Кәгазь хыял
Барлык ремонтның иң яхшысы кәгазьләр белән башлана. Бу ремонт капитал яки косметик булу-булмавына карап, кәгазь дә төрле булачак. Коткаручы башы өчен тиешле документлар тиешле документлар кирәк булачак: Архитектура-төзелеш өлеше, архитектура һәм төзелеш өлешен, электр белән тәэмин итү, су белән тәэмин итү, җылыту, вентиляция һәм кондиционер керә. Бу документлар "тырнактан" фатирларны ремонтлаганда, еш кына стеналар һәм торба һәм берничә чыбык алып барган конкрет тартма булганда кирәк. Киләчәктә нервларыгызны саклау һәм төрле инспекция очраклары белән өзелү өчен алдан проект турында килешергә кирәк. Проектның һәр конкрет өлешен координацияләү өчен кем белән мөрәҗәгать итү кирәк.
Әгәр сез инде кадерле йортта капиталь ремонт ясарга җыенасыз икән, сез DEZ яки бүтән контроль оешма белән ризалашырга тиеш, кайнар яки салкын су белән тәэмин итү мизгелләре (сезнең торбалар булганда), җылыту һәм электр өзелү мизгелләре.
Дизайнер Ирина Устиганыцева теләсә нинди ремонтта һәм хәтта гади реаргены башланганчы киңәш бирә, соңгы нәтиҗәләрне күз алдыгызга китерү өчен. Әлбәттә, сезнең күз алдыгызга кадәр сезнең хыялыгызның фатиры булса искиткеч. Ләкин бу чынлыкта чынбарлыкта ишеккә бик тар юлда, карават ясауларына менү, яңа планлаштыруның барлык өстенлекләрен җимерәләр. Моның өчен бу булмаячак, барлык юнәлешләр турында, аннары сезнең өчен бүлмә яки фатирны миллиматка игътибар итеп, сезнең өчен уңайлы масштабта үлчәгез. Башка таблицада, шул ук масштабта булган җиһаз яки кибеттә ошаганны сызыгыз. Кара, диванга, киң өзек бармы? Рәхәтләнеп, хәрәкәт белән, кәгазь шкафларны һәм таблицаларны үзгәртегез, нәтиҗә сезгә тулысынча туры килми.
Финанс романс җырлый?
Киләсе этап - сметаларның компиляциясе. Хыялларыгызның фатирына күпме торачагын исәпләргә кирәк. Күпме әсәрнең якынча карашы булу өчен, сез аны ремонт ясаган, газета тәкъдимнәре һәм интернет-форумнарны өйрәнгән таныштан өйрәнә аласыз. Тәҗрибәле Мәскәү Пробеле Кирилл Смирницкий мәгълүматлары буенча, фатирны ремонтлауның тулы бәясе өч элементтан тора. Беренчедән, бу эшнең бәясе - төзелеш компаниясе хезмәтләрен түләү. Яисә, үзеңне төзәтсәң, үзеңне төзәтсәң, күргән аерым белгечләрнең хезмәт хакы кайбер әсәрләргә чакыра. Икенчедән, сезгә әзерлек эшендә кулланылган материалларның бәясен бәяләргә һәм өйнең соңгы бетүенең нигезен бәяләргә кирәк. Бу - ябыштыргыч, путти, торбалар, яралар, чыбыклар, коры катнашмалар, праймериз. Бу шулай ук эш өчен, чүплекләр түләгән коралларны да үз эченә ала, шулай ук куллану бәясе, шулай ук сез нинди класска сикергән класска бик нык бәйле . Бу этап бик мөһим, анда сакларга кирәк түгел. Өченчедән, фатирның соңгы финалы өчен кулланыла торган материалларның бәясен якынча исәпләү кирәк. Түләүчеләр өчен - бу буяу, түшәмнәр, декоратив панельләр. Диварлар өчен - обои, буяу, декоратив каплар, флинтлар. Идәннәр өчен - паркет, плитк, линоле, келәм. Һәм шулай ук сантехника бәясен исәпкә алып (мунча, юа юа), ишекләр, электр розеткасы.
