انعكس وضع العزل، الذي أدخل في روسيا، في الاقتصاد وفي سوق العقارات. أدت القيود المفروضة على حركة المواطنين إلى أن العديد من البائعين والمشترين المحتملين من الشقق والمنازل تحولت إلى رفض وجهات النظر، لنقل توقيت توقيع عقود مبيعات، وينتظرون الآن نهاية الذات - نظام الدين.
ومع ذلك، حتى مع هذه الظروف، من الممكن تنظيم عملية شراء وبيع شقة أو منزل عن بعد.
قد تنشأ الأسئلة كثيرا مع تصميم المستندات كما هو الحال مع عرض الممتلكات ونقل الأموال. علاوة على ذلك، يمكن دمج نقل الأموال وتوقيع العقد وعلى الفور في البنك في أول اجتماع شخصي.
خبير العقارات Love Izzhzhova
الصورة: Instagram / Elite_apartment_moscow
كيف تبدو عملية البيع بأكملها؟
المرحلة الأولى هي اختيار كائن العقارات.
بفضل التقنيات الحديثة، يمكنك إجراء عرض عبر الإنترنت لشقة أو ملكية منزلية عبر الفيديو، والتي سترى خلالها كائناتك المختارة، وثائقها، يمكنك التواصل مع الوكيل والبائع، اطلب من جميع أسئلتك.
بالطبع، لن تحل الشاشة عبر الإنترنت محل العرض "Live"، حيث يمكن أن تكون الشقة "من ذوي الخبرة"، ولكن في هذه الفترة الزمنية، فإن التنسيق البعيد هو أفضل حل لا يفوت فرصة الاستفادة من أفضل العروض البنوك والمطورين.
المرحلة التالية هي حجز شقة أو منزل ودائع. لهذا، يحد المحام عقدا مبيعات. يستغرق إجراء مماثل يوم أو يومين فقط. ثم يتم إرسال العقد إلى جميع الأطراف في التعرف.
بعد ذلك، يأتي المشتري مع البائع والوكيل إلى البنك، حيث يكون إجراء نقل الأموال والتوقيع على عقد البيع هو. هذه العملية تحدث فقط في الاجتماع الشخصي الأول في البنك. في الوقت نفسه، يتم حجز التكلفة والسعر لم يعد يتغير.
ثم يتم إرسال المستندات في RosreSrestr بواسطة البريد السريع، وبمجرد تسجيل المعاملة، ستأخذك خدمة البريد السريع إلى المنزل مباشرة لجميع وثائق البيع والوثائق حول حق ملكية الشقة أو المنزل.
واحدة من مرافق هذا تنسيق العمل هو سلوك بعيد لجميع المدفوعات، وهو أكثر أمانا بكثير من انتقال النقد.
بالإضافة إلى ذلك، مع أي عمليات عن بعد، فإنك محمي من الاحتيال، حيث يمكن دائما إثبات جميع المعاملات والإجراءات بسهولة في المحكمة - المراسلات، والتحويلات من البطاقات المصرفية والحسابات.
لذلك، إذا اخترت شقة في مبنى جديد، فقد حان الوقت الآن لحجز المفضل والسعر، في حين يتم تقليل أسعار الفائدة على الرهن العقاري.