Mae bron pob hysbyseb am dai yn cynnwys nodyn bod angen i chi wneud blaendal yswiriant yn ystod y rhent mewn 1-2 fis, weithiau'n fwy. Os nad yw perchennog yr addewid yn gofyn, dyma'r rheswm cyntaf i gael eich cyhuddo - pwy fydd yn peryglu ei eiddo, gan ymddiried yn ddieithryn? Dweud am y rheolau y mae'n rhaid i chi gydymffurfio â nhw wrth chwilio am fflat neu ystafell symudol. Cofiwch fod y miser yn talu ddwywaith.
Mae dogfennau mewn trefn
Cyn llofnodi'r contract, rhaid i'r landlord gyflwyno pecyn o ddogfennau i chi: eich cerdyn adnabod, dogfen sy'n cadarnhau hawl perchnogaeth, neu bŵer atwrnai ar ran pwy mae'r eiddo hwn yn perthyn. Mae angen i chi hefyd lunio contract - peidiwch byth â gwneud arian nes iddo gael ei lofnodi, fel arall byddwch yn aros gydag unrhyw beth. Yn y contract ei hun, dylid nodi darpariaethau sy'n ymwneud â'r wybodaeth am y fflat (y cyfeiriad sy'n rhentu'n benodol ystafell neu fflat gyfan, ym mha gyflwr y mae), trefn cyrraedd ac ymadael, yr adneuwyd a'r rheolau i chi a y landlord. Mae pob darpariaeth ar y difrod yn well i nodi ar y lan - lapiwch eu lluniau a'u fideo, gan osod yr holl ddiffygion. Mae'r un peth yn wir am ymadawiad cynamserol - gall hyn ddigwydd ar y ddwy ochr, felly mae angen i hyn hefyd ysgrifennu ychydig o linellau.
Cytuno ar y contract cyn ei lofnodi
Llun: Sailsh.com.com.
Gwirio gwaith offer trydanol
Peidiwch ag ymddiried yn y landlord, a gwiriwch bopeth eich hun. Edrychwch, a yw'r stôf yn gweithio, y microdon, oergell a dyfeisiau eraill. Cwestiwn arall yn ymwneud â gwifrau: rhaid ei wirio trwy gysylltu'r estyniad a nifer o ddyfeisiau ato ar unwaith. Os nad yw'r plygiau'n hedfan, yna mae'r gwifrau yn fwyaf tebygol o dda. Os ydych chi'n dod o hyd i drafferth ar ôl cofrestru, gall y landlord fwydo i chi gyda brecwast - sicrhewch eich hun rhag trafferth ymlaen llaw.
Cofrestru yn y man preswyl
Gofynnwch i'r landlord eich gwneud yn gofrestriad dros dro yn y fflat am gyfnod y contract. O'i ran, nid yw'n bygwth unrhyw beth - nid yw cofrestru dros dro yn rhoi'r hawl i berchnogaeth, ond dim ond yn gosod y ffaith eich arhosiad yn y fflat. Gall fod yn bwysig pan fyddwch yn symud i ddinas fawr ac eisiau anfon plentyn at kindergarten neu ysgol. Nid yw cofrestru yn yr ysbyty yn y man preswyl, felly ni ddylech boeni amdano - byddwch yn derbyn gwasanaethau meddygol, os dewch chi i ysgrifennu ceisiadau yn swyddfa'r pen.
Nid yw cofrestru dros dro yn werth y perchennog, ond yn gyfleus i chi
Llun: Sailsh.com.com.
Taliad ar Gyfrifon
Ar ddiwedd y mis byddwch yn talu gwasanaethau cyfleustodau. Gofynnwch i'r perchennog gopi o'r dderbynneb, a pheidio â rhestru'r arian ar gyfrif yn unig o'i eiriau. Hefyd, mae'n rhaid i'r dull o drosglwyddo arian cyfateb i'r un a gofrestrwyd gennych yn y contract. Gwell os yw'n drosglwyddiad banc. Mewn llawer o gwmnïau, mae pecyn cymdeithasol y gweithiwr yn cynnwys taliad tai rhannol neu lawn, y bydd angen i chi ddarparu nid yn unig y contract, ond hefyd gadarnhad o'r adrannau.
Gwasanaethau Realtors a Chyfreithwyr
Yn Megalopolis, mae'r busnes hwn yn ffynnu: Bydd pob eiliad yn eich argyhoeddi ei bod yn amhosibl dod o hyd i dai da eich hun. Fodd bynnag, mae enghreifftiau o fywyd yn profi nad yw. Bydd, bydd angen mwy o amser arnoch, ond ni fyddwch yn rhagori ar gyfer gwasanaethau trydydd parti. Ond i gymryd cyngor i'r cyfreithiwr, byddem yn cynghori - mae'r person hwn yn adolygu'r contract yn gymwys fel ei fod yn fuddiol i'r ddau barti, ac nid dim ond y landlord.