Papiersträume
Das Beste von allen Reparaturen beginnen mit Papieren. Und je nachdem, ob diese Reparatur ein Kapital oder Kosmetikum sein wird, ist das Papier auch anders. Für den Beginn der Überholung werden in den zuständigen Regierungsbehörden folgende Dokumente erforderlich sein: das Projekt der Neuorganisation der Wohnung, der Architektur- und Bauteil, Stromversorgung, Wasserversorgung und Abwasser, Heizung, Belüftung und Klimaanlage umfasst. Diese Dokumente sind selbst bei der Reparatur von Apartments "von Scratch" erforderlich, wenn oft nur eine Betonkiste mit Tragwänden und einem Rohr und mehreren Drähten vorhanden ist. Es ist notwendig, das Projekt im Voraus zu vereinbaren, um Ihre Nerven in der Zukunft zu erhalten und nicht mit verschiedenen Inspektionsinstanzen zu unterbrechen. Mit wem es notwendig ist, jeden bestimmten Teil des Projekts zu koordinieren, wird in Ihrem HOA aufgefordert.
Wenn Sie in dem bereits geschätzten Haus eine Überholung machen, müssen Sie mit der DEZ oder einer anderen Kontrollorganisation der Momente der Verbindung der heißen oder kalten Wasserversorgung einverstanden (wenn Sie Rohre haben), um Heizen und Strom zu trennen.
Designer Irina ustiantseva berät sich vor Beginn einer Reparatur und sogar einfachen Möbeleinstellungen so schnell wie möglich, um das Endergebnis vorzustellen. Natürlich wunderbar, wenn Sie eine Wohnung Ihres Traums vor Ihren Augen haben. Es kommt jedoch vor, dass in der Realität einige Kleinigkeiten in der Form von zu engen Durchgang an der Tür oder nicht auf die Bettnische klettern, alle Vorteile einer neuen Planung überwinden. Damit dies nicht passiert, müssen Sie Ihr Zimmer so genau wie möglich messen, wenn man alle Vorsprünge und Pausen betrachtet, und dann in einer bequemen Skala für Sie, darunter ein Zimmer oder eine Wohnung auf einem Millimeter. Zeichnen Sie auf einem anderen Blatt in derselben Skala ein vorhandenes Möbel oder denjenigen, das mir im Laden gefallen hat. Schau, gibt es eine breite Passage, nehme an das Sofa an? Bewegen Sie sich mit Vergnügen, ändern Sie Papierschränke und Tische, bis das Ergebnis nicht vollständig ist.
Finanzen singen Romanzen?
Die nächste Stufe ist die Zusammenstellung der Schätzungen. Es ist notwendig, zu berechnen, wie viel Sie die Wohnung Ihrer Träume kosten werden. Um einen ungefähren Blick darauf zu haben, wie viele Werke sind, können Sie das Vertrauen, die bereits Reparaturen vorgenommen haben, eingerufen, die Zeitungsangebote und Internetforen erforschen. Nach dem erfahrenen Moskau-Probela Kirill Smirnitsky besteht die vollen Kosten für die Reparatur der Wohnung aus drei Elementen. Erstens ist dies die Kosten der Arbeit selbst - Zahlung von Dienstleistungen einer Baugesellschaft. Oder Wenn Sie sich selbst reparieren, werden Sie das Gehalt einzelner Fachleute zu bestimmten Werken einladen. Zweitens müssen Sie die Materialkosten einschätzen, die in der vorbereitenden Arbeit eingesetzt werden und die Grundlage des ultimativen Finish des Hauses sind. Dies sind Klebstoffe, Kitt, Pipes, Kräne, Drähte, Trockenmischungen, Primer. Dazu gehören auch die Werkzeuge, die für die Arbeit verwendet werden, sowie die Zahlung von LKWs, Müllkollektionen usw. Die Kosten der Verbrauchsmaterialien hängen stark vom Alter und dem Stand des Hauses ab, sowie auf der Reparatur von welcher Klasse, die Sie geschwungen haben . Diese Phase ist äußerst wichtig, es lohnt sich nicht, darauf zu sparen. Drittens ist es notwendig, die Materialkosten annähernd zu berechnen, die für das endgültige Finish der Wohnung verwendet werden. Für Decken - es ist Farbe, Stretchendecken, dekorative Paneele. Für Wände - Tapete, Farbe, dekorative Beschichtungen, Sockel. Für Böden - Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppichboden. Und berücksichtigen Sie auch die Kosten für das Sanitär (Bad, Waschbecken, WC), Türen, Steckdose.
