Breuddwyd Papur
Gorau oll unrhyw atgyweiriadau yn dechrau gyda phapurau. Ac yn dibynnu a fydd y gwaith atgyweirio hwn yn gyfalaf neu'n gosmetig, bydd y papur hefyd yn wahanol. Ar gyfer dechrau'r ailwampio, bydd angen y dogfennau canlynol yn yr asiantaethau llywodraeth perthnasol: prosiect ad-drefnu'r fflat, sy'n cynnwys rhan bensaernïol ac adeiladu, cyflenwad pŵer, cyflenwad dŵr a charthffosiaeth, gwresogi, awyru a chyflyru aer. Mae angen y dogfennau hyn hyd yn oed pan fydd fflatiau wedi'u hatgyweirio "o'r dechrau", pan yn aml dim ond blwch concrid gyda waliau cludo a phibell a nifer o wifrau. Mae angen cytuno ar y prosiect ymlaen llaw er mwyn cadw eich nerfau yn y dyfodol ac nad ydynt yn torri ar draws ag amryw o achosion arolygu. Gyda phwy mae angen cydlynu pob rhan benodol o'r prosiect, bydd yn annog eich HOA.
Os ydych yn mynd i wneud ailwampio yn y tŷ sydd eisoes yn annwyl, mae angen i chi gytuno â'r DEZ neu sefydliad rheoli arall yr eiliadau o ddatgysylltu cyflenwad dŵr poeth neu oer (pan fydd gennych bibellau), datgysylltu gwresogi a thrydan.
Mae Designer Irina Ustiantseva yn cynghori cyn dechrau unrhyw waith atgyweirio a hyd yn oed ad-drefnu dodrefn cyn gynted â phosibl i ddychmygu'r canlyniad terfynol. Wrth gwrs, yn wych os oes gennych fflat o'ch breuddwyd cyn eich llygaid. Ond mae'n digwydd bod rhywfaint o drivia yn realiti ar ffurf darn rhy gul i'r drws neu beidio â dringo'r cilfachau wrth ochr y gwely, yn gorboblogi holl fanteision cynllunio newydd. Fel nad yw hyn yn digwydd, mae angen i chi fesur eich ystafell mor gywir â phosibl, gan ystyried yr holl allwthiadau a thoriadau, ac yna ar raddfa gyfleus i chi, yn darlunio ystafell neu fflat ar filimetr. Ar ddalen arall, yn yr un raddfa, lluniwch ddodrefn presennol neu'r un yr oeddwn yn ei hoffi yn y siop. Edrychwch, a oes darn eang, mae'n debyg i'r soffa? Gyda phleser, symud, newid cypyrddau papur a thablau nes na fydd y canlyniad yn addas i chi.
Cyllid yn canu rhamant?
Y cam nesaf yw llunio'r amcangyfrifon. Mae angen cyfrifo faint y byddwch yn ei gostio i chi fflat eich breuddwydion. I gael golwg fras o faint o waith yw, gallwch gyfweld yn gyfarwydd sydd eisoes wedi gwneud atgyweiriadau, yn archwilio cynigion papur newydd a fforymau rhyngrwyd. Yn ôl y profiadol Moscow Probela Kirill Smirnitsky, mae'r gost lawn o atgyweirio'r fflat yn cynnwys tair elfen. Yn gyntaf, dyma gost y gwaith ei hun - talu gwasanaethau cwmni adeiladu. Neu, os gwnewch chi atgyweiriad eich hun, cyflog gweithwyr proffesiynol unigol rydych chi'n mynd i'w wahodd i waith penodol. Yn ail, mae angen i chi amcangyfrif cost deunyddiau sy'n cael eu defnyddio yn y gwaith paratoadol ac yn sail i orffeniad yn y pen draw y tŷ. Y rhain yw gludyddion, pibellau, pibellau, craeniau, gwifrau, cymysgeddau sych, preimio. Mae hyn hefyd yn cynnwys yr offer a fydd yn cael eu defnyddio ar gyfer gwaith, yn ogystal â thalu tryciau, casglu sbwriel, ac ati. Mae cost nwyddau traul yn ddibynnol iawn ar oedran a chyflwr y tŷ, yn ogystal ag ar atgyweirio pa ddosbarth y gwnaethoch chi ei siglo . Mae'r cam hwn yn hynod o bwysig, nid yw'n werth ei gynilo arno. Yn drydydd, mae angen tua cyfrifo cost deunyddiau a ddefnyddir ar gyfer gorffeniad terfynol y fflat. Ar gyfer nenfydau - mae'n baent, nenfydau ymestyn, paneli addurnol. Ar gyfer waliau - papur wal, paent, haenau addurnol, plinths. Ar gyfer lloriau - parquet, teils, linoliwm, carped. A hefyd yn ystyried cost plymio (bath, basn ymolchi, toiled), drysau, allfa drydanol.