- Хәзер күп клиентлар мода чикләрен яраталар, мәсәлән, мультфильмнар, күп баскычлар, абыну Вячеслав Воробев әйтүенчә, "Мәскәү төзелеш компанияләренең берсе башлыгы Вячеслав Воробев. - Ләкин ил йортларында яхшы булу Мәскәү фатирлары өчен яраксыз. Мәсәлән, уйлагыз, сез еш электр каминын яктыртасызмы? Гадәттә, кунаклар килгәч, ул борыла, ләкин тиздән ул күңелсезләнә. Ләкин бу уенчык файдалы әйбер өчен кулланыла торган урын ала. Әйе, һәм яхшы каминарга кирәк, һәм бу начар мәгънә юк - ул эчке эштән азат ителәчәк. Яисә дизайнерны бик катлаулы түшәмләр ясар, һәм тиздән хуҗалар алардан аларны сүтүдән - пресс, аларның күп сөйләүчеләргә каршы чыга.
Иң яхшы реклама - Сарафан радиосы
"Бригадан сайлау белән хата ясамас өчен, алар ремонтны тәмамлаган иң күп фатирларга карагыз," дип киңәш итә Вячеслав Воробьев киңәш итә. - Гадәттә яхшы эшчеләр, "кулдан-кулдан" әйтәләр.
Төрле сораулар бирергә оялмагыз. Әгәр дә сездә профессиональ белемегез булмаса, сез нәтиҗәле эшнең нинди нәтиҗәле булуын ачыклый алмассыз. Бу була, бернәрсә дә бетереп булмый - мәсәлән, чыбык начар башкарылган яки җылы идән салынган булса. Пакетларда күрсәтелгән материалларның исемен һәм сметасында күрсәтелгән катнашучыларны чагыштырыгыз - аның өстендә рөхсәтсез эшчеләр яхшы "Навар".
Төзүчеләр сезнең күрсәтмәләрегезне дөрес үтәми, ләкин аларны беркетү дә аларның тәкъдимнәрен дә бирде, чөнки хуҗалар соңгы нәтиҗәләрне тулысынча күз алдына да әйтмиләр. Мәсәлән, эшчеләр мине балалар бакчасында җылы идән ясарга ышандырырлар иде. Төрле каплау диспетать булып торачак, плиткалардан кала, мин бу турыда уйламаган идем.
Сәяхәт киңәшләре:
1. Әгәр сез үзегезне төзәтмәгез икән, төзелеш эшләре вакытында фатирдан күченсәгез яхшырак. Торакны бетерергә туры килсә дә, бу табышлы булыр, чөнки төзүчеләр сезнең объектны тизрәк тәмамлыйлар. Әгәр дә сез үзегезне ремонт ясасагыз яки бу фатирда яшәргә мәҗбүр булсагыз, ерак бүлмә белән ремонтны башлап җибәрегез, әкренләп кухняга таба бара;
2. Тузанлы этаптан кирәк. Иске фатир булса, бу этапта бу этаптан бүлекләрне сүтү, стеналардан, идән, түшәмдән чыгару. Аннан соң тәрәзә блоклары һәм тәрәзә силллары;
3. Аннары электр вакыты килә. Әгәр дә эш яңа йортта узса, проект Мозеронадзорда ризалашырга тиеш. Проектта кагыйдә төзегез: минимум киңәйтү шнуры, һәр эчке корал - аның чыгу. Әгәр дә сез җылыту радиаторларын, кызу сөяге рельилләрен үзгәртә икән, плиткалар һәм идәннәр салганчы, шунда ук эшләгез.
4. Киләсе этап - стеналар, идән һәм түшәмнәр. Әгәр дә бушлыклар табылса, ярыклар - алар игътибарсыз булырга тиеш, фатирдагы тавыш һәм җылылык изуляциясен яхшыртачак;
5. Аннары яңа ишекләр урнаштырылган - кертү һәм эчке бүлмә. Әйткәндәй, алдагы эшкә кадәр, ишекләрне пычрак булмаса, полиэтилен флилиясе белән төрергә мөмкин. Паркет кисәкләре беренче булып аны куй, аннары обои ябыштырыгыз. Башка очракларда, киресенчә, ул беренче чиратта обои;
6. Хәзер борылыш обои стеналарын яисә стеналар буяу дәрәҗәсенә җитте. Онытмагыз, рейдлар урыннарында (известь яки ябыштырылган таплар), обои ябыштырылмый. Шуңа күрә, көтү башланганчы, рейд каралырга тиеш;
7. Киләсе ванна бүлмәсе һәм бәдрәф килә. Кирәк булса, санача үзгәрешләр;
8. Ремонтны тәмамлау - иң яхшы балкон яки логия. Реструктуризация процессында сакланган материаллар, такталар - кечкенә семинар ясау өчен сакланган материаллар булырга мөмкин.