طلاقوں کو جدید شادی کے تعلقات کا اداس رجحان بن گیا ہے. اعداد و شمار کے مطابق، شادی کے بعد پہلے دو سے تین سالوں میں شادی کے بعد 50 فیصد خاندانوں تک پہنچ گئی ہے. دریں اثنا، بہت سے معاملات میں بیویوں کی طلاق میں شامل ہیں اور جائیداد کے سیکشن میں شامل ہیں.
آرٹ کے حصہ 1 کے مطابق. 38 روسی فیڈریشن کے خاندان کے کوڈ، بیویوں کی عام جائیداد کا حصہ نہ صرف شادی کے خاتمے کے عمل میں بلکہ خود ہی شادی میں بھی پیدا کیا جا سکتا ہے. آرٹ میں. آر ایف آئی سی کے 34 پر زور دیا گیا ہے کہ مشترکہ جائیداد کی بیویوں کی جائیداد ہے، جو شادی کے تعلقات کے عمل میں ان کی طرف سے حاصل کیا گیا تھا. لیکن رہن قرضے کے ذریعہ حاصل کردہ ریل اسٹیٹ کے بارے میں کیا ہے؟ کیا یہ بیویوں کی مشترکہ ملکیت ہے یا اس کے شوہر سے تعلق رکھتا ہے جو رہن قرض رکھتا ہے؟
روسی فیڈریشن کے خاندان کے کوڈ کو ایک رہنما میں حاصل کردہ ایک اپارٹمنٹ کی وضاحت کرتا ہے. قائم کردہ عدالتی عمل کے مطابق، رہن قرض کی ذمہ داری، عام طور پر ان کے فرائضوں میں بیویوں کے درمیان تقسیم کیا جاتا ہے جس میں اپارٹمنٹ جاری ہے. اگر بیویوں میں ½ اپارٹمنٹ کے مالکان ہیں، تو پھر قرض قرض بھی ان کے درمیان تقسیم کیا جاتا ہے.
کیونکہ بیویوں ہمیشہ رہن میں کوچ ہیں، اگر بیویوں میں سے ایک خود کو قرض ادا کرے گا، تو وہ دوسرے شوہر سے ادا کردہ فنڈز کے لئے مکمل طور پر معاوضہ کا دعوی کرنے کا ایک مکمل حق حاصل کرے گا.
وکیل انا انا وولودینکو
بیویوں کے درمیان رہن کے سیکشن کا سب سے زیادہ اور نازک طریقہ ان کے باہمی معاہدے کے مطابق ہوتا ہے. اگر یہ شامل نہیں ہوسکتا ہے، تو یہ عدالت میں رہن اپارٹمنٹ کا اشتراک کرنا ہے. اس معاملے میں کیا اختیارات ہیں؟ پہلا اختیار ایک رہنما اپارٹمنٹ ہے اور ادائیگی کے ذمہ داریاں اس سے دور ہیں جو بیویوں سے زیادہ اجرت حاصل کرتے ہیں اور ان کے اپنے رہنما قرض ادا کرنے میں کامیاب ہیں.
اگر ایک بیویوں میں سے ایک رہن اپارٹمنٹ کے حصے اور قرض ادا کرنے کے ذمہ داری سے اپنے حقوق کو چھوڑنے کے لئے تیار ہیں، تو یہ ضروری ہے کہ ایک نوٹری کی طرف سے مشترکہ مشترکہ مشترکہ جائیداد کی تقسیم پر ایک معاہدے کو ختم کرنا ضروری ہے. ایک ہی وقت میں، اس کے شوہر کو جو اپارٹمنٹ حاصل کرتا ہے وہ دوسرا شوہر ادا کرنے کا پابند ہے جو اپارٹمنٹ کے حق سے انکار کرتا ہے، اس رقم کا حصہ ہے جو شادی کے تعلقات کے وجود کے دوران رہن کی ادائیگی کے طور پر ادا کیا گیا تھا.
