstel tydens egskeiding. Eerstens is dit nodig om 'n skikkingsooreenkoms oor die verdeling van gemeenskaplike eiendom en verbandskuld te sluit. Dan is die egskeiding dan amptelik geregistreer, waarna die voormalige gades na die kredietinstelling verwys word met die globale ooreenkoms en 'n egskeidingsertifikaat, sowel as dokumente op die bedrag van die inkomste van haar man en vrou in die afgelope jaar.
Indien die bank saamstem met die globale ooreenkoms van die gades, word nuwe verbanddokumente opgestel - óf een leningsooreenkoms oor die gades wat die woonstel bly en wat die verpligtinge op kredietbetalings of twee kredietooreenkomste op beide voormalige gades oorneem, indien hulle Gaan voort om verband te betaal.
'N Afsonderlike situasie is 'n gedeelte van 'n verband woonstel by 'n egskeiding in die geval van jong kinders. In hierdie situasie verlaat die hof, as 'n reël, 'n groot deel van die woonstel van die gades met wie
Mindere kinders. Maar in hierdie geval sal die meerderheid van die betalings op die lening ook moet betaal aan dié van gades wat die meeste van die woonstel sal kry. Dit is ook die moeite werd om te onthou dat die teenwoordigheid van 'n kind nie as 'n faktor beskou sal word wat die herstel van skuld voorkom in geval van die beëindiging van betalings op 'n verbandlening nie.
As een van die gades of albei eggenote ophou om 'n verbandlening terug te betaal, stel die bank dit bloot vir verkoop. In hierdie geval is die standaardmeganismes vir die implementering van die gelde eiendom reeds ingesluit. As daar na die verkoop van die woonstel is daar enige middele oor diegene wat die bank vir skuldverpligtinge hef, is hulle gelyk aan die verhouding van die verhoudings tussen die voormalige gades.
Natuurlik vereis die bevoegde deel van die eiendom, insluitende 'n verband woonstel, die betrokkenheid van 'n gekwalifiseerde prokureur of 'n prokureur wat hul regte en regmatige belange in 'n geskil met 'n bank of met 'n ander gade sal help beskerm.