Төзелешнең дөньясы - фатир алырга теләүчеләр өчен караңгы урман. Еш кына кешеләр аның намуслылыгына һәм вөҗданлы булуына өметләнеп, уйлап чыгаручыга сукыр ышаналар. Ләкин, чынлыкта, төрле этапларда ким дигәндә ярты йөзле проблемалар - тыйнак сыйфатлы биналарның эффектлары алдыннан контракт ахырында. Без нинди тозакларны көтә ала дип әйтәбез. Мәкаләне дуслар белән бүлешегез, алар нәрсә алдый икәнен беләләр.
Бушлай макет
Сатып алучылар яхшы кыргый аша килеп чыккан балык таягы - бушлай яссы макет алу мөмкинлеге. Шатлыклы, алар зур ванна бүлмәсен ничек ясарга, кухняны бүлмә белән берләштерәләр һәм бер бүлмәле фатирны космент оешмасы исәбенә әйләндерә алачаклар. Чынлыкта, уйлап табучылар бер үк вакытта ике гыйффәтле "- фатирларда стеналар төзүдә аз төзелеш материалларын сарыф итү һәм аларның реаль базар кыйммәтеннән күп фатирлар сату. Шунысы кызык, контракт стеналар төзергә тиеш, сез стеналар төзергә тиеш дип язылачаксыз, яисә уйлап табучы планы буенча, тиешле органнарда интернациональ үзгәрешләр турында сөйләшү. Theлчә, соңгысы сезне йөз мең сумнан ким булмаска мәҗбүр итәчәк: гарюцияләр планлаштырылачак, план төзеде.
Күпфатирлы өлкәне арттыру
Ачкычлар алгач, төзүче вәкиле көтмәгәндә күпфатир өлкәсендә килешенгән булып, сез өстәмә квадрат метр өчен түләргә тиеш. Банкка йөгерергә һәм шатланмагыз: үлчәнүчеләр чакырыгыз. Әйе, сез якынча 10-20 мең сум түлисез, ләкин сез күпфатирлы мәйданның документлардәге кебек икәнлегенә төгәл ышанырсыз. Үлчәүләр нәтиҗәләренә документларга кул куярга ярамый, югыйсә, сез күпфатирлы мәйданнан азрак булса, сез "Гигант" белән көрәшергә вакыт сарыф итмәгез.
Районны тикшерү өчен үлчәнүне чакырыгыз
Фото: Pixabay.com.
Ташламалар һәм түбән бәяләр
Төзүче ясаучы яхшы хәбәргә ышанудан туктагыз, аның өчен эксклюзив ташлама ясамый - бизнес югалтуда эшләми. Сатып алганчы, квадрат метрга реаль бәяләрнең никадәр кадерләгез. Киләчәк торак комплексы - район, идән, үсеш алган инфраструктура булган фатир бәяләрен тикшерегез - болар барысы да бәягә тәэсир итә. Түбән бәяләр мөмкин булган куркынычларны гына аңлатып була - уйлап табучы, аз санлы объектлар, "яшьләр", компаниянең "яшьләре" төзергә вакыт. Мөмкин булса, Төзелештән бер елдан да ким булмаган фатир сатып алу иң яхшысы, ләкин сез фатир алырсыз дип ышанырсыз, сез сыйфатны бәяли аласыз Төзелеш - стеналар калынлыгы, диварлар, бүлмәдәге температура һ.б. Aәм берничә ел дәвамында "утыра" йорты - яңа ремонтта чиплар һәм ярыклар бара ала.
Сатып алу фатирын сатып алу яхшырак
Фото: Pixabay.com.
Беренче һәм соңгы идәннәр
Гадәттә, бинаның беренче һәм соңгы катларында урнашкан фатирлар кечкенә ташлама тәкъдим ителә - уйлап табучы тәкъдиме турында килешми. Беренче катлардан сез ишегалдындагы тавышны, өске өлешеннән гел ишетәчәксез, хәзерге түбәсе аркасында ремонтны яңадан ташлагыз.
Эшләнгән инфраструктура
Сатып алганчы, сезгә метро станция, балалар бакчасы, мәктәп, ябык машина кую урыны - теләсә нәрсә, сезне монда җәлеп итү һәм аны фатир сатып алу өчен вәгъдә биреләчәк. Чынлыкта, күптән көтелгән станция ачык булырга мөмкин, ул вакытта балалар бакчасында гына торак комплексы архитектурасы, капланган машина кую урыны техника өчен миллионнан ким булмаска тиеш. Документларны тикшерсәгез, яхшырак, дәүләт тарафыннан балалар бакчасы һәм мәктәп төзелеше булырга тиеш, аннары алар бик алар чыннан да өй янында пәйда булыр. Метро станциясен төзүне көтегез - ким дигәндә, чыгыш ясаучы чыгышның нәтиҗәләре кайда урнашачагын төгәл белү.