የግንባታ ገበያው ዓለም አፓርታማ ለመግዛት ለሚፈልጉ የጨለማ ጫካ ነው. ሐቀኛ እና ጠንቃቃነትን ተስፋ በማድረግ ሰዎች ብዙውን ጊዜ በገንቢው ይታመናሉ. ሆኖም, በእውነቱ, ቢያንስ ቢያንስ በተለያዩ ደረጃዎች ያሉ ችግሮች - ከህክምና ጥራት ያላቸው ሕንፃዎች ከመከሰታቸው በፊት ከግሌው መደምደሚያ. የትኞቹን ጉድለቶች ሊጠብቁ እንደሚችሉ እንናገራለን. ጽሑፉን ከጓደኞችዎ ጋር ያጋሩ.
ነፃ አቀማመጥ
ለየትኛው ገ yers ዎች ጥሩ ዱባዎች የሚያገኙበት የአሳ ማጥመጃ በትር - ነፃ ጠፍጣፋ አቀማመጥ ሊኖር ይችላል. ደስ ብሎት, አንድ ትልቅ የመታጠቢያ ክፍልን እንዴት ማፍራት እንደሚችሉ የሚያመለክቱት ሳሎን ውስጥ ወጥ ቤቱን አንድ አፓርትመንት በአገልግሎት ባለቤቱ ጠቋሚ ወጪ ወደ ሁለት ክፍል መለወጥ ይችላል. በእርግጥ ገንቢዎቹ በተመሳሳይ ጊዜ ሁለት ጎድጓዳዎች የተገደሉት ሁለት ጎድጓዶች - በአፓርታማዎች ውስጥ በግድግዳዎች ግንባታ ላይ አነስተኛ የግንባታ ቁሳቁሶችን ያውጡ እና ከእውነተኛ የገቢያ ዋጋቸው በላይ አፓርታማዎችን ይሸጣሉ. የሚገርመው ነገር, በገንቢው ዕቅድ እቅድ መሠረት ግድግዳው ላይ በጥብቅ የመገንባት ግዴታ እንዳለብዎት ውሉ ይፃፋል ወይም አግባብነት ባላቸው ባለስልጣኖች ውስጥ የእቅድ ማውጫ ለውጦችን በመደራደር ይፃፋል. በመንገድ ላይ, የኋለኞቹ ከአንድ በታች ሺህ ሩብልስ በተጨማሪ እንዲያሳልፉ ያስገድድዎታል - ስሌቶቹ ያስፈልጋሉ, እቅድ በማውጣትም, እና የመሳሰሉ ይፈለጋሉ.
የአፓርትመንት አካባቢን ይጨምሩ
ቁልፎቹን ሲቀበሉ የገንቢው ተወካይ አፓርትመንቱ የበለጠ ለመስማማት ሳይቀሩ በድንገት ማውራት ይችላል - ለተጨማሪ ካሬ ሜትር መክፈል ይኖርብዎታል. ወደ ባንክ ለመሮጥ እና ለመደሰት አትቸኩሉ: ለመለኪዎቹ ይደውሉ. አዎ, በተጨማሪ ከ 10 እስከ 20 ሺህ ሩብልስ ይከፍላሉ, ግን አፓርታማው በአፓርትመንቱ ውስጥ እንደነበረው በትክክል በትክክል እርግጠኛ ነዎት. ለመለኪያ ውጤቶች ሰነዶችን በምንም መንገድ አይፈርሙ, ካልሆነ ግን የአፓርትመንቱ አካባቢ አነስተኛ መሆኑን ከተመለሰ, "ግዙፍዎችን መዋጋት ትርጉም የለሽ ስለሆነ ብቻ.
አካባቢውን ለመፈተሽ ልኬትን ይጋብዙ
ፎቶ: pixbaay.com.
