حلم الورق
أفضل من أي أي إصلاحات تبدأ بالأوراق. واعتمادا على ما إذا كان هذا الإصلاح سيكون عاصمة أو مستحضرات التجميل، فإن الورقة ستكون مختلفة أيضا. لبدء الإصلاح، ستكون هناك حاجة إلى المستندات التالية في الوكالات الحكومية ذات الصلة: مشروع إعادة تنظيم الشقة، والذي يشمل الجزء المعماري والبناء، امدادات الطاقة، إمدادات الطاقة، مياه الصرف الصحي، التدفئة، التهوية وتكييف الهواء. هذه المستندات مطلوبة حتى عند إصلاح الشقق "من نقطة الصفر"، عندما لا يوجد سوى مربع ملموس فقط مع حمل جدران وأنابيب وعدة أسلاك. من الضروري الاتفاق على المشروع مقدما من أجل الحفاظ على أعصابك في المستقبل ولا تقاطع حالات التفتيش المختلفة. مع من الضروري تنسيق كل جزء محدد من المشروع، سوف يدفع في HOA الخاص بك.
إذا كنت ستصدر إصلاحا في المنزل المعزز بالفعل، فأنت بحاجة إلى الاتفاق مع DEZ أو مؤسسة عنصر تحكم آخر لحظات فصل إمدادات المياه الساخنة أو الباردة (عندما يكون لديك أنابيب)، فصل التدفئة والكهرباء.
ينصح مصمم إيرينا Ustiantseva قبل بدء أي إصلاح وحتى إعادة ترتيب الأثاث البسيط في أقرب وقت ممكن لتخيل النتيجة النهائية. بالطبع، رائع إذا كان لديك شقة من حلمك أمام عينيك. ولكن يحدث ذلك في الواقع بعض التوافه في شكل مرور ضيق جدا إلى الباب أو عدم تسلق منافذ السرير، وزيادة كل مزايا التخطيط الجديد. بحيث لا يحدث هذا، فأنت بحاجة إلى قياس غرفتك بأكبر قدر ممكن من الدقة، مع مراعاة جميع النتوءات والكسر، ثم على نطاق مناسب لك، تصور غرفة أو شقة على ملليمتر. على ورقة أخرى، في نفس الحجم، ارسم أثاثا موجودا أو الشخص الذي أعجبني في المتجر. انظر، هل هناك ممر واسع، لنفترض أن الأريكة؟ بسرور، نقل، تغيير خزائن الورق والطاولات حتى لا تناسبك النتيجة تماما.
المالية الغناء الرومانسية؟
المرحلة التالية هي تجميع التقديرات. من الضروري حساب كم ستكلفك شقة أحلامك. للحصول على رؤية تقريبية لعدد المصنفات، يمكنك إجراء مقابلة مألوفة قام بالفعل بإجراء إصلاحات، واستكشف عروض الصحف ومنتديات الإنترنت. وفقا لموسكو من ذوي الخبرة Probela Kirill Smirnitsky، تتكون التكلفة الكاملة لإصلاح الشقة من ثلاثة عناصر. أولا، هذه هي تكلفة العمل نفسه - دفع خدمات شركة البناء. أو، إذا قمت بإصلاح نفسك، فإن راتب المتخصصين الأفراد الذين ستدعوون إلى أعمال معينة. ثانيا، تحتاج إلى تقدير تكلفة المواد المستخدمة في العمل التحضيري وهي أساس الانتهاء النهائي من المنزل. هذه هي المواد اللاصقة، المعجون، الأنابيب، الرافعات، الأسلاك، المزيج الجاف، الاشعال. يتضمن هذا أيضا الأدوات التي سيتم استخدامها للعمل، بالإضافة إلى دفع الشاحنات، وجمع القمامة، إلخ. تكلفة المواد الاستهلاكية تعتمد اعتمادا كبيرا على عمر وحالة المنزل، وكذلك على إصلاح أي فئة تتأرجح وبعد هذه المرحلة مهمة للغاية، لا يستحق الادخار عليه. ثالثا، من الضروري حساب تكلفة المواد المستخدمة تقريبا في النهاية النهائية للشقة. للسقوف - إنه الطلاء، وسقوف تمتد، والألواح الزخرفية. للجدران - خلفية، الطلاء، الطلاء الزخرفية، الصدد. للأرضيات - الباركيه، البلاط، مشمع، السجاد. وأخذ أيضا في الاعتبار تكلفة السباكة (حمام، مغسلة، مرحاض)، الأبواب، منفذ كهربائي.
