Adlewyrchwyd y modd inswleiddio, a gyflwynwyd yn Rwsia, yn yr economi ac yn y farchnad eiddo tiriog. Arweiniodd cyfyngiadau ar symud dinasyddion at y ffaith bod llawer o werthwyr a phrynwyr posibl o fflatiau a thai yn cael eu gorfodi i wrthod barn, i drosglwyddo amseriad arwyddo contractau gwerthu, ac maent bellach yn aros am ddiwedd yr hunan Cyfundrefn -Rhoi.
Fodd bynnag, hyd yn oed gyda chyflyrau o'r fath, mae'n bosibl trefnu'r broses o brynu a gwerthu fflat neu gartref o bell.
Gall cwestiynau godi nid cymaint â dyluniad dogfennau fel y dangosir yr eiddo a throsglwyddo arian. At hynny, gellir cyfuno'r trosglwyddo arian ac arwyddo'r contract ac ar unwaith yn y banc yn y cyfarfod personol cyntaf.
Arbenigwr Real Estate Love Izzhzhova
Llun: Instagram / Elite_apartment_Moscow
Sut olwg sydd ar y broses werthu gyfan?
Y cam cyntaf yw dewis gwrthrych eiddo tiriog.
Diolch i dechnolegau modern, gallwch gynnal arddangosfa ar-lein o fflat neu berchnogaeth cartref drwy fideo, yn ystod y byddwch yn gweld eich gwrthrych dewisol, dogfennau ar ei gyfer, gallwch gyfathrebu â'r asiant a'r gwerthwr, gofynnwch eich holl gwestiynau.
Wrth gwrs, ni fydd yr arddangosfa ar-lein byth yn disodli'r sioe "fyw", lle gall y fflat fod yn "brofiadol", ond yn y cyfnod hwn o amser, fformat anghysbell yw'r ateb gorau i beidio â cholli'r cyfle i fanteisio ar y cynigion gorau o Banciau a datblygwyr.
Y cam nesaf yw archebu fflat neu gartref a blaendal. Ar gyfer hyn, mae cyfreithiwr yn paratoi contract gwerthu. Dim ond un neu ddau ddiwrnod sy'n cymryd gweithdrefn debyg. Yna caiff y contract ei anfon at yr holl bartïon i ymgyfarwyddo.
Ar ôl hynny, mae'r prynwr gyda'r gwerthwr a'r asiant yn dod i'r banc, lle mae'r weithdrefn ar gyfer trosglwyddo arian a llofnodi'r contract gwerthu. Mae'r broses hon yn digwydd yn y cyfarfod personol cyntaf yn y banc. Ar yr un pryd, mae'r gost yn cael ei harchebu ac nid yw'r pris yn newid mwyach.
Yna bydd y dogfennau yn Rostrestr yn cael eu hanfon gan y negesydd ac, cyn gynted ag y bydd y trafodiad wedi'i gofrestru, bydd y Gwasanaeth Courier yn mynd â chi adref yn syth i gyd yn holl ddogfennau'r gwerthiant a'r dogfennau ar yr hawl i berchnogaeth y fflat neu'r tŷ.
Mae un o'r cyfleusterau o fformat o'r fath o waith yn ymddygiad anghysbell o'r holl daliadau, sy'n llawer mwy diogel na throsglwyddo arian parod.
Yn ogystal, gydag unrhyw weithrediadau o bell, rydych yn cael eich diogelu rhag twyll, gan y gall pob trafodyn a chamau gweithredu bob amser yn profi yn hawdd yn y llys - gohebiaeth, trosglwyddiadau o gardiau banc a chyfrifon.
Felly, os byddwch yn dewis fflat mewn adeilad newydd, nawr mae'n amser i archebu eich hoff a phris, tra bod y cyfraddau llog ar y morgais yn cael eu lleihau.