ቅናሾች እና ዝቅተኛ ዋጋዎች
ስለ ገንቢው መልካም ነገር መልካም ተረት ተረት መሆኗን ማመን አቁም, ይህም ለእሷ ልዩ ቅናሽ በማድረግ - ንግዱ በደረሰበት ጊዜ ስራ ላይ አይውልም. ከመግዛትዎ በፊት በአንድ ካሬ ሜትር ምን ያህል ዋጋዎች እንደሆኑ ይገነዘባሉ. ለወደፊቱ የመኖሪያ ውስብስብ አውራጃ ውስጥ የአፓርታማዎችን ዋጋ ይመልከቱ - አካባቢው, ወለሎች, የተገነባ መሰረተ ልማት, የመጓጓዣ ተደራሽነት መኖር - ይህ ሁሉ ዋጋውን ይነካል. ዝቅተኛ ዋጋ ሊገለጽ የሚቻለው በሚገኙ አደጋዎች ብቻ ሊብራራ ይችላል - የገንቢው ደካማ ዝና, የኩባንያው አነስተኛ ቁጥር ያላቸው ዕቃዎች, ከረጅም ጊዜ ጀምሮ, ለረጅም ጊዜ. የሚቻል ከሆነ ግን ከግንባታው ከአንድ ዓመት በታች ሳይሆን ከአንድ አመት በታች አይደለም, ዋጋው ከፍ ያለ ይሆናል, ግን አፓርታማ እንደሚያገኙ እርግጠኛ መሆን ይችላሉ, ጥራቱን መገምገም ይችላሉ የግንባታ ግንባታ - የግድግዳዎች ውፍረት, የመስማት ችሎታ, በክፍሉ ውስጥ ያለው የሙቀት መጠን ወዘተ. ቤት "ተቀመጥ" ለበርካታ ዓመታት "በመጠገን" ውስጥ - በአዲስ ጥገናዎች ቺፕስ እና ስንጥቆች ሊሄዱ ይችላሉ.
አፓርታማውን ቀድሞውኑ ተልእኮ መግዛት የተሻለ ነው
ፎቶ: pixbaay.com.
የመጀመሪያዎቹ እና የመጨረሻ ወለሎች
ብዙውን ጊዜ, በመጀመሪያዎቹ እና በመጨረሻው ወለሎች ላይ የሚገኙት አፓርታማዎች አነስተኛ ቅናሽ ይሰጣሉ - በገንቢው አቅርቦት ላይ አይስማሙ. ከመጀመሪያዎቹ ወለሎች ውስጥ በጓሮው ውስጥ ያለ ጫካ ውስጥ ያለማቋረጥ የሚያዳምጡበት እና ከአድራሻው ጀምሮ በአሁን ጣሪያው ምክንያት ጥገናን ለማስተካከል አንድ ዕድል አለ.
መሰረተ ልማት የተገነባ
ከመግዛትዎ በፊት የሜትሮ ጣቢያ, የመዋለ ሕጻናት, ትምህርት ቤት, የቤት ውስጥ ማቆሚያ, የቤት ውስጥ ማቆሚያ, የቤት ውስጥ ማቆሚያ, የቤት ውስጥ ማቆሚያዎች ግንባታ እንደሚያስደስቱ ቃል ገብተዋል. እንደ እውነቱ ከሆነ, ከመዋለ ህፃናትዎ ውስጥ አንድ ባለ ጠግነት የሚጠበቅ ጣቢያው ብቻ ሊከፈት ይችላል, ከዲካል ሁለንታ ለመኖሪያ ቤትዎ ሕንፃ ግንባታ እና ሽፋን ለተሸፈነው ማሽን ውስጥ ከአንድ ሚሊዮን በታች የሆነ ዋጋ የለውም. ሰነዶቹን የሚመለከቱት - የመዋለ ሕጻናት እና ትምህርት ቤት ግንባታ በክልሉ መደገፍ አለበት, ከዚያ ዕድል, ከዚያ እድሉ ከቤቱ ቀጥሎ እንደሚታዩ ነው. የሕገ ምቹ የት እንደሚገኙ በትክክል የሜትሮ ጣቢያውን ግንባታ ይጠብቁ.