- الآن العديد من العملاء مغرمون من التجاوزات المألوفة، على سبيل المثال، المواقد، السقوف متعددة المستويات، العثرة "، يقول رئيس شركة واحدة من شركات البناء موسكو Vyacheslav Vorobyev. - لكن حقيقة أن جيدة في المنازل الريفية ليست مناسبة لشقق موسكو القياسية. على سبيل المثال، فكر، هل ستضوء الموقد الكهربائي؟ عادة، في المرة الأولى، عندما يأتي الضيوف، يتحول، ولكن سرعان ما يحصل على ملل. ولكن هذه اللعبة تأخذ مكانا يمكن استخدامه لشيء أكثر فائدة. نعم، ويستحق مدفأة جيدة كثيرا، وليس هناك معنى سيء لوضعه - سوف يرفض فقط الداخلية. أو ستجعل أسقف مصممة معقدة للغاية، وسرعان ما يطلب منهم المالك تفكيكهم - مكابس، مزعجة متعدد الطبقات.
أفضل الإعلان - راديو سرفان
"من أجل عدم ارتكاب خطأ في اختيار اللواء، تأكد من إلقاء نظرة على الشقق النهائية التي أكملوا فيها بالفعل الإصلاح"، ينصح Vyacheslav Vorobiev. - عادة ما يتم نقل العمال الجيدين، كما يقولون، "من يد مقابل اليد".
لا تخجل من طرح مجموعة متنوعة من الأسئلة. بعد كل شيء، إذا لم يكن لديك معرفة مهنية، فلن تتمكن من تحديد مدى اتخاذ عمل فعال. ومع ذلك، يحدث ذلك، لا يمكن إزالة أي شيء - على سبيل المثال، إذا تم تنفيذ الأسلاك بشكل سيء أو يتم وضع أرضية دافئة. قارن اسم المواد على الحزم وأولئك المشار إليها في التقدير - العمال عديمي الضمير على ذلك يفعلون "Navar" جيدة.
من المهم أن لا يلبي البنائز تعليماتك بشكل صحيح فحسب، بل أعطت أيضا توصياتها بشكل غير صحيح، لأن المالكين غالبا ما يتخيلون تماما النتيجة النهائية. على سبيل المثال، سوف يثني العمال أن يصنعوا أرضية دافئة في الحضانة. بعد كل شيء، لن تنفي أي طلاء، باستثناء البلاط، ما لم أفكر فيه.
نصائح سفر:
1. إذا لم تقم بإصلاح نفسك، فمن الأفضل إذا انتقلت من الشقة في وقت عمل البناء. حتى لو كان عليك إزالة السكن، فسيكون ذلك أكثر ربحية، لأن البنائين سينهي كائنك بشكل أسرع. إذا قمت بنفسك بإجراء إصلاحات أو إجبارها فقط على العيش في هذه الشقة، فقم بإجراء إصلاحات مع غرفة بعيدة، تتحرك تدريجيا نحو المطبخ؛
2. ابدأ في الحاجة من المرحلة المتربة جدا. إذا كانت الشقة القديمة، في هذه المرحلة، فهناك تفكيك الأقسام، مما يؤدي إلى إزالة الطلاء من الجدران والأرضية والسقف. تليها كتل النافذة وعتبات النافذة؛
3. ثم يأتي وقت الكهرباء. إذا استمر العمل في منزل جديد، فيجب الاتفاق بالضرورة بالضرورة في Mosenergonadzor. في المشروع، وضع قاعدة: الحد الأدنى من حبال الإرشاد، كل أداة محلية - منفذها. إذا قمت بتغيير مشعات التدفئة، فإن قضبان منشفة ساخنة، قم بذلك على الفور، قبل وضع البلاط والأرضيات؛
4. المرحلة التالية هي محاذاة الجدران والأرضيات والسقوف. إذا تم العثور على تفريغ، تشققات - يجب إهمالها، وسوف تعمل على تحسين الصوت والحراري في الشقة؛
5. ثم يتم تثبيت الأبواب الجديدة - المدخلات والتروبيد. بالمناسبة، حتى المزيد من العمل، يمكن إزالة الأبواب أو ملفوفة مع فيلم البولي إيثيلين بحيث لا يتسخون. في حالة قطعة الباركيه، ضعها أولا، ثم الغراء ورق الحائط. في جميع الحالات الأخرى، على العكس من ذلك، فهي في المقام الأول خلفية؛
6. الآن وصل الدوران إلى خلفية التراص أو الطلاء الجدران. تذكر، في الأماكن التي ظلت فيها الغارات (البقع الجيرية أو الغراء)، لا يتم لصق الخلفية. لذلك، قبل بدء اللصق، ينبغي النظر في الغارات؛
7. التالي يأتي الحمام والمرحاض. إذا لزم الأمر، تغييرات السباكة؛
8. الانتهاء من الإصلاح هو أفضل شرفة أو لوجيا. بعد كل شيء، هناك في عملية إعادة الهيكلة يمكن تخزين المواد، لوحات - بشكل عام، لجعل ورشة عمل صغيرة.