- Nawr mae llawer o gwsmeriaid yn hoff o ormodedd ffasiynol, er enghraifft, llefydd tân, nenfydau aml-lefel, yn torri, "meddai pennaeth un o'r cwmnïau adeiladu Moscow Vyacheslav vorobyev. - Ond nid yw'r ffaith bod daioni mewn tai gwledig yn addas ar gyfer fflatiau safonol Moscow. Er enghraifft, meddyliwch, a ydych chi'n aml yn mynd i oleuo'r lle tân trydan? Fel arfer, y tro cyntaf, pan fydd gwesteion yn dod, mae'n troi ymlaen, ond yn fuan mae'n diflasu. Ond mae'r tegan hwn yn cymryd lle y gellid ei ddefnyddio am rywbeth mwy defnyddiol. Ydw, ac yn werth lle tân da yn fawr, ac nid oes ystyr yn ddrwg i'w roi - ni fydd yn diswyddo'r tu mewn yn unig. Neu bydd yn gwneud dylunydd nenfydau cymhleth iawn, ac yn fuan mae'r perchnogion yn gofyn iddynt eu datgymalu - gweisg, blino eu hamseredd.
Hysbysebu Gorau - Radio Sarafan
"Er mwyn peidio â gwneud camgymeriad gyda'r dewis o Frigâd, gofalwch eich bod yn edrych ar y fflatiau gorffenedig y maent eisoes wedi cwblhau'r gwaith atgyweirio," yn cynghori Vyacheslav vorobiev. - Fel arfer caiff gweithwyr da eu trosglwyddo, fel y maent yn eu dweud, "o law i law."
Peidiwch â chywilyddio i ofyn amrywiaeth o gwestiynau. Wedi'r cyfan, os nad oes gennych wybodaeth broffesiynol, ni fyddwch yn gallu penderfynu pa mor effeithlon y gwneir gwaith. Ac, mae'n digwydd, ni ellir dileu dim - er enghraifft, os yw'r gwifrau'n cael ei berfformio'n wael neu osodir llawr cynnes. Cymharwch enw'r deunyddiau ar y pecynnau a'r rhai a nodir yn yr amcangyfrif - mae gweithwyr diegwyddor arno yn gwneud "navar" da.
Mae'n bwysig bod adeiladwyr nid yn unig yn cyflawni eich cyfarwyddiadau yn gywir, ond hefyd yn anymwthiol yn rhoi eu hargymhellion, oherwydd nad yw'r perchnogion yn aml yn dychmygu'r canlyniad terfynol. Er enghraifft, byddai'r gweithwyr yn fy mhoeni i wneud llawr cynnes yn y feithrinfa. Wedi'r cyfan, bydd unrhyw cotio yn anghymeirio, ac eithrio teils, yr hyn nad oeddwn yn ei feddwl amdano.
Awgrymiadau teithio:
1. Os nad ydych yn gwneud atgyweiriad eich hun, mae'n well os byddwch yn symud o'r fflat ar adeg y gwaith adeiladu. Hyd yn oed os oes rhaid i chi gael gwared ar dai, bydd yn fwy proffidiol, oherwydd bydd yr adeiladwyr yn gorffen eich gwrthrych yn gyflymach. Os ydych chi'ch hun yn gwneud atgyweiriadau neu'n cael eich gorfodi i fyw yn y fflat hwn, yna dechreuwch atgyweiriadau gydag ystafell bell, gan symud yn raddol tuag at y gegin;
2. Dechreuwch fod angen i chi o'r llwyfan llychlyd iawn. Os yw'r hen fflat, ar hyn o bryd mae yna ddatgymalu'r parwydydd, gan dynnu'r cotio o'r waliau, y llawr, y nenfwd. Ac yna blociau ffenestri a siliau ffenestri;
3. Yna daw'r amser trydan. Os bydd y gwaith yn mynd i mewn i dŷ newydd, rhaid cytuno ar y prosiect o reidrwydd yn Mosenergonadzor. Yn y prosiect, gosodwch reol: o leiaf cordiau estynedig, pob offeryn domestig - ei allfa. Os ydych chi'n newid rheiddiaduron gwresogi, mae rheiliau tywelion wedi'u gwresogi, yn ei wneud ar unwaith, cyn gosod teils a lloriau;
4. Y cam nesaf yw aliniad waliau, lloriau a nenfydau. Os ceir gwacáu, craciau - rhaid eu hesgeuluso, bydd yn gwella inswleiddio sain a thermol yn y fflat;
5. Yna gosodir drysau newydd - mewnbwn ac ymyrryd. Gyda llaw, hyd nes y gwaith pellach, gall y drysau gael eu symud neu eu lapio gyda ffilm polyethylen fel nad ydynt yn fudr. Rhag ofn i'r darn parquet, ei roi gyntaf, ac yna gludwch y papur wal. Ym mhob achos arall, i'r gwrthwyneb, mae'n bapur wal yn bennaf;
6. Nawr mae'r tro wedi cyrraedd pentyrru papur wal neu waliau peintio. Cofiwch, mewn mannau lle'r oedd y cyrchoedd (smotiau calch neu lechi) yn aros, nid yw'r papur wal wedi'i gludo. Felly, cyn dechrau'r gludiant, dylid ystyried y cyrchoedd;
7. Nesaf daw'r ystafell ymolchi a'r toiled. Os oes angen, newidiadau plymio;
8. Gorffen y gwaith atgyweirio yw'r balconi neu'r logia gorau. Wedi'r cyfan, gellir storio deunyddiau, byrddau - yn gyffredinol yn y broses o ailstrwythuro, i wneud gweithdy bach.