دوسرا اختیار ایک رہن اپارٹمنٹ کی فروخت، کریڈٹ ادارے کو قرض کی واپسی کی فروخت ہے، اور اگر کوئی مطلب باقی ہے - ان کے سیکشن کے درمیان برابر تناسب یا بعض حصوں میں. لیکن یہ سمجھنے کے لئے ضروری ہے کہ دونوں صورتوں میں بیویوں کو ایک رہنما اپارٹمنٹ کے ساتھ اس طرح کے ہراساں کرنے کے لۓ کریڈٹ تنظیم کی رضامندی کی ضرورت ہوگی.
اگر شادی سے پہلے یا شادی کے دوران بیویوں کی وجہ سے، شادی کا معاہدہ ختم ہو گیا تو پھر اپارٹمنٹ میں رہنما میں لے جانے والی اپارٹمنٹ کو شادی کے معاہدے میں تقسیم کیا جاتا ہے.
اس طرح، مونو طلاق کے دوران رہن اپارٹمنٹ کے سیکشن پر اعمال کے اگلے الگورتھم اعمال پیش کرتے ہیں. سب سے پہلے، عام جائیداد اور رہن قرض کے ڈویژن پر ایک معاہدے کے معاہدے کو ختم کرنے کے لئے ضروری ہے. اس کے بعد طلاق سرکاری طور پر رجسٹرڈ ہے، جس کے بعد سابق بیویوں کو کریڈٹ انسٹی ٹیوٹ کو عالمی معاہدے اور طلاق کے سرٹیفکیٹ کے ساتھ ساتھ اس کے شوہر اور بیوی کی آمدنی کی رقم پر دستاویزات کے حوالے سے حوالہ دیا جاتا ہے.
اگر بینک نے بیویوں کے عالمی معاہدے سے اتفاق کیا ہے، تو نئے رہن کے دستاویزات تیار کیے جاتے ہیں - کسی بھی قرضے پر ایک قرض معاہدہ ہے جو اپارٹمنٹ باقی ہیں اور جو کریڈٹ کی ادائیگیوں پر ذمہ داریوں کو لے لیتے ہیں، یا دونوں سابق بیویوں پر دو کریڈٹ معاہدے پر غور کرتے ہیں. رہن کے ساتھ مل کر جاری رکھیں.
ایک علیحدہ صورت حال نوجوان بچوں کے معاملے میں طلاق میں ایک رہن اپارٹمنٹ کا ایک حصہ ہے. اس صورت حال میں، عدالت، ایک قاعدہ کے طور پر، اس کے ساتھ بیویوں کے اپارٹمنٹ کے ایک بڑے تناسب کو چھوڑ دیتا ہے
معمولی بچوں. لیکن اس صورت میں، قرض پر ادائیگی کی اکثریت بھی ایسے بیویوں کو ادا کرنا پڑے گا جو سب سے زیادہ اپارٹمنٹ حاصل کریں گے. یہ بھی یاد رکھنے کے قابل ہے کہ بچے کی موجودگی کو ایک عنصر کے طور پر نہیں سمجھا جائے گا جو قرض کی بحالی کو روکنے کے معاملے میں قرض کی بازیابی کو روکتا ہے.
اگر بیویوں میں سے ایک یا دونوں بیویوں کو ایک رہن کے قرض کی ادائیگی روکنا ہے، تو بینک اسے فروخت کے لئے بے نقاب کرتا ہے. اس صورت میں، رکھی جائیداد کے عمل کے لئے معیاری میکانیزم پہلے ہی شامل ہیں. اگر اپارٹمنٹ فروخت کرنے کے بعد وہاں ان لوگوں پر کوئی مطلب نہیں ہے جو بینک قرضوں کے ذمہ داریاں کے لئے چارج کرتی ہیں، وہ سابق بیویوں کے درمیان تناسب کے تناسب کے برابر ہیں.
یقینا، ایک رہنما اپارٹمنٹ سمیت، جائیداد کے قابل سیکشن، ایک قابل وکیل یا وکیل کی شمولیت کی ضرورت ہوتی ہے جو بینک یا دوسرے شوہر کے ساتھ تنازعہ میں اپنے حقوق اور جائز مفادات کی حفاظت میں مدد کرے گی.