روس میں متعارف کرایا موصلیت موڈ، معیشت اور ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں عکاس کیا گیا تھا. شہریوں کی تحریک پر پابندی اس حقیقت کی وجہ سے ہے کہ اپارٹمنٹ اور گھروں کے بہت سے ممکنہ بیچنے والے اور خریداروں نے خیالات سے انکار کرنے کے لئے مجبور کرنے کے لئے مجبور کیا، فروخت کے معاہدوں پر دستخط کرنے کے وقت کو منتقل کرنے کے لئے، اور اب خود کے اختتام کا انتظار کر رہے ہیں. انضمام حکومت.
تاہم، اس طرح کے حالات کے باوجود، ایک اپارٹمنٹ یا گھر کو دور کرنے کے عمل کو خریدنے اور فروخت کرنے کے عمل کو منظم کرنے کے لئے ممکن ہے.
سوالات جائیداد کے شو اور رقم کی منتقلی کے ساتھ دستاویزات کے ڈیزائن کے ساتھ بہت زیادہ نہیں ہوسکتے ہیں. اس کے علاوہ، پیسے کی منتقلی اور معاہدے پر دستخط کئے جا سکتے ہیں اور فوری طور پر بینک میں پہلی ذاتی اجلاس میں.
ریئل اسٹیٹ کے ماہر عزیز یزوزوفا
تصویر: Instagram / Elite_apartment_moscow.
پوری فروخت کے عمل کی طرح کیا نظر آتا ہے؟
پہلا مرحلہ ریل اسٹیٹ کی چیز کا انتخاب ہے.
جدید ٹیکنالوجیز کا شکریہ، آپ ویڈیو کی طرف سے ایک اپارٹمنٹ یا گھر کی ملکیت کا ایک آن لائن ڈسپلے کر سکتے ہیں، جس کے دوران آپ کو آپ کے منتخب کردہ اعتراض، دستاویزات کے لئے دستاویزات دیکھیں گے، آپ ایجنٹ اور بیچنے والے کے ساتھ بات چیت کرسکتے ہیں، آپ کے تمام سوالات سے پوچھیں.
یقینا، آن لائن ڈسپلے کبھی بھی "لائیو" شو کی جگہ نہیں لے گی، جہاں اپارٹمنٹ "تجربہ کار" ہوسکتا ہے، لیکن اس وقت کی مدت میں ایک ریموٹ فارمیٹ بہترین حل ہے جو بہترین پیشکشوں کا فائدہ اٹھانے کا موقع نہیں ملا. بینکوں اور ڈویلپرز.
اگلے مرحلے ایک اپارٹمنٹ یا گھر اور جمع کی بکنگ ہے. اس کے لئے، ایک وکیل سیلز معاہدہ کی تیاری کر رہا ہے. ایک ہی طریقہ کار صرف ایک یا دو دن لگتا ہے. پھر معاہدہ تمام جماعتوں کو واقفیت کے لئے بھیجا جاتا ہے.
اس کے بعد، بیچنے والے اور ایجنٹ کے ساتھ خریدار بینک میں آتے ہیں، جہاں فنڈز منتقل کرنے اور فروخت کے معاہدے پر دستخط کرنے کے طریقہ کار ہے. یہ عمل صرف بینک میں پہلی ذاتی میٹنگ میں ہو رہا ہے. ایک ہی وقت میں، قیمت بک مارا ہے اور قیمت اب تبدیل نہیں ہوتی.
اس کے بعد Rosreestr میں دستاویزات کورئیر کی طرف سے بھیجا جاتا ہے اور جیسے ہی ٹرانزیکشن رجسٹرڈ ہے، کورئیر کی خدمت آپ کو براہ راست گھر لے جائے گا اور اپارٹمنٹ یا گھر کی ملکیت کے حق میں فروخت اور دستاویزات کے تمام دستاویزات.
کام کی ایسی شکل کی سہولیات میں سے ایک تمام ادائیگیوں کا دور دراز طرز عمل ہے، جو نقد ٹرانسمیشن سے زیادہ محفوظ ہے.
اس کے علاوہ، کسی بھی دور دراز آپریشن کے ساتھ، آپ کو دھوکہ دہی سے محفوظ کیا جاتا ہے، کیونکہ تمام ٹرانزیکشنز اور اقدامات ہمیشہ عدالت میں - خطوط، بینک کارڈ اور اکاؤنٹس سے منتقلی میں آسانی سے ثابت ہوسکتی ہیں.
لہذا، اگر آپ ایک نئی عمارت میں اپارٹمنٹ کا انتخاب کرتے ہیں، تو اب یہ آپ کے پسندیدہ اور قیمت کو کتاب دینے کا وقت ہے، جبکہ رہن پر سود کی شرح کم ہو جاتی ہے.