თითქმის ყველა რეკლამის შესახებ საბინაო მოიცავს, რომ ჩამოსვლისთანავე თქვენ უნდა გააკეთოთ სადაზღვევო დეპოზიტი 1-2 თვის განმავლობაში, ზოგჯერ. თუ მფლობელი დაპირება არ ითხოვს, ეს არის პირველი მიზეზი, რომ იყოს მკვეთრი - ვინ რისკავს თავის ქონებას, ნდობა უცხო? გითხრათ წესების შესახებ, რომლითაც უნდა შეესაბამებოდეს მოსახსნელი ბინა ან ოთახის მოძიებას. გახსოვდეთ, რომ უბედურება ორჯერ იხდის.
დოკუმენტები წესრიგშია
ხელშეკრულების გაფორმებამდე მეზობელმა უნდა წარადგინოს დოკუმენტების პაკეტი: თქვენი პირადობის მოწმობა, საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი, ან ადვოკატის უფლებამოსილება, ვინ არის ეს ქონება. თქვენ ასევე უნდა შეადგინოთ კონტრაქტი - არასდროს ფულს არ გაუკეთებია ხელმოწერამდე, წინააღმდეგ შემთხვევაში თქვენ რჩება არაფერი. კონტრაქტში, ბინის შესახებ ინფორმაციასთან დაკავშირებული დებულებები უნდა აღინიშნოს (მისამართი, რომელიც სპეციალურად ქირავდება ოთახში ან მთელ ბინაში, რა მდგომარეობაში არის), ჩამოსვლისა და გამგზავრების ბრძანება, დეპონირებული და წესები თქვენთვის მემამულე. ზიანის ყველა დებულება უკეთესია, რომ მიუთითოთ სანაპიროზე - გადაიტანოთ მათი ფოტოები და ვიდეო, აფიქსირებს ყველა ხარვეზს. იგივე ეხება ნაადრევი გამგზავრებას - ეს შეიძლება ორივე მხარეს მოხდეს, ასე რომ, ეს ასევე უნდა დაწეროს რამდენიმე ხაზი.
შეთანხმდნენ ხელშეკრულების ხელმოწერამდე
ფოტო: Unsplash.com.
ელექტრული ტექნიკის მუშაობის შემოწმება
ნუ ენდობით მემამულეებს და შეამოწმეთ ყველაფერი. შეხედეთ, თუ არა ღუმელი, მიკროტალღოვანი, მაცივარი და სხვა მოწყობილობები. კიდევ ერთი შეკითხვა შეშფოთებულია გაყვანილობას: უნდა შემოწმდეს გაგრძელების და რამდენიმე მოწყობილობის დამაკავშირებლად. თუ სანთლები არ ფრენა, მაშინ გაყვანილობა არის სავარაუდოდ კარგი. თუ თქვენ მოვძებნოთ პრობლემები შემდეგ შემოწმების შემდეგ, მესაკუთრეს შეუძლია შესანახი თქვენ ერთად საუზმეს - უსაფრთხო თავს უბედურება წინასწარ.
რეგისტრაცია საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით
სთხოვეთ მეზობელს, რომ ხელშეკრულების ხანგრძლივობისთვის ბინაში დროებითი რეგისტრაცია მოგაწოდოთ. მისი ნაწილიდან არაფერს არ ემუქრება - დროებითი რეგისტრაცია არ აძლევს საკუთრების უფლებას, მაგრამ მხოლოდ აფიქსირებს ბინაში ყოფნის ფაქტს. ეს შეიძლება იყოს მნიშვნელოვანი, როდესაც გადადიხართ დიდ ქალაქში და მინდა ბავშვის საბავშვო ბაღში ან სკოლაში გაგზავნა. საავადმყოფოში რეგისტრაცია არ არის საცხოვრებელი ადგილის ადგილას, ასე რომ თქვენ არ უნდა ინერვიულოთ ამის შესახებ - თქვენ უზრუნველყოფილი იქნება სამედიცინო მომსახურებით, თუ მოდი და დაწერე აპლიკაციები ოფისში.
დროებითი რეგისტრაცია არ ღირს მფლობელი, მაგრამ თქვენთვის მოსახერხებელია
ფოტო: Unsplash.com.
ანგარიშების გადახდა
თვის ბოლოს თქვენ მიიღებთ კომუნალური მომსახურებას. სთხოვეთ მფლობელს ქვითრის ასლი და არა მხოლოდ მისი სიტყვების ანგარიშზე. გარდა ამისა, თანხების გადაცემის მეთოდი შეესაბამება კონტრაქტში დარეგისტრირებულ ერთს. უკეთესი თუ ეს არის საბანკო გადარიცხვა. ბევრ კომპანიაში თანამშრომლის სოციალური პაკეტი მოიცავს ნაწილობრივ ან სრული საბინაო გადახდას, რისთვისაც თქვენ უნდა უზრუნველყოთ არა მხოლოდ ხელშეკრულება, არამედ დეპარტამენტების დადასტურება.
რეალტორთა და იურისტების მომსახურება
Megalopolis, ეს ბიზნეს flourishes: ყოველი მეორე იქნება დაარწმუნოს, რომ შეუძლებელია იპოვოთ კარგი საცხოვრებელი თავს. თუმცა, სიცოცხლის მაგალითები ადასტურებს, რომ ეს არ არის. დიახ, თქვენ დაგჭირდებათ მეტი დრო, მაგრამ თქვენ არ overpare მესამე მხარის მომსახურება. მაგრამ ადვოკატის რჩევა, ჩვენ ვურჩევდი - ეს პირი კომპეტენტურად განიხილავს ხელშეკრულებას ისე, რომ ორივე მხარისთვის სასარგებლოა და არა მხოლოდ მესაკუთრე.