Барилгын зах зээлийн ертөнц бол орон сууц худалдаж авахыг хүсдэг хүмүүсийн харанхуй ой юм. Ихэнхдээ хүмүүс хөгжүүлэгчдийг сохроор итгэж, шударга байдал, ухамсартай байх гэж найдаж байна. Гэсэн хэдий ч үнэндээ, дор хаяж хагас үе шаттай холбоотой асуудлууд, чанар муутай барилга байгууламжийн үр дагавараас өмнө гэрээний төгсгөлөөс өмнө. Та ямар хамарлал таныг хүлээж байгааг бид хэлдэг. Нийтлэлийг найзуудтайгаа хуваалцах тул тэд тэднийг хуурч чадна гэдгийг мэддэг.
Үнэгүй зураглал
Худалдан авагчид сайн зэрлэг байгалиас заяасан загас барих саваа. Үнэгүй хавтгай байрлалд хүрэх боломж. Баяр хөөртэй, тэд асар их угаалгын өрөө хийх, гал тогоогоо зохион байгуулж, зочны өрөөнд ороонгогүй орон зайг өрсөлдөгчийн зардлаар хоёр өрөө байранд шилжүүлэх боломжтой болно. Үнэндээ, хөгжүүлэгчид нэгэн зэрэг хоёр харцыг нэгэн зэрэг "алсан" нь орон сууцны ханан дээр байрлах орон сууцны материалыг байршуулж, орон сууцны үнийн дүнг зарж борлуулах. Сонирхолтой, гэрээ нь Хөгжүүлэгчийн төлөвлөгөөний дагуу хана барих, эсвэл төлөвлөлтийн өөрчлөлтийг зохих ёсоор шийдвэрлэх үүрэгтэй байх ёстой. Дашрамд хэлэхэд сүүлийнх нь зуун мянган рубль-ээс багагүй мөнгө зарцуулах болно. Тооцоолол нь шаардагдах болно.
Орон сууцны хэсгийг нэмэгдүүлэх
Түлхүүрүүдийг хүлээн авах үед Хөгжүүлэгчийн төлөөлөгчид орон сууцны хэсэг нь илүү тохиролцсон болохыг мэдэгдэж магадгүй юм. Та нэмэлт квадрат метрийн тулд төлөх ёстой. Банк руу гүйх гэж яарч, баярлаарай: Халамжаа дуудаарай. Тийм ээ, та ойролцоогоор 10-20 мянган рубль төлдөг, гэхдээ орон сууцны талбай нь баримт бичигт байгаа эсэхийг шалгаарай. Хэрэв хэмжилтийг хугацаанд нь явуулахоор ч бичиг солих тус болохгүй бөгөөд хэрэв орон сууцны хэсэг бага байгааг шалгаж чадсан тохиолдолд та асуудлыг шангах явдал юм. Зөвхөн кореятахын тулд захиалгаар шийгээх болно.
Талбайг шалгахын тулд ХОРООНЫГ ХҮРГЭЕ
Фото: Pixabay.com.
Хямдрал, хямд үнэ
Хөгжүүлэгчийн сайн сайхны тухай үлгэрийн талаар үлгэрийн талаар итгэхийг боль, түүний хувьд онцгой хямдралтай болохын тулд онцгой хямдралтай байхын тулд үлгэр жишээ үзүүлэхээ боль. Худалдан авахаас өмнө квадрат метр тутамд бодит үнэ нь хэр байгааг үнэл. Ирээдүйн орон сууцны цогцолбор дахь орон сууцны зардлын зардлыг шалгана уу. Энэ газар, шал, ХӨДӨЛМӨРИЙН ХУДАЛДАН АВАХ, ТАТВАРЫН ХЯНАЛТЫН ТУХАЙ ХУУЛЬ - Энэ нь энэ нь үнэд нөлөөлдөг. Бага үнийг зөвхөн боломжит эрсдэлтэйгээр тайлбарлаж болно - Хөгжүүлэгчийн хувьд муу нэр хүнд, эсвэл компанийн "залуучууд Хэрэв боломжтой бол барилгын цогцолборын орон сууцны орон сууц худалдаж авах нь хамгийн өндөр нь өндөр байх болно. Гэхдээ та орон сууц авах болно, чанарыг нь үнэлэх боломжтой болно. барилгын ажил - Ханан дээрх зузаан, сонсгол, температур гэх мэт. Мөн байшин "сууж байна" -г хэдэн жилийн турш - шинэхэн засвар хийх нь чипс, хагарал болно.
Хүлээгдэж буй орон сууц худалдаж авах нь дээр
Фото: Pixabay.com.
Эхний ба сүүлчийн шал
Ихэвчлэн барилгын эхний болон сүүлчийн шалан дээр байрлах орон сууц нь жижиг хөнгөлөлтийг санал болгож байна. Хөгжүүлэгчийн саналыг санал нийлэхгүй байна. Эхний шалнаас эхлээд хашаанаас гарах боломж байгаа бөгөөд энэ нь хашааны дуу чимээг үргэлж сонсох болно.
Боловсруулсан дэд бүтэц
Худалдан авахаасаа өмнө Метро станцын хурдны барилгын ажлыг амлаж өгөх болно гэж амлах болно гэж амлах болно. Бодит байдал дээр, удаан хүлээгдэж буй станц нь нээх боломжтой бөгөөд энэ нь зөвхөн гэрээсээ орон сууцны цогцолборт локерын архитектурыг ердөө л нэг саячуудын архитектурын хувьд чухал ач холбогдолтой юм. Баримт барьтыг шалгаж, өв залгамжлагч барилгын барилгын барилга - цэцэрлэг, сургуулиас дэмжиж дүгтэйхэн бөгөөд энэ үед нутаг, байшингийн хажууд нь гарчгэгдэх байх нь илүү дээр юм. Метро станцыг барихыг хүлээнэ үү, ядаж малтлага нь олдворууд байрладаг.