விவாகரத்து நவீன திருமண உறவுகளின் சோகமான போக்கு ஆகும். புள்ளிவிவரங்களின்படி, திருமணத்தின் முதல் இரண்டு முதல் மூன்று ஆண்டுகளில் திருமணம் 50% குடும்பங்கள் முடிந்தது. இதற்கிடையில், பல சந்தர்ப்பங்களில் கணவர்களின் விவாகரத்து, சொத்துக்களின் பிரிவு.
கலை பகுதி 1 படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடும்பத்தின் 38, மனைவிகளின் பொதுவான சொத்துக்களின் பிரிவானது திருமணத்தை நிறுத்துவதற்கான செயல்பாட்டில் மட்டுமல்லாமல், திருமணத்திலும் மட்டுமல்ல. கலை. RF IC இன் 34 ஆம் ஆண்டில் கூட்டுச் சொத்து என்பது மனைவிகளின் சொத்து ஆகும், இது திருமண உறவுகளின் செயல்பாட்டில் அவர்கள் வாங்கியிருந்தார்கள். ஆனால் அடமான கடன் மூலம் வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட் பற்றி என்ன? இது மனைவிகளின் ஒரு கூட்டு சொத்து அல்லது அடமானக் கடன் வழங்கும் மனைவிக்கு சொந்தமானது?
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடும்பக் குறியீடு ஒரு அடமானத்தில் வாங்கிய ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரையறுக்கிறது, இணை வாங்கிய சொத்து. அடமான கடன் கடமை, நிறுவப்பட்ட நீதித்துறை நடைமுறையின்படி, வழக்கமாக குடியிருப்புகள் வழங்கப்படும் அந்தப் பகுதியிலுள்ள மனைவிகளுக்கு இடையில் வழக்கமாக விநியோகிக்கப்படுகிறது. மனைவிகள் ½ குடியிருப்பாளர்களின் உரிமையாளர்களாக இருந்தால், கடன் கடன் தேவைப்படுகிறது.
மனைவிகள் எப்போதும் அடமானத்தில் உள்ள பயிற்சியாளர்களாக இருப்பதால், மனைவிகளில் ஒருவர் தன்னை கடன் திருப்பிச் செலுத்தினால், இரண்டாவது மனைவியிலிருந்து பணம் செலுத்திய நிதியுதவிக்கு இழப்பீடு செய்வதற்கு அவர் முழு உரிமையைப் பெறுவார்.
வழக்கறிஞர் அண்ணா Volodchenko.
மனைவிகளுக்கு இடையே உள்ள அடமானத்தின் மிகுந்த உகந்த மற்றும் பலவீனமான வழி அவர்களின் பரஸ்பர ஒப்பந்தத்தின் படி ஏற்படுகிறது. அதை உள்ளடக்கியால், நீதிமன்றத்தில் அடமான அபார்ட்மெண்ட் பகிர்ந்து கொள்ள இது உள்ளது. இந்த வழக்கில் விருப்பங்கள் என்ன? முதல் விருப்பம் ஒரு அடமான அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் கொடுப்பனவுகள் கடமைகளை விட்டு ஒரு உயர் ஊதியம் பெறும் கழித்தல் இருந்து புறப்படும் மற்றும் தங்கள் சொந்த ஒரு அடமான கடன் செலுத்த முடியும்.
அடமான அபார்ட்மெண்ட்டின் பகுதியினருக்கு தனது உரிமைகளை கைவிடுவதற்கும், கடனளிப்பதற்கான கடமைகளிலிருந்தும் தனது உரிமைகளை கைவிட தயாராக இருந்தால், ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்கப்பட்ட பொதுவான சொத்துக்களை பிரிவில் ஒரு உடன்பாட்டை முடிக்க வேண்டும். அதே நேரத்தில், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பெறும் அந்த மனைவி ஒரு திருமண உறவு இருப்பதில் ஒரு அடமான பணம் செலுத்தப்படும் ஒரு அடமான பணம் செலுத்தப்படும் தொகை ஒரு பகுதியை கொடுக்க வேண்டும் என்று இரண்டாவது மனைவி செலுத்த வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது.
இரண்டாவது விருப்பம் ஒரு அடமான அபார்ட்மெண்ட் விற்பனையாகும், கடன் நிறுவனத்திற்கு கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதாகும், மேலும் ஏதேனும் அர்த்தம் இருந்தால் - ஒரு சமமான விகிதத்தில் அல்லது சில முறைகளில் உள்ள மனைவிகளுக்கு இடையேயான பகுதிகள். ஆனால் இரு சந்தர்ப்பங்களிலும், ஒரு அடமான அபார்ட்மெண்ட் அத்தகைய கையாளுதல்களை முன்னெடுக்க கடன் நிறுவனத்தின் ஒப்புதல் தேவைப்படும் என்று புரிந்து கொள்ள வேண்டியது அவசியம்.
