Il-modalità ta 'insulazzjoni, introdotta fir-Russja, kienet riflessa fl-ekonomija u fis-suq tal-proprjetà immobbli. Restrizzjonijiet fuq il-moviment taċ-ċittadini wasslu għall-fatt li ħafna bejjiegħa potenzjali u xerrejja ta 'appartamenti u djar irriżultaw li huma sfurzati jirrifjutaw fehmiet, biex jittrasferixxu l-ħin tal-iffirmar ta' kuntratti ta 'bejgħ, u issa qed jistennew għat-tmiem tal-awto -Risazzjonijiet.
Madankollu, anke b'tali kundizzjonijiet, huwa possibbli li tiġi organizzata l-proċess ta 'xiri u bejgħ ta' appartament jew dar remot.
Jista 'jinqala' mistoqsijiet mhux daqshekk mad-disinn ta 'dokumenti bħal ma' l-ispettaklu tal-proprjetà u t-trasferiment tal-flus. Barra minn hekk, it-trasferiment tal-flus u l-iffirmar tal-kuntratt jista 'jingħaqad u immedjatament fil-bank fl-ewwel laqgħa personali.
Espert tal-Proprjetà Immobbli Imħabba Izzhzhova
Ritratt: Instagram / Elite_Apartment_Moscow
Kif jidher il-proċess tal-bejgħ kollu?
L-ewwel stadju huwa l-għażla tal-oġġett tal-proprjetà immobbli.
Grazzi għat-teknoloġiji moderni, tista 'twettaq wirja online ta' appartament jew sjieda tad-dar bil-vidjow, li matulha tara l-oġġett magħżul tiegħek, dokumenti għaliha, tista 'tikkomunika ma' l-aġent u l-bejjiegħ, staqsi l-mistoqsijiet kollha tiegħek.
Naturalment, il-wiri onlajn qatt mhu se jissostitwixxi l- "live" juru, fejn l-appartament jista 'jkun "esperjenza", iżda f'dan il-perjodu ta' żmien format remot huwa l-aħjar soluzzjoni li ma titlifx l-opportunità li tieħu vantaġġ mill-aħjar offerti ta ' banek u żviluppaturi.
L-istadju li jmiss huwa l-ibbukkjar ta 'appartament jew dar u depożitu. Għal dan, avukat qed iħejji kuntratt ta 'bejgħ. Proċedura simili tieħu waħda jew jumejn biss. Imbagħad il-kuntratt jintbagħat lill-partijiet kollha biex jiffamiljarizza.
Wara dan, ix-xerrej mal-bejjiegħ u l-aġent wasal għall-bank, fejn il-proċedura għat-trasferiment tal-fondi u l-iffirmar tal-kuntratt tal-bejgħ huwa. Dan il-proċess għadu qed jiġri fl-ewwel laqgħa personali fil-bank. Fl-istess ħin, l-ispiża hija rreġistrata u l-prezz ma jibqax jinbidel.
Imbagħad id-dokumenti f'Rosreestr jintbagħtu mill-kurrier u, hekk kif tiġi rreġistrata t-transazzjoni, is-servizz tal-kurrier jieħu d-dar dritta d-dokumenti kollha tal-bejgħ u d-dokumenti dwar id-dritt tas-sjieda tal-appartament jew tad-dar.
Waħda mill-faċilitajiet ta 'tali format tax-xogħol hija kondotta remota tal-pagamenti kollha, li hija ferm aktar sigura minn trasmissjoni ta' flus kontanti.
Barra minn hekk, bi kwalunkwe operazzjoni remota, inti protett mill-frodi, peress li t-transazzjonijiet u l-azzjonijiet kollha jistgħu dejjem ikunu faċilment fil-qorti - korrispondenza, trasferimenti minn karti tal-bank u kontijiet.
Għalhekk, jekk tagħżel appartament f'bini ġdid, issa wasal iż-żmien li tibbukkja l-favorit u l-prezz tiegħek, filwaqt li r-rati tal-imgħax fuq l-ipoteka jitnaqqsu.