Id-dinja tas-suq tal-kostruzzjoni hija foresta dlam għal dawk li jixtiequ jixtru appartament. Spiss in-nies bl-addoċċ jafdaw lill-iżviluppatur, bit-tama għall-onestà u kuxjenzità tagħha. Madankollu, fil-fatt, mill-inqas nofs problemi ffaċċjati fi stadji differenti - mill-konklużjoni tal-kuntratt qabel l-effetti ta 'bini ta' kwalità fqira. Aħna tgħid liema nases jistgħu jistennewk. Jaqsmu l-artiklu mal-ħbieb sabiex ikunu jafu x'jistgħu iqarquhom.
Layout b'xejn
Vireg tas-sajd li għalih ix-xerrejja jiltaqgħu ma 'selvaġġ tajjeb - il-possibbiltà ta' tqassim ċatt ħieles. Joyful, huma jirrappreżentaw kif jagħmlu banju enormi, jgħaqqdu l-kċina bil-living room u se tkun tista 'tibdel appartament kamra waħda fi żewġ kmamar għad-detriment tal-organizzazzjoni kompetenti tal-ispazju. Fil-fatt, l-iżviluppaturi huma tant "maqtula" żewġ liebri fl-istess ħin - iqattgħu inqas materjali tal-bini fuq il-kostruzzjoni ta 'ħitan fl-appartamenti u jbiegħu appartamenti fuq il-valur tas-suq reali tagħhom. Interessanti, il-kuntratt ser jiġi spjegat li inti obbligati li jibnu ħitan strettament skond il-pjan tal-iżviluppatur, jew jinnegozjaw il-bidliet ippjanar fil-bażi individwali fl-awtoritajiet rilevanti. Mill-mod, l-aħħar se seħħ inti jonfqu mhux inqas minn mitt elf rubles addizzjonalment - il-kalkoli se jkunu meħtieġa, tfassil ta 'pjan u l-bqija.
Żid l-appartament taż-żona
Fil-mument meta tirċievi ċ-ċwievet, ir-rappreżentant ta 'l-iżviluppatur jista' jiddikjara għall-għarrieda li ż-żona ta 'appartament irriżultaw li huma aktar miftiehma - trid tħallas għal metri kwadri żejda. M'għandekx tgħaġġel biex tmexxi l-bank u tiċċelebra: Sejħa l-kejl. Iva, tħallas madwar 10-20 elf rubles, imma int se tkun ċert eżattament li l-appartament qasam huwa bħal fid-dokumenti. Biex ir-riżultati tal-kejl bl-ebda mod jiffirmaw id-dokumenti, inkella, jekk jirriżulta li ż-żona appartament huwa inqas, inti ser ikollok biex isolvu mistoqsija permezz tal-qorti - biss jqattgħu ħin, peress li huwa inutli għall-ġlieda "ġganti".
Stieden Kejl għall-Iċċekkjar taż-Żona
Ritratt: Pixabay.com.
Skontijiet u prezzijiet baxxi
Stop jemmen fairy tale dwar il-ġid tal-intenzjoni tal-iżviluppatur li jgħinu familja żgħażagħ, jagħmlu skont esklussiva għall tagħha - in-negozju ma jintużax biex jaħdmu b'telf. Qabel tixtri, japprezzaw kif huma prezzijiet reali għal kull metru kwadru. Iċċekkja l-ispiża ta 'appartamenti fid-distrett tal-kumpless residenzjali futur - iż-żona, l-art, id-disponibbiltà ta' infrastruttura żviluppata, l-aċċessibilità tat-trasport - dan kollu jaffettwa l-prezz. Prezz baxx jista 'jiġi spjegat biss minn riskji possibbli - ir-reputazzjoni ħażina tal-iżviluppatur, numru żgħir ta' oġġetti mogħtija, il- "żgħażagħ" tal-kumpanija, żmien twil biex jibnu. Jekk huwa possibbli, huwa aħjar li jixtru appartament fil-beddown kumpless residenzjali, mhux inqas minn sena wara l-kostruzzjoni - il-prezz se jkun ogħla, iżda inti se tkun ċert li inti se tikseb appartament, inti tista 'tevalwa l-kwalità tal-kostruzzjoni - il-ħxuna tal-ħitan, smigħ, it-temperatura fil-kamra eċċ U d-dar "Seduta" għal diversi snin - fit-tiswijiet friski tista 'tmur laqx u xquq.
Huwa aħjar li tixtri appartament diġà kkummissjonat
Ritratt: Pixabay.com.
L-ewwel u l-aħħar sulari
Normalment, appartamenti li jinsabu fuq l-ewwel u l-aħħar sulari tal-bini huma offruti skont żgħir - ma jaqblux dwar l-offerta tal-iżviluppatur. Hemm possibbiltà li mill-ewwel artijiet inti kontinwament tisma 'l-istorbju fit-tarzna, u minn fuq - biex jerġa' jagħmel it-tiswija minħabba s-saqaf attwali.
Infrastruttura żviluppata
Qabel tixtri, int se tkun wiegħed li wegħdet il-kostruzzjoni tal-veloċità tal-istazzjon tal-metro, il-kindergarten, l-iskola, l-ipparkjar ta 'ġewwa - xejn, biex tiġbedek u tagħmilha tixtri appartament hawn. Fir-realtà, l-istazzjon li ilu mistenni jista 'jiftaħ, biss f'kilometru mid-dar tiegħek, il-kindergarten f'daqqa waħda jsiru mhux xierqa għall-arkitettura ta' kumpless residenzjali, u l-ipparkjar kopert se jiswa mhux inqas minn miljun għall-makkinarju. Huwa aħjar jekk tiċċekkja d-dokumenti - il-kostruzzjoni ta 'kindergarten u skola għandha tkun appoġġata mill-istat, allura l-probabbiltà hija li huma verament jidhru ħdejn id-dar. Stenna għall-kostruzzjoni tal-istazzjon tal-metro - għall-inqas il-fażi tat-tħaffir li tkun taf eżattament fejn se jkunu l-outputs.