திருமணத்திற்கு முன் அல்லது திருமணத்தின் போது, திருமண ஒப்பந்தம் முடிவடைந்தபோது, ஒரு திருமண ஒப்பந்தம் முடிவடைந்தது, பின்னர் அடமானத்தில் எடுக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் திருமண ஒப்பந்தத்தில் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.
இவ்வாறு, மோனோ விவாகரத்து போது அடமான அபார்ட்மெண்ட் பிரிவில் நடவடிக்கைகள் அடுத்த வழிமுறையை வழங்குகின்றன. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பொதுவான சொத்து மற்றும் அடமானக் கடன்களின் பிரிவில் ஒரு தீர்வு உடன்படிக்கை முடிவுக்கு அவசியம். பின்னர் விவாகரத்து பின்னர் அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது, இதன் பின்னர் முன்னாள் கணவர்களின் கிரெடிட் நிறுவனத்தை உலகளாவிய உடன்படிக்கை மற்றும் விவாகரத்து சான்றிதழ் மற்றும் விவாகரத்து சான்றிதழை, அதே போல் அவரது கணவர் மற்றும் மனைவியின் வருவாயின் அளவு பற்றிய ஆவணங்களை குறிப்பிடப்படுகிறது.
வாலசங்களின் உலகளாவிய உடன்படிக்கையுடன் வங்கி ஒப்புக்கொள்கிறது என்றால், புதிய அடமான ஆவணங்களை வரையறுக்கப்பட்டால் - குடியிருப்புகளில் ஒரு கடன் ஒப்பந்தம், குடியிருப்புகள் மீதான ஒரு கடன் உடன்படிக்கை மற்றும் யார் கடன் கொடுப்பனவுகளில் கடமைகளை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள், அல்லது முன்னாள் கணவர்களின் இரு கடன் உடன்படிக்கைகளிலும் உள்ளவர்கள் ஒன்றாக அடமானம் செலுத்த தொடர்ந்து.
ஒரு தனி சூழ்நிலை, சிறுவயது குழந்தைகளின் விஷயத்தில் விவாகரத்து ஒரு அடமான அபார்ட்மெண்ட் ஒரு பகுதியாகும். இந்த சூழ்நிலையில், நீதிமன்றம் ஒரு விதியாக, யாருடன் மனைவியின் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு பெரிய விகிதத்தை விட்டு
சிறு குழந்தைகள். ஆனால் இந்த வழக்கில், கடனளிப்பு பெரும்பான்மை கொடுப்பனவுகள், அபார்ட்மெண்ட் பெரும்பாலான பெறும் சபாநாயகர்களுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும். ஒரு குழந்தையின் முன்னிலையில் ஒரு அடமானக் கடனைப் பொறுத்தவரை கடன்களை மீட்டெடுப்பதைத் தடுக்க ஒரு காரணியாகக் கருதப்படுவதில்லை என்று நினைவில் மதிப்பு உள்ளது.
மனைவிகள் அல்லது இரு மனைவிகளிலும் ஒரு அடமானக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதை நிறுத்தினால், வங்கி விற்பனைக்கு வைப்பது அம்பலப்படுத்துகிறது. இந்த வழக்கில், தீட்டப்பட்ட சொத்துக்களை செயல்படுத்துவதற்கான நிலையான வழிமுறைகள் ஏற்கனவே சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை செய்த பிறகு கடன் கடமைகளுக்கு வங்கி குற்றஞ்சாட்டியவர்கள் எந்த வகையிலும் இருந்தால், அவர்கள் முன்னாள் மனைவிகளுக்கு இடையிலான விகிதங்களின் விகிதாசாரத்திற்கு சமமாக உள்ளனர்.
ஒரு அடமான அபார்ட்மென்ட் உள்ளிட்ட சொத்துக்களின் தகுதிவாய்ந்த பிரிவு, ஒரு தகுதிவாய்ந்த வழக்கறிஞரின் அல்லது ஒரு வழக்கறிஞரின் ஈடுபாடு தேவைப்படுகிறது, ஒரு வங்கியுடன் அல்லது மற்றொரு மனைவியுடன் ஒரு சர்ச்சையில் சட்டபூர்வமான நலன்களை பாதுகாக்க உதவும் ஒரு வழக்கறிஞரின் ஈடுபாடு தேவைப்படுகிறது.