- Nun sind viele Kunden modische Exzesse, zum Beispiel Kamine, Multi-Level-Decken, stolpert ", sagt der Leiter eines der Moskau-Bauunternehmen Vyacheslav Vorobyev. - Aber die Tatsache, dass gut in Landhäusern nicht für Standard-Moskauer Apartments geeignet ist. Glaubst du zum Beispiel, wirst du oft den elektrischen Kamin anzünden? In der Regel, beim ersten Mal, als die Gäste kommen, schaltet es sich an, aber bald wird er gelangweilt. Dieses Spielzeug nimmt jedoch einen Ort, der für etwas Nützliches verwendet werden kann. Ja, und einen guten Kamin wert, und es gibt keine schlechte Bedeutung, um sie zu setzen - es wird nur den Innenraum abweisen. Oder wird ein Designer sehr komplexe Decken herstellen, und bald bitten die Besitzer, sie zu demontieren - Pressen, die ihre Multi-Layeredness nervt.
Beste Werbung - Sarafan Radio
"Um mit der Wahl der Brigade keinen Fehler zu machen, schauen Sie sich die fertigen Apartments an, in der sie die Reparatur bereits abgeschlossen haben", berät Vyacheslav Vorbiev. - Normalerweise werden gute Arbeiter übertragen, wie sie sagen, "von Hand zu Hand."
Schämen Sie sich nicht, um verschiedene Fragen zu stellen. Wenn Sie kein professionelles Wissen haben, können Sie nicht feststellen, wie effiziente Arbeit erstellt wird. Und es passiert, nichts kann entfernt werden - zum Beispiel, wenn die Verdrahtung schlecht durchgeführt wird oder ein warmer Boden gelegt wird. Vergleichen Sie den Namen der Materialien auf den Paketen und die in der Schätzung angegebenen, skrupellosen Arbeiter darüber, dass sie ein gutes "Navar" tun.
Es ist wichtig, dass Bauhersteller Ihre Anweisungen nicht nur richtig erfüllen, sondern auch unauffällig ihre Empfehlungen gegeben, da die Besitzer das Endergebnis oft nicht vollständig vorstellen. Zum Beispiel würden die Arbeiter mich abnehmen, um einen warmen Boden in der Kindergarten zu machen. Schließlich wird jede Beschichtung disquire, mit Ausnahme von Fliesen, was ich gerade nicht darüber nachgedacht habe.
Reisetipps:
1. Wenn Sie sich nicht selbst reparieren, ist es besser, wenn Sie zum Zeitpunkt der Bauarbeiten von der Wohnung wechseln. Selbst wenn Sie das Gehäuse entfernen müssen, ist es rentabler, da die Bauherren Ihr Objekt schneller beenden. Wenn Sie selbst Reparaturen machen oder gerade gezwungen werden, in dieser Wohnung zu leben, beginnen Sie mit einem entfernten Raum mit einem entfernten Raum, um sich allmählich in die Küche zu bewegen;
2. Beginnen Sie, Sie brauchen Sie von der sehr staubigen Bühne. Wenn die alte Wohnung zu diesem Zeitpunkt ist, ist ein Abbau der Trennwände, das Entfernen der Beschichtung von den Wänden, Boden, Decke entfernt. Gefolgt von Fensterblöcken und Fensterbretter;
3. Dann kommt die Zeit der Elektrizität. Wenn die Arbeit in ein neues Haus geht, muss das Projekt in Mosengonadzor notwendigerweise vereinbart werden. Legen Sie im Projekt eine Regel ein: ein Minimum an Verlängerungskabeln, jedes inländische Instrument - seine Steckdose. Wenn Sie Heizkörper, beheizte Handtuchschienen, melden Sie es sofort, bevor Sie Fliesen und Böden verlegen;
4. Die nächste Etappe ist die Ausrichtung von Wänden, Böden und Decken. Wenn Leergut gefunden werden, Risse - sie müssen vernachlässigt werden, er wird die Klang- und Wärmedämmung in der Wohnung verbessern;
5. Dann werden neue Türen installiert - Input und Interroom. Bis zur weiteren Arbeit können die Türen mit einem Polyethylenfilm entfernt oder umwickelt werden, so dass sie nicht verschmutzt sind. Falls das Parkettstück es zuerst setzen und dann die Tapete kleben. In allen anderen Fällen ist es im Gegenteil, hauptsächlich ein Tapeten;
6. Nun hat die Runde Tapetenstapel- oder Malereiwände erreicht. Denken Sie daran, an Orten, an denen die Razzien (Kalk- oder Klebstoffspots) blieben, die Tapete nicht verklebt. Daher sollten die Razzien vor Beginn des Einfügens berücksichtigt werden;
7. Als nächstes kommt das Badezimmer und das WC. Wenn nötig, ändert sich die Sanitäränderungen;
8. Die Reparatur der Reparatur ist der beste Balkon oder Loggia. Immerhin können im Umstrukturierungsprozess von Materialien, Boards - im Allgemeinen ein kleiner Werkstatt gelagert werden.