Хартија сон.
Најдобро од сите поправки започнуваат со трудови. И во зависност од тоа дали оваа поправка ќе биде главен или козметички, хартијата исто така ќе биде различна. За почеток на ремонт, следните документи ќе бидат потребни во релевантните владини агенции: проектот за реорганизација на станот, кој вклучува архитектонски и градежен дел, напојување, водоснабдување и канализација, греење, вентилација и климатизација. Овие документи се потребни дури и кога се поправени станови "од нула", кога често има само бетонска кутија со носечки ѕидови и цевка и неколку жици. Неопходно е однапред да се договорите за проектот со цел да ги зачувате нервите во иднина и да не прекинете со различни инспекциски инстанци. Со кого е неопходно да се координира секој конкретен дел од проектот, ќе го поттикне во вашиот HOA.
Ако ви се случува да направите ремонт во веќе негуваната куќа, треба да се согласите со DEZ или друга контролна организација, моментите на исклучување на топло или ладно снабдување со вода (кога имате цевки), исклучување греење и електрична енергија.
Дизајнер Ирина Усатнсева советува пред почетокот на секоја поправка, па дури и едноставни преуредувања на мебел што е можно поскоро да го замисли конечниот резултат. Се разбира, прекрасно ако имате стан од твојот сон пред очите. Но, тоа се случува дека во реалноста некои тривијални во форма на премногу тесен премин кон вратата или не се качуваат на креветот ниши, ги надминуваат сите предности на новото планирање. Така што ова не се случи, треба да ја измерите вашата соба колку што е можно попрецизно, со оглед на сите испакнатини и паузи, а потоа во пригодно ниво за вас, прикажувајќи соба или стан на милиметар. На друг лист, во иста скала, нацртајте постоечки мебел или оној што ми се допадна во продавницата. Гледај, има ли широк премин, претпоставувам на софата? Со задоволство, поместување, промена на хартиени кабинети и табели додека резултатот не ви одговара.
Финансии пее романси?
Следната фаза е компилација на проценките. Неопходно е да се пресмета колку ќе ве чини стан на вашите соништа. За да имате приближен поглед на тоа колку работи се, можете да разговарате познати кои веќе направиле поправки, истражуваат понуди за весници и интернет-форуми. Според искусената Москва Протула Кирил Смирски, целосните трошоци за поправка на станот се состои од три елементи. Прво, ова е цената на самата работа - плаќање на услуги на градежна компанија. Или, ако направите поправка себе, платата на индивидуалните професионалци што ќе ги поканите на одредени дела. Второ, треба да ги процените трошоците за материјали кои се користат во подготвителната работа и се основа на крајната завршница на куќата. Ова се лепила, кит, цевки, кранови, жици, сува мешавина, буквари. Ова исто така ги вклучува алатките кои ќе се користат за работа, како и плаќање на камиони, собирање на ѓубрето итн. Цената на потрошните материјали е многу зависна од возраста и состојбата на куќата, како и на поправка на која класа сте замавнале . Оваа фаза е исклучително важна, не вреди да се спаси. Трето, потребно е приближно пресметување на трошоците за материјали кои се користат за конечниот финиш на станот. За тавани - тоа е боја, се протега тавани, декоративни панели. За ѕидови - позадина, боја, декоративни премази, столбови. За подови - паркет, плочка, линолеум, тепих. И, исто така, земе предвид трошоците за водовод (бања, мијалник, тоалет), врати, електричен штекер.
- Сега многу клиенти се љубител на модерни ексцеси, на пример, камини, мулти-ниво тавани, сопнување ", вели шефот на една од московските градежни компании Вјачеслав Воробиев. - Но, фактот дека добро во селските куќи не е погодно за стандардни Москва апартмани. На пример, мислам, дали често ќе го осветлиш електричниот камин? Обично, прв пат, кога гостите доаѓаат, се вклучува, но наскоро тој добива досадно. Но, оваа играчка зазема место кое може да се користи за нешто покорисно. Да, и вреди добар камин многу, и не постои значење лошо да се стави - тоа само ќе го отфрли внатрешноста. Или ќе направи дизајнер многу комплексни тавани, и наскоро сопствениците ќе побараат да ги уништат - притиска, досадни нивната повеќеслојна.
Најдобра рекламирање - Сарафан радио
"Со цел да не се направи грешка со изборот на бригада, не заборавајте да ги погледнете готовите станови во кои тие веќе ја завршиле поправка", советува Вјачеслав Воробиев. - Обично се пренесуваат добри работници, како што велат, "од рака до рака".
Не се срами да прашате различни прашања. Впрочем, ако немате професионално знаење, нема да можете да одредите колку е направена ефикасна работа. И, тоа се случува, ништо не може да се отстрани - на пример, ако жици е слабо изведена или е поставен топол под. Споредете го името на материјалите на пакетите и оние наведени во проценката - бескрупулозните работници на него прават добра "Навар".
Важно е градителите само правилно да ги исполнат вашите упатства, но и ненаметливо дадоа препораки, бидејќи сопствениците често не го замислуваат конечниот резултат. На пример, работниците ќе ме одвратија за да направам топол кат во расадникот. Впрочем, секој слој ќе се дисквипира, освен за плочки, она што јас едноставно не размислував за тоа.
Совети за патување:
1. Ако не направите поправка себе си, подобро е ако се движите од станот во времето на градежни работи. Дури и ако треба да го отстраните домувањето, тоа ќе биде попрофитабилно, бидејќи градителите ќе го завршат вашиот објект побрзо. Ако сте направиле поправки или само принудени да живеат во овој стан, а потоа започнете поправки со далечна соба, постепено се движите кон кујната;
2. Започнете ви треба од самата прашина. Ако стариот стан е, во оваа фаза постои расклопување на партициите, отстранување на обложување од ѕидовите, подот, таванот. Проследено со прозорски блокови и прозорски прагови;
3. Потоа доаѓа времето на електрична енергија. Ако работата оди во нова куќа, проектот мора да биде задолжително договорен во Mosenergonadzor. Во проектот, поставете правило: минимум продолжени жици, секој домашен инструмент - нејзиниот излез. Ако ги промените грејните радијатори, загреаните шини за пешкир, направете го тоа веднаш, пред поставување плочки и подови;
4. Следната фаза е усогласување на ѕидовите, подови и тавани. Ако се пронајдат испуштања, пукнатини - тие мора да се занемарат, тоа ќе го подобри звукот и топлинската изолација во станот;
5. Тогаш се инсталирани нови врати - влез и Itiness. Патем, до понатамошна работа, вратите можат да се отстранат или завиткани со полиетилен филм, така што тие не валкаат. Во случај паркет парче, прво го стави, а потоа лепак на позадина. Во сите други случаи, напротив, тоа е првенствено позадина;
6. Сега преминот достигна позадина редење или сликарство ѕидови. Запомнете, на места каде што останаа рациите (вар или лепило), позадината не е залепена. Затоа, пред почетокот на вметнувањето, треба да се разгледаат рациите;
7. Следно доаѓа во бањата и тоалет. Доколку е потребно, водоводните промени;
8. Завршувањето на поправка е најдобар балкон или чардак. Впрочем, таму во процесот на реструктуирање може да се складираат материјали, одбори - воопшто, да се направи мала работилница.